Case al mare sulla Riviera delle Palme

INGRESSO INDIPENDENTE, CORTE PRIVATA DI CIRCA 60 MQ E MARE A CIRCA 350 METRI. A Porto d'Ascoli, nella zona Sentina, questo appartamento al piano terra unisce uno spazio esterno ampio quasi quanto la casa alla classe energetica A. L'abitazione è già ultimata e disponibile subito, con possibilità di usufruire del Bonus Ristrutturazione secondo i requisiti dell'acquirente e la normativa vigente.

La corte esclusiva permette di organizzare una zona pranzo, sistemare poltrone e piante e lasciare spazio per il gioco dei bambini. Una superficie che amplia le possibilità dei circa 60 mq interni e rende piacevole trascorrere a casa anche le ore tra una passeggiata e una giornata in spiaggia.
Il gres porcellanato effetto travertino chiaro, utilizzato sia all'interno sia all'esterno, crea continuità tra gli ambienti. Le tonalità chiare e i soffitti di circa 2,80 metri contribuiscono a una sensazione di ariosità, valorizzando le dimensioni dell'abitazione.

L'ingresso indipendente conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera, utilizzabile come cameretta, stanza per gli ospiti o studio. Una distribuzione adatta a una coppia o a una piccola famiglia, sia per viverci stabilmente sia per avere una casa al mare a San Benedetto del Tronto.

Il bagno è ampio e finestrato. La lavanderia separata offre uno spazio dedicato alla lavatrice e alle attività di servizio, lasciando più liberi e ordinati gli altri ambienti.

La posizione nella parte sud della città consente di raggiungere la spiaggia a piedi e di usufruire dei servizi di Porto d'Ascoli. L'ingresso autonomo e il piano terra rendono inoltre pratici gli spostamenti quotidiani, anche quando si rientra con la spesa o l'attrezzatura per il mare.

L'edificio è stato completamente ristrutturato. La dotazione comprende cappotto termico, infissi in PVC con vetri a isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche, portone blindato e riscaldamento autonomo. È presente la predisposizione per l'aria condizionata.

Posto auto e cantina sono acquistabili separatamente, per completare la proprietà in base alle proprie esigenze.

Per ricevere la planimetria, approfondire le condizioni del Bonus Ristrutturazione o visitare questo appartamento in vendita a Porto d'Ascoli, contattaci.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4, PRONTA CONSEGNA, A CIRCA 300 METRI DAL MARE. Tre camere, due bagni finestrati e terrazzo abitabile, con climatizzazione Daikin già installata, riscaldamento a pavimento e fotovoltaico dedicato.

A San Benedetto del Tronto, in Via Lombardia, zona Licei, proponiamo un appartamento di circa 92 mq già ultimato. Una casa che puoi visitare e valutare nelle sue finiture e nei suoi spazi, senza attendere il completamento dei lavori.

L'abitazione si trova al primo piano con ascensore di una palazzina di sole cinque unità, in un contesto residenziale servito e vissuto tutto l'anno. Una posizione adatta a chi cerca la propria casa vicino al mare, con la comodità di raggiungere la spiaggia a piedi anche per una passeggiata dopo il lavoro.

Il soggiorno con cucina a vista si apre sul terrazzo abitabile, uno degli ambienti da apprezzare durante la visita. Lo spazio per un tavolo all'aperto permette di vivere la zona giorno anche all'esterno, dalla colazione alle cene nella bella stagione.

La zona notte è separata e comprende tre camere da letto e due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia. Una distribuzione che risponde alle esigenze di una famiglia e lascia la possibilità di dedicare una stanza al lavoro o agli ospiti.

Gli impianti sono già completi. La climatizzazione Daikin è installata, il riscaldamento è a pavimento e ogni abitazione dispone di un impianto fotovoltaico dedicato da 3,5 kW. Dotazioni che, insieme alla classe energetica A4 e all'isolamento termico e acustico, contribuiscono al comfort della casa e a una gestione efficiente dell'energia durante tutto l'anno.

È inoltre disponibile un box auto, acquistabile separatamente.

Tre camere, uno spazio esterno da vivere e una costruzione nuova già pronta. Una combinazione da valutare per chi desidera stabilirsi vicino al mare senza affrontare una ristrutturazione o attendere i tempi di un cantiere.

