Case al mare sulla Riviera delle Palme

Ampio appartamento residenziale con garage a Centobuchi, tra quotidianità comoda e libertà di spazio.
Questo appartamento si trova a Centobuchi di Monteprandone, in una zona residenziale strutturata e vissuta tutto l'anno, a circa 6 km dal mare di San Benedetto del Tronto. È una soluzione pensata per chi cerca spazio reale, luce naturale e una distribuzione interna che permetta di vivere la casa senza compromessi, mantenendo un collegamento rapido con la costa e con i principali servizi.

Gli ambienti interni accompagnano una quotidianità fatta di gesti semplici ma comodi. Il soggiorno è ampio, con una zona dedicata al relax e all'angolo TV, uno spazio che permette di separare i momenti di condivisione da quelli di pausa senza sovrapposizioni. La luce entra con continuità durante la giornata, rendendo l'ambiente piacevole anche nelle ore centrali.

La cucina è abitabile, pensata per essere vissuta davvero - pranzi in famiglia, colazioni lente nel fine settimana, una stanza che non è solo di servizio ma parte integrante della vita domestica. Le camere mantengono dimensioni generose, adatte sia a una famiglia sia a chi desidera una stanza in più per studio o ospiti, senza dover rinunciare alla libertà di movimento.

Il bagno, oggi funzionale, offre margine di intervento per chi desidera adattarlo al proprio gusto e alle proprie abitudini. Il balcone diventa uno spazio di sfogo naturale, un luogo dove uscire a prendere aria, leggere, o semplicemente interrompere il ritmo della giornata senza uscire di casa. La presenza dell'aria condizionata rende l'abitazione utilizzabile con continuità durante tutto l'anno.

Il contesto è uno dei punti di forza. Centobuchi è una zona ben organizzata, con scuole, negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti. Il parcheggio è comodo, elemento che semplifica la vita quotidiana e riduce lo stress degli spostamenti. Il mare resta vicino, accessibile senza dover vivere nel caos della prima linea costiera.

Questa abitazione rappresenta una soluzione equilibrata e adatta a chi cerca una prima casa solida, a chi desidera più spazio rispetto agli standard recenti, o a chi valuta un acquisto con una prospettiva di valorizzazione nel tempo, grazie alla posizione e alla struttura dell'immobile.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Locale commerciale di circa 140 mq, già strutturato come ufficio direzionale, situato a San Benedetto del Tronto, in zona centrale e facilmente riconoscibile per continuità di traffico e presenza di servizi. Una soluzione pensata per attività professionali che necessitano di una sede stabile, rappresentativa e immediatamente operativa nel contesto urbano della città.

L'accesso avviene attraverso un ingresso con reception e sala d'attesa, uno spazio che consente di gestire in modo ordinato il rapporto con il pubblico e i clienti. La distribuzione interna è stata progettata per supportare un'organizzazione del lavoro strutturata e continuativa, con una netta distinzione tra aree operative e ambienti dedicati al confronto o alla consulenza.

I cinque locali interni permettono una gestione flessibile delle attività - due sale riunioni, adatte a incontri professionali, colloqui o sessioni di lavoro condivise, e tre uffici direzionali che garantiscono riservatezza e concentrazione. Questa configurazione rende l'immobile particolarmente indicato per studio medico polispecialistico, studio di commercialisti o consulenti del lavoro, studio legale, agenzia di servizi, sede amministrativa o direzionale di aziende che operano sul territorio di San Benedetto del Tronto e comuni limitrofi.

La presenza dell'arredo completo consente di mantenere continuità operativa senza interventi preliminari, riducendo tempi di avvio e costi di allestimento. Gli ambienti sono dimensionati per un utilizzo quotidiano reale, con spazi che favoriscono una gestione ordinata delle attività professionali. Il bagno è correttamente inserito nella distribuzione e risponde alle esigenze di una normale giornata lavorativa.

Il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata, garantendo una fruizione costante durante tutto l'anno. La porta d'ingresso automatica facilita l'accesso e risulta coerente con un utilizzo aperto al pubblico, rafforzando la funzionalità complessiva dell'immobile.

