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A SAN BENEDETTO DEL TRONTO

A San Benedetto del Tronto, appartamento con ampia terrazza abitabile a circa 350 metri dalla spiaggia, inserito in un edificio completamente ristrutturato e in classe energetica A. Una tipologia oggi poco disponibile sul mercato, una superficie interna equilibrata affiancata da uno spazio esterno di 48 mq, pensato per diventare parte integrante della vita quotidiana e non semplice accessorio.

L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 65 mq ed è collocata al terzo piano. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno con angolo cottura, uno spazio centrale progettato per un utilizzo continuo. La relazione con l'esterno è immediata, la terrazza si pone come naturale estensione del soggiorno, ampliando la percezione dello spazio e modificando il modo di vivere la casa durante tutto l'anno.

La terrazza, per dimensioni e proporzioni, consente una fruizione concreta e flessibile. È uno spazio che può accogliere la quotidianità, i momenti di pausa, il lavoro da casa nei mesi più miti o semplicemente offrire una superficie di respiro che raramente si trova a questa distanza dal mare. Non un elemento decorativo, ma una vera area abitabile che ridefinisce l'equilibrio complessivo dell'immobile.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe pensate per un utilizzo stabile e non occasionale. Il bagno completa la distribuzione interna con una disposizione funzionale e coerente con l'impianto generale della casa. Gli spazi sono leggibili, privi di passaggi superflui, e adatti sia a una residenza principale sia a una casa al mare da vivere senza adattamenti forzati.

L'intervento di ristrutturazione ha interessato l'intero edificio, con attenzione alla solidità e al contenimento energetico. Il termo-cappotto, gli infissi in PVC con vetro termico e acustico, le tapparelle elettriche, il portone blindato e la predisposizione per l'aria condizionata contribuiscono a una gestione abitativa più razionale nel tempo. La classe A si traduce in consumi controllati e maggiore continuità d'uso durante l'anno.

Il contesto è quello tipico di una San Benedetto del Tronto vissuta tutto l'anno. La spiaggia raggiungibile a piedi, i servizi quotidiani nelle immediate vicinanze e una dimensione urbana che resta pratica anche fuori stagione. A completare la proposta, la possibilità di acquistare un posto auto e una cantina, elementi che incidono in modo concreto sulla qualità dell'abitare in questa zona.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento al primo piano con ascensore, inserito in un edificio residenziale stabile e abitato, a pochi passi da tutti i servizi quotidiani. Una soluzione pensata per chi desidera muoversi a piedi, rientrare a casa senza rinunce e vivere spazi interni ed esterni con una scansione chiara delle funzioni, dal mattino alla sera.

L'ingresso introduce direttamente nel soggiorno, un ambiente che accoglie la vita di tutti i giorni senza passaggi inutili. La cucina è separata e abitabile - uno spazio che consente di cucinare con ordine, pranzare senza fretta e mantenere il living libero e fruibile. La zona notte è ben distinta, con due camere che permettono un uso flessibile - stanza principale e seconda camera per figli, studio o ospiti.

Il bagno è funzionale e ben dimensionato, affiancato da un locale lavanderia dedicato che libera il resto della casa da ingombri tecnici. Da qui si accede a un secondo balcone, utile per stendere, arieggiare o organizzare le attività domestiche senza interferire con gli spazi di rappresentanza. Il balcone principale, collegato alla zona giorno, accompagna le ore di luce e diventa un'estensione naturale dell'abitazione, da vivere nelle stagioni più miti.

Le finiture parlano di una casa mantenuta nel tempo - pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetro doppio e persiane che regolano luce e privacy. Il portone blindato garantisce un accesso protetto, mentre il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione consente una gestione diretta dei consumi. L'esposizione sud-nord favorisce ricambio d'aria e luminosità distribuita durante l'arco della giornata.

Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano interrato, una presenza concreta che semplifica la quotidianità e mette al riparo l'auto, con spazio aggiuntivo per biciclette o attrezzature.

Il condominio si trova in un'area residenziale servita, dove negozi, scuole e servizi essenziali sono raggiungibili senza utilizzare l'auto. Una posizione che riduce gli spostamenti, rende la giornata più fluida e mantiene un equilibrio tra vita privata e impegni esterni.

