Case al mare sulla Riviera delle Palme

A 400 METRI DAL MARE, CON 107 MQ INTERNI, BALCONI E GARAGE INCLUSO. Nella zona Sentina di Porto d'Ascoli, questo appartamento si distingue per una combinazione oggi poco frequente vicino alla spiaggia con metratura ampia, ambienti separati, 28 mq complessivi di balconi e garage di 20 mq compreso nel prezzo.

La casa si trova al primo piano di una palazzina degli anni Ottanta e conserva una distribuzione interna molto funzionale. L'ingresso introduce in un soggiorno ampio, facilmente organizzabile con area relax e zona pranzo. La cucina è separata e dispone di un pratico retrocucina, spazio utile per dispensa, lavanderia o gestione quotidiana.

La zona notte comprende due camere matrimoniali e uno studio, utilizzabile anche come terza camera o ambiente dedicato al lavoro da casa. Il bagno finestrato serve comodamente l'abitazione. I balconi accompagnano gli ambienti principali e aumentano la vivibilità della casa durante buona parte dell'anno.

L'appartamento non è stato oggetto di ristrutturazione integrale, ma nel tempo sono stati eseguiti interventi mirati - infissi in PVC con doppio vetro, caldaia nuova a condensazione e aria condizionata presente in cucina e in una camera. I pavimenti in marmo nella zona giorno e in gres nella zona notte mantengono il carattere solido delle costruzioni dell'epoca.

La posizione rende l'immobile interessante sia come abitazione principale sia come casa al mare. La spiaggia dista circa 400 metri e la zona Sentina resta una delle aree residenziali più richieste di Porto d'Ascoli, apprezzata da chi cerca servizi, mare e spazi veri all'interno di San Benedetto del Tronto.

Una soluzione rara, con garage incluso, da abitare subito o da aggiornare nel tempo secondo il proprio progetto.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento al piano terra di recente costruzione, con ingresso indipendente, situato a breve distanza dal mare e dalla rotonda di Porto d'Ascoli, in una zona residenziale abitata tutto l'anno. La collocazione consente una relazione quotidiana con la costa senza dipendere dalla stagionalità, mantenendo una dimensione domestica stabile e funzionale per chi vive l'immobile con continuità.

L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, uno spazio ampio e ben proporzionato dove soggiorno e angolo cottura convivono senza interferenze. È un ambiente pensato per la vita reale - rientri serali, pranzi informali, momenti di pausa che trovano una dimensione naturale senza forzature. La distribuzione interna segue una logica chiara e leggibile, con un disimpegno che separa in modo efficace la zona giorno dalla zona notte.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe facilmente arredabili per un utilizzo quotidiano, familiare o di ospitalità. Il bagno finestrato, di dimensioni generose, è dotato di vasca e garantisce una fruizione comoda anche nel lungo periodo. L'assenza di spazi di passaggio inutili permette di percepire l'abitazione come equilibrata e ben organizzata, senza dispersioni di superficie.

All'esterno, la corte privata pavimentata di circa 70 mq rappresenta un vero prolungamento dell'abitare. Completamente recintata e protetta da tende da sole, accompagna la giornata in modo flessibile colazioni all'aperto, pranzi estivi, momenti di relax o gestione pratica degli spazi. La possibilità di utilizzarla anche come posto auto esclusivo aggiunge un elemento di concretezza, particolarmente apprezzabile nella gestione quotidiana dell'immobile.

La recente costruzione consente di vivere la casa senza la necessità di interventi immediati. Le finiture e l'impostazione generale rendono l'abitazione pronta all'uso, adatta sia come residenza principale sia come soluzione al mare facilmente gestibile nel tempo, senza complessità operative.