Contattaci per fissare una visita.

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APPARTAMENTO NUOVO IN SECONDA FILA MARE CON TERRAZZA DI OLTRE 60 MQ. Quasi 63 mq di terrazza-veranda su tre lati, 98 mq di abitazione e due bagni in seconda fila mare. Le proporzioni sono quelle di una casa da vivere tutto l'anno, con un esterno abbastanza ampio da essere organizzato in più zone.

Al primo piano con ascensore di una nuova residenza in classe A4, l'appartamento si trova nella zona Rotonda di Porto d'Ascoli. La spiaggia è immediatamente vicina, ma metratura e distribuzione lo rendono adatto anche a chi non cerca una semplice casa per le vacanze.

La zona giorno si sviluppa in un ambiente ampio, dove soggiorno, cucina a vista e area pranzo possono mantenere una propria dimensione. Il collegamento diretto con la veranda permette di spostare all'esterno una parte della vita quotidiana, senza sottrarre spazio al living interno.

La terrazza prosegue lungo tre lati dell'abitazione e può accogliere una zona pranzo, un'area relax e superfici dedicate al verde. La forma articolata consente di creare ambienti esterni distinti, più facili da utilizzare rispetto a un'unica terrazza profonda ma poco organizzabile.

Il disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno dedicato, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno a servizio della casa. Una distribuzione completa, che garantisce maggiore autonomia tra camere e zona giorno e risponde bene anche alle esigenze di una famiglia o degli ospiti.

Rispetto a molte nuove costruzioni vicine alla spiaggia, spesso sviluppate su metrature contenute, questa unità offre una combinazione meno frequente - dimensioni da abitazione principale, due bagni e uno spazio esterno di oltre 60 mq. Il primo piano permette inoltre di vivere ampiamente l'esterno senza la gestione richiesta da un giardino.

Una proposta da valutare per chi cerca una casa nuova vicino al mare, con ambienti proporzionati per soggiorni lunghi e una terrazza che incide notevolmente sul modo di abitare l'immobile.

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105 mq in seconda fila mare, con 48 mq tra terrazzo e balconi e garage al piano interrato. Una proposta adatta a chi cerca una casa ampia vicino alla spiaggia, da personalizzare per uso familiare o per un progetto di locazione.

La posizione nella zona Rotonda di Porto d'Ascoli è uno degli elementi che dà valore all'immobile. Il mare è vicino, i servizi sono raggiungibili a piedi e il contesto consente di vivere la casa sia nei mesi estivi sia durante il resto dell'anno, senza dipendere sempre dall'auto.

L'appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina di sole otto unità. L'assenza dell'ascensore è un aspetto da considerare, ma viene compensata da una metratura interna generosa, dagli spazi esterni superiori alla media e dalla presenza del garage, caratteristiche non sempre facili da trovare in questa posizione.

L'ingresso conduce a un soggiorno ampio, con dimensioni adatte a organizzare una zona living comoda e ben distinta. La cucina abitabile resta separata, un dettaglio importante per chi preferisce ambienti autonomi e una migliore gestione della vita quotidiana.

La zona notte comprende tre camere, due matrimoniali e una doppia. Questa distribuzione permette di utilizzare la casa per una famiglia, per ospiti o per chi desidera riservare una stanza a studio. Il bagno serve la zona notte in modo agevole e gli accessi verso l'esterno rendono gli ambienti più ariosi.

Il terrazzo abitabile e i balconi rappresentano una parte importante della casa. Sono spazi che possono essere usati per mangiare all'aperto, leggere, lavorare o semplicemente vivere la zona mare con maggiore libertà, senza limitare l'abitazione ai soli ambienti interni.
Il garage di circa 17 mq al piano interrato aggiunge valore alla proprietà, soprattutto in una zona vicina alla spiaggia, dove il parcheggio può diventare un elemento decisivo nei periodi di maggiore affluenza.

L'immobile richiede interventi di ristrutturazione, ma proprio questa condizione consente di ripensare la distribuzione secondo esigenze attuali. La metratura e la disposizione permettono anche di valutare una suddivisione in due unità distinte, ipotesi interessante per chi considera un utilizzo legato alla locazione.

Una casa da valutare per chi cerca posizione mare, superfici esterne importanti, garage e margine di personalizzazione.