Una casa che offre funzionalità reale, spazi pensati per essere vissuti e una collocazione che semplifica la gestione del tempo. Una proposta selezionata con attenzione, coerente con esigenze abitative concrete.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A 2km dal paese. Villa rurale in ottimo stato, parquet in tutte le camere, cotto nella zona giorno, ceramica nei bagni. Porte ed infissi antichi e restaurati, tetto con travi in legno a vista, composta daa piano terra: ampio soggiorno con camino centrale, cucina in muratura, bagno, comodo garage con serranda automatica e ampia cantina. Piano 1°: cucina in muratura, soggiorno con camino, 4 camere, tre bagni. Impianto fotovoltaico e solare termico.
Possibilita' di acquisto terreno di circa 15 ha.

Casa cielo-terra sviluppata su tre livelli, inserita in un contesto residenziale stabile di Centobuchi di Monteprandone, a breve distanza dai principali servizi quotidiani. La consistenza complessiva e la distribuzione verticale dell'edificio permettono una lettura chiara del potenziale - una residenza articolata per più nuclei familiari oppure una struttura con unità indipendenti, ciascuna con una propria funzione e autonomia.

Il piano terra, con una superficie di circa 140 mq, si presenta allo stato attuale come spazio non rifinito, pensato per accogliere funzioni di servizio. La metratura consente di organizzare autorimessa, locali accessori o spazi di supporto alle abitazioni sovrastanti, con accessi comodi e una gestione separata rispetto ai piani residenziali.

Al piano primo si sviluppa l'abitazione principale, di circa 145 mq. Gli ambienti seguono una logica abitativa tradizionale e solida - soggiorno ampio, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. I balconi, per un totale di circa 47 mq, accompagnano l'intero piano e ampliano la fruibilità degli spazi, rendendolo adatto a una vita familiare continuativa o a essere il fulcro di un progetto plurifamiliare.

Il secondo piano introduce un livello di flessibilità particolarmente interessante. Attualmente allo stato grezzo, ospita due unità già impostate - la prima di circa 71 mq, con soggiorno e cucina a vista, tre camere e bagno finestrato; la seconda di circa 51 mq, con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato.

Questa configurazione permette una gestione indipendente delle unità oppure una diversa riorganizzazione, mantenendo una chiara separazione funzionale tra i livelli.

Centobuchi di Monteprandone è una zona residenziale scelta prevalentemente da chi vive il territorio tutto l'anno. La presenza di scuole, attività commerciali e collegamenti viari rende l'immobile adatto a un progetto pensato per la vita quotidiana, per più nuclei familiari o per una gestione razionale delle unità nel tempo, senza dipendere da dinamiche stagionali.

Una proprietà che non nasce per essere interpretata in modo standard, ma per essere letta nella sua struttura e nelle possibilità che offre. Le superfici, i livelli e la distribuzione consentono scelte chiare e coerenti, lasciando al progetto il compito di definire valore e utilizzo futuro.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Splendido casale su due livelli di circa 100mq per piano, completamente ristrutturato con ottimi materiali, posizione panoramica e soleggiata con splendida vista mare/monti. Piano terra: stato attuale composto sala con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno mentre al piano superiore (con possibilità di accesso da due scale esterne opposte) troviamo due camere, due cucine e due bagni, situazione che permette la separazione in due unità abitative da 50mq completamente indipendenti anche per quanto riguarda gli impianti già predisposti in questo senso. Le rifiniture sono di ottima fattura, troviamo ceramiche di Vetri in tutti i bagni e nelle cucine, pavimenti in mattoni pieni misto parquet, soffitti con travi in legno e volte con mattoni a vista. Presenza di elettricità, acqua con allaccio all'acquedotto comunale (presenza anche di un pozzo per irrigazione) e gas da bombolone. Esposizione su 4 lati ma maggiormente verso sud/est, la più soleggiata completa la proprieta' circa 40.000 mq di terreno con circa 100 piante d'ulivo.

San Benedetto del Tronto, zona Porto d'Ascoli Centro. Locale commerciale composto da due livelli: piano terra di mq 60 con tre vetrine e collegato per mezzo di una scala interna ad un piano mezzanino di mq 60. Immobile in discreto stato generale , dotato di vetrine anti-sfondamento ed impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore.
ATTUALMENTE AFFITTATO.