Nel suo insieme, l'immobile si legge con chiarezza - piano terra con ingresso indipendente, spazi interni ben distribuiti e una corte esterna privata che diventa parte integrante della vita quotidiana. Una soluzione pensata per chi cerca il mare a breve distanza, senza rinunciare alla praticità di un'abitazione autonoma e facilmente gestibile nel tempo.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

DUE CAMERE MATRIMONIALI E CIRCA 24 MQ DI BALCONE, ACCESSIBILE DA OGNI AMBIENTE DELLA CASA. A soli 350 metri dal mare, nella zona Sentina di Porto d'Ascoli, questo appartamento in classe energetica A offre una distribuzione particolarmente funzionale in circa 62 mq. L'immobile è disponibile subito ed è previsto il Bonus Ristrutturazione, secondo i requisiti stabiliti dalla normativa vigente.

Il balcone non è un semplice affaccio, ma uno spazio che accompagna l'intera abitazione. Si apre davanti alla zona giorno e prosegue lungo entrambe le camere, ampliando la casa verso l'esterno e offrendo una superficie utilizzabile per mangiare all'aperto, creare un angolo relax o vivere più liberamente la bella stagione.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio completamente ristrutturato, in un contesto residenziale adatto anche a essere vissuto durante tutto l'anno. La spiaggia si raggiunge in pochi minuti, così come le piste ciclabili e i principali servizi di Porto d'Ascoli.

L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno con angolo cottura. La pianta è organizzata senza passaggi superflui e permette di sfruttare con equilibrio ogni superficie. Il collegamento immediato con il balcone rende la zona giorno più ariosa e consente di estendere all'aperto le attività quotidiane.

La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto allo spazio esterno. Una configurazione non comune in un appartamento di questa metratura, adatta a una coppia che desidera una stanza aggiuntiva, a una piccola famiglia oppure a chi cerca una casa al mare comoda anche per ospitare. Il bagno è finestrato e collocato in posizione funzionale rispetto a tutti gli ambienti.

La riqualificazione ha interessato sia l'edificio sia l'unità abitativa, con interventi finalizzati a migliorare isolamento, efficienza energetica e comfort. La dotazione comprende cappotto termico, infissi in PVC con vetro termico e acustico, tapparelle elettriche, portone d'ingresso di sicurezza e riscaldamento autonomo. È inoltre presente la predisposizione per l'impianto di aria condizionata.

La vicinanza alla spiaggia, la classe energetica A1, lo spazio esterno collegato a ogni locale e la presenza di due camere matrimoniali rendono questa proprietà adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa a San Benedetto del Tronto. La disponibilità immediata consente inoltre di programmare l'utilizzo dell'immobile senza attendere lunghi tempi di consegna.

Posto auto e cantina sono disponibili con acquisto separato.

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Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

INGRESSO INDIPENDENTE, CORTE PRIVATA DI CIRCA 60 MQ E MARE A CIRCA 350 METRI. A Porto d'Ascoli, nella zona Sentina, questo appartamento al piano terra unisce uno spazio esterno ampio quasi quanto la casa alla classe energetica A. L'abitazione è già ultimata e disponibile subito, con possibilità di usufruire del Bonus Ristrutturazione secondo i requisiti dell'acquirente e la normativa vigente.

La corte esclusiva permette di organizzare una zona pranzo, sistemare poltrone e piante e lasciare spazio per il gioco dei bambini. Una superficie che amplia le possibilità dei circa 60 mq interni e rende piacevole trascorrere a casa anche le ore tra una passeggiata e una giornata in spiaggia.
Il gres porcellanato effetto travertino chiaro, utilizzato sia all'interno sia all'esterno, crea continuità tra gli ambienti. Le tonalità chiare e i soffitti di circa 2,80 metri contribuiscono a una sensazione di ariosità, valorizzando le dimensioni dell'abitazione.

L'ingresso indipendente conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera, utilizzabile come cameretta, stanza per gli ospiti o studio. Una distribuzione adatta a una coppia o a una piccola famiglia, sia per viverci stabilmente sia per avere una casa al mare a San Benedetto del Tronto.