La posizione, nel cuore di San Benedetto del Tronto, rappresenta un elemento centrale del valore dell'immobile - area servita, facilmente raggiungibile, con flussi di traffico veicolare continui che contribuiscono alla riconoscibilità della sede e alla sua presenza nel tessuto cittadino.

L'immobile è attualmente locato con canone mensile di € 1.200, elemento che definisce una continuità reddituale già attiva e una gestione priva di interruzioni.
Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A circa 350 metri dal mare, in un edificio completamente ristrutturato e certificato in classe energetica A, si colloca questo appartamento al terzo piano, una soluzione compatta ma ben calibrata, arricchita da un balcone abitabile di circa 26 mq che incide in modo concreto sulla qualità dell'abitare.

L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, dove soggiorno e angolo cottura condividono uno spazio essenziale, pensato per un utilizzo quotidiano senza dispersioni. La distribuzione interna privilegia la funzionalità reale dove ogni metro è utilizzabile, ogni ambiente risponde a una funzione precisa. Il collegamento con l'esterno amplia la percezione dell'abitazione e consente di vivere il balcone come naturale estensione della casa, dalla mattina alla sera.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda stanza singola, una configurazione che si adatta a esigenze diverse - abitazione principale, seconda casa, spazio di lavoro o stanza per ospiti. Il bagno è inserito in posizione funzionale rispetto agli ambienti, con una gestione pratica e immediata nella quotidianità.

Dal punto di vista tecnico, l'intervento di ristrutturazione è stato impostato su criteri di efficienza e affidabilità nel tempo. Il riscaldamento autonomo, l'isolamento a cappotto, gli infissi in PVC con vetrocamera termo-acustica, le tapparelle elettriche e il portone d'ingresso di sicurezza contribuiscono a una gestione dell'immobile stabile e prevedibile. È inoltre prevista la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, a completamento di un assetto pensato per l'uso annuale.

Con acquisto separato sono disponibili un posto auto e una cantina, elementi che aumentano la funzionalità complessiva, soprattutto in una zona prossima al mare.

Una soluzione che si inserisce con coerenza in un contesto residenziale vicino alla costa, pensata per chi cerca una casa gestibile, con spazi esterni concreti e una distribuzione senza compromessi.
Posto auto prezzo extra euro 15.000,00
Cantina prezzo extra euro 10.000,00

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento al secondo piano di un piccolo condominio, situato a soli 50 metri dal mare nella zona Palacongressi di Porto d'Ascoli, nel comune di San Benedetto del Tronto. Una soluzione pensata per chi desidera vivere la prossimità reale della costa senza rinunciare a spazi interni ben definiti e a un contesto abitativo stabile, destinato alla vita quotidiana e non solo stagionale.

L'ingresso accompagna direttamente in un salone di dimensioni generose, uno spazio che permette una gestione fluida della vita domestica, dalla convivialità alle attività quotidiane. La cucina è separata, scelta che mantiene una distinzione chiara tra i momenti operativi e quelli di relazione, evitando sovrapposizioni e garantendo ordine funzionale nei ritmi della giornata.

La zona notte è composta da tre camere, una distribuzione che consente una reale flessibilità d'uso - stanze dedicate alla famiglia, allo studio o all'ospitalità, senza forzature. I due bagni rispondono alle esigenze di una abitazione vissuta stabilmente, riducendo le interferenze negli orari di maggiore utilizzo e rendendo più semplice la gestione della casa nel tempo.

L'appartamento è esposto su quattro lati, una caratteristica che favorisce il ricambio d'aria e una percezione equilibrata degli ambienti durante l'arco della giornata. Il balcone diventa una naturale estensione degli spazi interni, utilizzabile nei momenti di pausa o come sfogo funzionale legato alla vita domestica, soprattutto considerando la distanza reale dal mare.

Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma e climatizzazione, elementi che permettono un utilizzo continuativo in ogni periodo dell'anno. Gli infissi in legno con doppio vetro e la pavimentazione in monocottura contribuiscono a una gestione pratica e razionale degli ambienti, mentre il portone di ingresso di tipo di sicurezza risponde alle esigenze di protezione e controllo.