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TRE CAMERE MATRIMONIALI, AMPIO SOGGIORNO E CUCINA ABITABILE SEPARATA.
Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in una posizione centralissima e al tempo stesso vicina al mare, questo appartamento permette di raggiungere a piedi l'isola pedonale, la spiaggia, i negozi e i principali servizi della città.

Il suo valore non dipende quindi soltanto dall'ampia metratura. Nasce dall'incontro tra una collocazione particolarmente ricercata, spazi da abitazione principale e condizioni già ottime, che consentono di vivere la casa senza dover affrontare una ristrutturazione.

Il soggiorno permette di organizzare una vera zona conversazione e uno spazio pranzo importante. La cucina abitabile, ampia e completamente separata, lascia libero il living e rende più pratica la gestione quotidiana, soprattutto per chi non desidera avere tutta la zona operativa a vista.

La distribuzione degli ambienti è pensata per vivere la casa durante tutto l'anno. Le tre camere sono tutte matrimoniali e consentono di mantenere spazi comodi anche per armadiature capienti, senza dover sacrificare una stanza per ricavare uno studio o una camera per gli ospiti. I due bagni sono ben collocati rispetto alla zona notte.

Un altro elemento da non sottovalutare è la lavanderia finestrata. Avere un locale dedicato libera i bagni, semplifica l'organizzazione domestica e permette di mantenere tutto più ordinato. Il balcone soggiornabile aggiunge uno spazio esterno utilizzabile per la colazione, una pausa all'aperto o un piccolo angolo verde.

L'appartamento si presenta in ottimo stato. Gli impianti sono a norma, gli infissi in PVC con doppio vetro migliorano l'isolamento termico e acustico, mentre climatizzazione, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, portone di sicurezza e videocitofono completano una dotazione già pronta per l'uso quotidiano.

È una casa rivolta soprattutto a chi cerca un appartamento di ampia metratura nel centro di San Benedetto del Tronto, vicino al mare, con ambienti separati e dimensioni oggi sempre meno frequenti nelle zone più centrali della città.

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APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIA TERRAZZA IN SECONDA FILA MARE. 98 mq di abitazione, oltre 60 mq di terrazza-veranda e posto auto in seconda fila mare. Il secondo piano offre maggiore riservatezza e trasforma l'ampio spazio esterno in una vera parte della casa, non in un semplice affaccio estivo.

L'appartamento si trova nella zona Rotonda di Porto d'Ascoli, all'interno di una nuova costruzione servita da ascensore. La vicinanza alla spiaggia si accompagna a dimensioni interne ormai poco comuni negli edifici recenti della fascia costiera, rendendo l'abitazione adatta anche a permanenze prolungate e non soltanto alle vacanze.

La zona giorno riunisce soggiorno, cucina a vista e area pranzo in un ambiente di ampio respiro. Il collegamento diretto con la terrazza permette di distribuire la convivialità tra interno ed esterno. Il living mantiene proporzioni generose, mentre la veranda può accogliere un grande tavolo, una zona conversazione e spazi dedicati al verde.

Con una superficie superiore a 60 mq e uno sviluppo su più lati, la terrazza offre aree utilizzabili in momenti diversi della giornata. La posizione al secondo piano garantisce inoltre una maggiore separazione rispetto agli spazi comuni e alla strada, un vantaggio importante per chi attribuisce valore alla privacy.

La zona notte, ben distinta dal soggiorno, comprende una camera matrimoniale con bagno dedicato, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno. Una distribuzione equilibrata, che facilita sia la vita familiare sia l'accoglienza degli ospiti senza interferire con gli ambienti principali.

Completa la proprietà un posto auto scoperto, particolarmente utile in una zona vicina alla spiaggia, dove la disponibilità di parcheggio diventa determinante durante i mesi estivi.

La classe energetica A4 e le tecnologie della nuova costruzione assicurano prestazioni elevate, consumi contenuti e una gestione più efficiente rispetto agli appartamenti costieri di edificazione tradizionale.

A distinguere questa unità è soprattutto l'equilibrio tra 98 mq di abitazione, terrazza di oltre 60 mq, secondo piano e parcheggio - una combinazione poco frequente per chi cerca una casa nuova vicino al mare con spazi adeguati anche a un utilizzo continuativo.

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