Case al mare sulla Riviera delle Palme

50 METRI DAL MARE, 150 MQ, TRE CAMERE, DUE BAGNI ED ESPOSIZIONE SU QUATTRO LATI. Alla vicinanza della spiaggia questo appartamento unisce le dimensioni di un'abitazione principale. Si trova nella zona Palacongressi di Porto d'Ascoli, quartiere residenziale di San Benedetto del Tronto abitato durante tutto l'anno e servito per le necessità quotidiane.
L'abitazione occupa il secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore.

L'ingresso conduce nel grande soggiorno, un ambiente che permette di organizzare comodamente zona pranzo e area relax. La cucina separata mantiene distinti gli spazi e rende più ordinata la gestione della casa.

La zona notte comprende tre camere e due bagni. Una distribuzione adatta a una famiglia, ma anche a chi desidera riservare una stanza agli ospiti o al lavoro da casa.

L'esposizione su quattro lati è uno degli elementi meno comuni dell'immobile. Favorisce l'ingresso della luce e il ricambio naturale dell'aria durante la giornata. Il balcone, di circa 20 mq, aggiunge uno spazio esterno utile vicino agli ambienti principali.

Gli interni conservano un'impostazione tradizionale e possono essere aggiornati secondo il proprio gusto. Sono già presenti riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto elettrico a norma, infissi in legno con doppio vetro e portone d'ingresso di sicurezza.

Una casa di ampia metratura a circa 50 metri dalla spiaggia, adatta sia come abitazione principale sia per chi cerca una seconda casa al mare con tre camere e spazi adatti a soggiorni prolungati.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Non è il terrazzo di un attico tradizionale. Qui l'intero piano superiore è dedicato alla zona giorno e si apre su circa 117 mq tra terrazzo e pergola, con vista mare. A soli 50 metri dalla spiaggia, è l'unico duplex di un nuovo edificio composto da appena otto abitazioni in classe energetica A4.

La casa occupa il terzo e il quarto piano, collegati da una scala interna, e sviluppa circa 124 mq interni. La scelta progettuale rovescia la distribuzione più comune e riserva il livello più alto agli ambienti dedicati alla convivialità, portando soggiorno, cucina e vita all'aperto sul piano con la visuale più aperta.

Al terzo piano, circa 77 mq accolgono la parte più riservata dell'abitazione. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una terza camera, un bagno e un ripostiglio-lavanderia. Una composizione adatta a una famiglia, ma anche a chi desidera una stanza per gli ospiti o per il lavoro senza rinunciare alle dimensioni delle camere principali. Sullo stesso livello è presente anche un terrazzo di circa 6 mq.

La scala interna conduce al quarto piano, dove circa 47 mq sono dedicati al soggiorno con cucina e al secondo bagno. Da qui la casa si apre verso il mare e cambia completamente proporzione.

Il terrazzo di circa 76 mq permette di creare zone distinte per il pranzo, il relax, il verde e la convivialità. L'area pergolata di circa 41 mq aggiunge uno spazio definito e utilizzabile per gran parte dell'anno, mantenendo un rapporto diretto con l'esterno e con la vista. Non un semplice ampliamento del soggiorno, ma un piano alto da vivere come parte centrale della casa.

La superficie commerciale complessiva è di circa 188 mq. La classe energetica A4 e le tecnologie previste dalla nuova costruzione assicurano un'impostazione contemporanea e una gestione efficiente. Il fabbricato è servito da ascensore e la proprietà comprende un posto auto scoperto riservato.

La rarità non dipende da una singola caratteristica, ma dalla loro presenza contemporanea: 50 metri dalla spiaggia, vista mare, doppio livello, tre camere, due bagni, oltre 120 mq tra terrazze e pergola, nuova costruzione in classe A4 e un contesto di sole otto unità.

Per chi cerca un attico nuovo sulla Riviera delle Palme, questa è una tipologia difficilmente sostituibile con un appartamento tradizionale. Il progetto consente di vivere il mare senza ridurre la casa a un utilizzo esclusivamente estivo e senza rinunciare agli spazi necessari durante tutto l'anno.