Il contesto è quello di un condominio di piccole dimensioni, privo di ascensore, caratteristica tipica delle costruzioni della zona, che mantiene basse le spese comuni e preserva un clima abitativo riservato, a pochi passi dal mare e dai servizi del quartiere.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento al piano terra con ingresso indipendente a Porto d'Ascoli, a circa 150 metri dal mare, nella zona della Rotonda. Questa abitazione di recente costruzione si inserisce in un contesto residenziale stabile della Riviera delle Palme e rappresenta una soluzione pratica per chi cerca una casa vicino alla spiaggia, con spazi esterni privati e gestione abitativa semplice durante tutto l'anno.

L'ingresso indipendente introduce direttamente nella zona giorno, organizzata come ambiente unico con soggiorno e angolo cottura. È uno spazio pensato per una vita domestica essenziale e funzionale, dove le attività quotidiane si svolgono senza passaggi inutili tra gli ambienti. La presenza del divano letto matrimoniale consente di accogliere ospiti o ampliare temporaneamente la capacità abitativa dell'appartamento. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno. La distribuzione degli spazi è lineare e permette una gestione ordinata della casa, mantenendo una distinzione perfetta tra area giorno e area dedicata al riposo.

Uno degli elementi che incide concretamente sull'utilizzo dell'abitazione è lo spazio esterno privato. L'area esterna abitabile permette di estendere la vita domestica all'aperto durante la bella stagione, offrendo uno spazio da utilizzare quotidianamente per pranzi, momenti di pausa o semplicemente per vivere la casa anche fuori dagli ambienti interni.

L'immobile si trova in un edificio di recente costruzione in classe energetica A, un dato che incide sulla gestione energetica dell'abitazione e sulla stabilità del valore nel tempo.

La zona della Rotonda di Porto d'Ascoli rappresenta una delle aree più richieste della parte sud di San Benedetto del Tronto, caratterizzata da una presenza costante di servizi, collegamenti semplici e dalla vicinanza al lungomare e alle spiagge. È un contesto abitativo utilizzato sia per residenza che per soggiorni stagionali, con una domanda costante nel tempo.

Una soluzione che unisce prossimità al mare, costruzione recente e spazi esterni privati, elementi sempre più ricercati nel mercato immobiliare della Riviera delle Palme.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A San Benedetto del Tronto, in una delle aree centrali più richieste e consolidate della città, a circa 300 metri dal mare, si colloca questo appartamento trilocale di nuova costruzione in classe energetica A4, inserito in una palazzina contemporanea composta da sole cinque unità abitative e servita da ascensore. Una soluzione pensata per chi cerca un'abitazione moderna, tecnologicamente completa e immediatamente abitabile, in un contesto urbano stabile e vissuto tutto l'anno.

L'appartamento si trova al secondo piano e sviluppa una superficie interna di circa 55 mq, progettata con una logica precisa - nessuna metratura dispersa, nessun ambiente sacrificato. Ogni spazio è calibrato per un utilizzo quotidiano reale. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, dove soggiorno e cucina a vista convivono in modo funzionale e naturale, creando un ambiente pratico, facile da organizzare e adatto a ritmi di vita contemporanei. Il collegamento con l'esterno è immediato. Il balcone abitabile, accessibile dalla zona giorno, diventa una vera estensione dello spazio interno, utilizzabile durante la giornata per pause, lavoro informale o momenti di relax. La camera matrimoniale, separata dalla zona living, dispone anch'essa di accesso diretto al balcone, migliorando comfort, fruibilità e continuità degli spazi. Una seconda camera completa la distribuzione interna, rendendo l'abitazione versatile - residenza principale, casa al mare o soluzione urbana ad alta efficienza.

Uno degli elementi che rende questa proposta particolarmente distintiva è l'impiantistica già installata. Il sistema di riscaldamento a pavimento e l'impianto di climatizzazione Daikin. Questo si traduce in comfort costante, gestione semplice e standard abitativi elevati, coerenti con una classe energetica A4 reale, supportata da isolamento termico e acustico ad alte prestazioni.

Cantina, posto auto scoperto e arredamento completano l'immobile per avere una soluzione ideale chiavi in mano.

La zona rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile - centrale, servita, abitata tutto l'anno, con il mare raggiungibile a piedi e una qualità urbana che mantiene valore nel tempo. Una proposta selezionata, compatta ma estremamente efficiente, pensata per chi cerca tecnologia, posizione e solidità, non semplicemente metri quadrati.

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