Il bagno è ampio e finestrato. La lavanderia separata offre uno spazio dedicato alla lavatrice e alle attività di servizio, lasciando più liberi e ordinati gli altri ambienti.

La posizione nella parte sud della città consente di raggiungere la spiaggia a piedi e di usufruire dei servizi di Porto d'Ascoli. L'ingresso autonomo e il piano terra rendono inoltre pratici gli spostamenti quotidiani, anche quando si rientra con la spesa o l'attrezzatura per il mare.

L'edificio è stato completamente ristrutturato. La dotazione comprende cappotto termico, infissi in PVC con vetri a isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche, portone blindato e riscaldamento autonomo. È presente la predisposizione per l'aria condizionata.

Posto auto e cantina sono acquistabili separatamente, per completare la proprietà in base alle proprie esigenze.

Per ricevere la planimetria, approfondire le condizioni del Bonus Ristrutturazione o visitare questo appartamento in vendita a Porto d'Ascoli, contattaci.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A CIRCA 100 METRI DAL MARE, BILOCALE MANSARDATO DI 48 MQ DA PERSONALIZZARE. A San Benedetto del Tronto, nella zona dell'Hotel Excelsior, la spiaggia si raggiunge a piedi in pochi minuti. L'appartamento occupa il terzo e ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina già ristrutturata.

L'ingresso apre direttamente sul soggiorno con cucina a vista. La distribuzione prosegue con una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia. Le falde del tetto definiscono gli ambienti e danno alla casa il carattere raccolto tipico di una mansarda.

L'immobile si presenta in buone condizioni e viene venduto non arredato. Gli interni possono quindi essere organizzati e personalizzati liberamente, scegliendo colori, finiture e arredi in base al proprio gusto e al tipo di utilizzo.

La pompa di calore caldo e freddo consente di climatizzare gli ambienti nelle diverse stagioni. La cucina è alimentata a gas con bombola.

La metratura contenuta e la vicinanza alla spiaggia rendono questo bilocale adatto come casa per le vacanze, punto d'appoggio al mare o abitazione personale facile da gestire.

La prima immagine mostra una possibile proposta di arredamento e ha finalità illustrative.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme dal 1995.

A San Benedetto del Tronto, a circa 350 metri dal mare, appartamento al primo piano rialzato con due camere matrimoniali, balconi e garage di circa 18 mq al piano terra. Una soluzione con spazi ampi e ben distribuiti, inserita in posizione strategica tra spiaggia e servizi quotidiani.

L'ingresso conduce in un soggiorno di dimensioni generose, facilmente organizzabile con zona pranzo e area relax distinte. La cucina è separata e abitabile, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera ambienti funzionali e indipendenti nella gestione della casa. La distribuzione interna è lineare, senza metrature disperse. Le due camere matrimoniali offrono superfici concrete, adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di una stanza aggiuntiva per studio o ospiti. I bagni sono serviti da pavimentazione in monocottura, mentre nella zona giorno è presente parquet, elemento che dona continuità agli ambienti principali.

L'esposizione sud-nord garantisce una ventilazione naturale trasversale e un equilibrio termico durante le diverse stagioni. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, l'impianto elettrico risulta a norma. Lo stato generale è discreto, condizione che permette un utilizzo immediato o un aggiornamento mirato nel tempo.

Il garage al piano terra, di circa 18 mq, rappresenta un valore certo in un'area prossima al mare, dove la disponibilità di spazi accessori incide sulla vivibilità quotidiana e sulla tenuta del valore nel tempo.

La distanza reale di 350 metri dalla spiaggia consente una gestione pratica della giornata estiva, mentre la vicinanza ai principali servizi rende l'immobile adatto anche come abitazione principale. Una proposta solida per chi cerca metratura, funzionalità e posizione in uno dei tratti più richiesti della Riviera delle Palme.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995