Per ricevere la planimetria, il capitolato e le informazioni aggiornate sul progetto, Immobiliare Capriotti è a disposizione.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A 400 METRI DAL MARE, CON 107 MQ INTERNI, BALCONI E GARAGE INCLUSO. Nella zona Sentina di Porto d'Ascoli, questo appartamento si distingue per una combinazione oggi poco frequente vicino alla spiaggia con metratura ampia, ambienti separati, 28 mq complessivi di balconi e garage di 20 mq compreso nel prezzo.

La casa si trova al primo piano di una palazzina degli anni Ottanta e conserva una distribuzione interna molto funzionale. L'ingresso introduce in un soggiorno ampio, facilmente organizzabile con area relax e zona pranzo. La cucina è separata e dispone di un pratico retrocucina, spazio utile per dispensa, lavanderia o gestione quotidiana.

La zona notte comprende due camere matrimoniali e uno studio, utilizzabile anche come terza camera o ambiente dedicato al lavoro da casa. Il bagno finestrato serve comodamente l'abitazione. I balconi accompagnano gli ambienti principali e aumentano la vivibilità della casa durante buona parte dell'anno.

L'appartamento non è stato oggetto di ristrutturazione integrale, ma nel tempo sono stati eseguiti interventi mirati - infissi in PVC con doppio vetro, caldaia nuova a condensazione e aria condizionata presente in cucina e in una camera. I pavimenti in marmo nella zona giorno e in gres nella zona notte mantengono il carattere solido delle costruzioni dell'epoca.

La posizione rende l'immobile interessante sia come abitazione principale sia come casa al mare. La spiaggia dista circa 400 metri e la zona Sentina resta una delle aree residenziali più richieste di Porto d'Ascoli, apprezzata da chi cerca servizi, mare e spazi veri all'interno di San Benedetto del Tronto.

Una soluzione rara, con garage incluso, da abitare subito o da aggiornare nel tempo secondo il proprio progetto.

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Appartamento con tre camere da letto al piano rialzato, situato in seconda fila mare a circa 50 metri dalle spiagge, nella zona della Rotonda di Porto d'Ascoli, uno dei tratti più riconoscibili e vissuti del quartiere. La posizione permette di mantenere un contatto quotidiano con il mare senza essere esposti alla dinamica più intensa del lungomare, inserendosi in un contesto pensato per essere abitato tutto l'anno. La superficie interna è di circa 70 mq, con una distribuzione che privilegia la funzionalità reale degli spazi.

L'ingresso introduce direttamente nel soggiorno con cucina a vista, un ambiente che concentra la vita domestica in modo naturale. Il balcone collegato alla zona giorno amplia la fruizione quotidiana, offrendo uno spazio di respiro che accompagna i momenti della giornata. La presenza di un divano letto doppio consente una gestione flessibile dell'ospitalità, senza compromettere l'equilibrio dell'ambiente.

Il vero elemento distintivo dell'abitazione è il taglio interno, raro per questa fascia di distanza dal mare. Le tre camere da letto - una matrimoniale con balcone, una doppia e una singola - permettono una separazione chiara delle funzioni e rendono l'immobile adatto a nuclei familiari diversi o a un utilizzo con più occupanti. Questa configurazione risponde a esigenze concrete di vivibilità, evitando soluzioni forzate o spazi di passaggio inutilizzati.

I due bagni, entrambi con doccia, sono distribuiti in modo funzionale rispetto alla zona notte e agli spazi comuni. Uno è finestrato, l'altro cieco e privo di bidet, una scelta che privilegia l'efficienza degli spazi interni e la praticità d'uso quotidiano. Gli impianti risultano a norma, consentendo un utilizzo immediato senza necessità di interventi.

La ristrutturazione, effettuata nel 2005, ha definito l'assetto attuale dell'appartamento, che nel tempo ha mantenuto una buona solidità funzionale. La combinazione tra posizione, metratura e distribuzione interna rende questa soluzione particolarmente efficace anche sotto il profilo dell'investimento - tre camere e due bagni a pochi metri dal mare rappresentano una tipologia poco presente in zona e per questo costantemente richiesta, con tempi di locazione generalmente rapidi.

La vicinanza alla spiaggia, ai servizi di quartiere e ai principali collegamenti di Porto d'Ascoli consente una vita quotidiana semplice, spesso senza necessità di utilizzare l'auto. Un'abitazione che unisce razionalità degli spazi, rarità tipologica e una collocazione consolidata nel tempo.

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Circa 90 mq di abitazione, due camere, due bagni e spazi esterni privati a circa 50 metri dal mare. Un piano terra dalle dimensioni adatte anche alla vita quotidiana, più completo rispetto ai consueti trilocali costieri.

L'appartamento fa parte della nuova residenza in zona Rotonda, a Porto d'Ascoli, in seconda fila rispetto alla spiaggia. La posizione permette di vivere il mare senza dipendere dall'auto, mentre la metratura interna e la distribuzione rendono la casa adatta non soltanto ai soggiorni estivi, ma anche a un utilizzo stabile.

La zona giorno occupa la parte più ampia dell'abitazione e riunisce soggiorno, cucina a vista e area pranzo in un ambiente ben proporzionato. L'uscita diretta sulla corte-veranda di circa 10 mq crea uno spazio esterno protetto, utilizzabile per mangiare all'aperto o arredare una zona relax in continuità con il living.

La zona notte è separata da un disimpegno e comprende una camera matrimoniale con bagno dedicato, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno. La presenza di due servizi, uno dei quali riservato alla camera principale, è un elemento poco frequente nei trilocali di nuova costruzione vicini alla spiaggia e migliora sensibilmente la gestione della casa quando si vive in famiglia o si ricevono ospiti.

Completa gli esterni un giardino privato di circa 12 mq, distinto dalla veranda. Pur mantenendo dimensioni semplici da gestire, offre una superficie verde riservata che aggiunge qualità all'abitazione senza richiedere la manutenzione di un giardino esteso.

La superficie commerciale complessiva è di circa 96 mq. La classe energetica A4 e le tecnologie previste dal nuovo edificio consentono consumi contenuti e una gestione più efficiente rispetto alla maggior parte degli immobili esistenti nella stessa fascia costiera.

A distinguere questa unità è l'equilibrio tra spazio interno, due bagni, accesso diretto all'esterno e vicinanza alla spiaggia, caratteristiche difficili da riunire in un piano terra di nuova costruzione. Per approfondire planimetria, capitolato e disponibilità, l'agenzia è a disposizione.

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INGRESSO INDIPENDENTE, CORTE PRIVATA DI CIRCA 60 MQ E MARE A CIRCA 350 METRI. A Porto d'Ascoli, nella zona Sentina, questo appartamento al piano terra unisce uno spazio esterno ampio quasi quanto la casa alla classe energetica A. L'abitazione è già ultimata e disponibile subito, con possibilità di usufruire del Bonus Ristrutturazione secondo i requisiti dell'acquirente e la normativa vigente.

La corte esclusiva permette di organizzare una zona pranzo, sistemare poltrone e piante e lasciare spazio per il gioco dei bambini. Una superficie che amplia le possibilità dei circa 60 mq interni e rende piacevole trascorrere a casa anche le ore tra una passeggiata e una giornata in spiaggia.
Il gres porcellanato effetto travertino chiaro, utilizzato sia all'interno sia all'esterno, crea continuità tra gli ambienti. Le tonalità chiare e i soffitti di circa 2,80 metri contribuiscono a una sensazione di ariosità, valorizzando le dimensioni dell'abitazione.

L'ingresso indipendente conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera, utilizzabile come cameretta, stanza per gli ospiti o studio. Una distribuzione adatta a una coppia o a una piccola famiglia, sia per viverci stabilmente sia per avere una casa al mare a San Benedetto del Tronto.

Il bagno è ampio e finestrato. La lavanderia separata offre uno spazio dedicato alla lavatrice e alle attività di servizio, lasciando più liberi e ordinati gli altri ambienti.

La posizione nella parte sud della città consente di raggiungere la spiaggia a piedi e di usufruire dei servizi di Porto d'Ascoli. L'ingresso autonomo e il piano terra rendono inoltre pratici gli spostamenti quotidiani, anche quando si rientra con la spesa o l'attrezzatura per il mare.

L'edificio è stato completamente ristrutturato. La dotazione comprende cappotto termico, infissi in PVC con vetri a isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche, portone blindato e riscaldamento autonomo. È presente la predisposizione per l'aria condizionata.

Posto auto e cantina sono acquistabili separatamente, per completare la proprietà in base alle proprie esigenze.

Per ricevere la planimetria, approfondire le condizioni del Bonus Ristrutturazione o visitare questo appartamento in vendita a Porto d'Ascoli, contattaci.

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