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Selezionati per te
Porto d'Ascoli zona Sentina
L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, dove soggiorno e angolo cottura condividono uno spazio essenziale, pensato per un utilizzo quotidiano senza dispersioni. La distribuzione interna privilegia la funzionalità reale dove ogni metro è utilizzabile, ogni ambiente risponde a una funzione precisa. Il collegamento con l'esterno amplia la percezione dell'abitazione e consente di vivere il balcone come naturale estensione della casa, dalla mattina alla sera.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda stanza singola, una configurazione che si adatta a esigenze diverse - abitazione principale, seconda casa, spazio di lavoro o stanza per ospiti. Il bagno è inserito in posizione funzionale rispetto agli ambienti, con una gestione pratica e immediata nella quotidianità.
Dal punto di vista tecnico, l'intervento di ristrutturazione è stato impostato su criteri di efficienza e affidabilità nel tempo. Il riscaldamento autonomo, l'isolamento a cappotto, gli infissi in PVC con vetrocamera termo-acustica, le tapparelle elettriche e il portone d'ingresso di sicurezza contribuiscono a una gestione dell'immobile stabile e prevedibile. È inoltre prevista la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, a completamento di un assetto pensato per l'uso annuale.
Con acquisto separato sono disponibili un posto auto e una cantina, elementi che aumentano la funzionalità complessiva, soprattutto in una zona prossima al mare.
Una soluzione che si inserisce con coerenza in un contesto residenziale vicino alla costa, pensata per chi cerca una casa gestibile, con spazi esterni concreti e una distribuzione senza compromessi.
Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995
Porto d'Ascoli zona Sentina
L'abitazione si trova al secondo piano servito da ascensore e presenta una distribuzione interna razionale, adatta a una vita reale e continua. L'ingresso introduce direttamente nel soggiorno con angolo cottura, uno spazio centrale che concentra le attività della giornata senza dispersioni. La zona giorno è pensata per accompagnare i ritmi quotidiani, dai rientri serali dopo il mare ai momenti di pausa domestica, mantenendo una connessione costante con l'esterno grazie al balcone perimetrale.
La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, separate dalla parte giorno in modo naturale, a garanzia di privacy e tranquillità. Il bagno completa la distribuzione interna con una logica funzionale, senza passaggi inutili. Il balcone perimetrale diventa un'estensione concreta dell'abitazione, utilizzabile in diversi momenti della giornata e capace di accompagnare la vita domestica con luce e aria, senza necessità di mediazioni.
L'esposizione sud-ovest accompagna l'abitazione durante l'arco della giornata, mentre la vicinanza ai principali servizi consente di vivere la casa senza dipendere dall'uso costante dell'auto.
La nuova costruzione integra impianti di ultima generazione pensati per un utilizzo stabile e contemporaneo dell'immobile. Il riscaldamento a pavimento, l'impianto di aria condizionata completo e la ventilazione meccanica controllata contribuiscono a mantenere un equilibrio costante degli ambienti. Il cappotto termico, gli infissi in alluminio con vetro termo-acustico e il portone blindato rispondono a esigenze concrete di isolamento e sicurezza. L'impianto fotovoltaico condominiale si inserisce in una visione attuale dell'abitare, orientata all'efficienza complessiva dell'edificio.
Completa la proprietà un garage al piano terra, elemento particolarmente rilevante in un'area così vicina alla spiaggia e alla Riviera delle Palme, dove la gestione quotidiana degli spostamenti assume un valore pratico evidente.
Una soluzione selezionata per chi cerca una residenza al mare a San Benedetto del Tronto, inserita in un contesto recente, con una relazione diretta e concreta con la spiaggia e con la vita quotidiana della Riviera delle Palme.
Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995
Porto d'Ascoli zona cc La Fontana
ZONA VIA VOLTA
L'appartamento sviluppa una superficie di circa 80 mq, con una distribuzione che privilegia spazi separati e ben leggibili. L'ingresso conduce in un soggiorno ampio, un ambiente che accoglie la quotidianità senza interferenze, adatto a momenti di riposo, convivialità o semplice vita domestica. La cucina è separata dal soggiorno e organizzata in modo funzionale, con una disposizione che consente un utilizzo pratico nella vita quotidiana senza sottrarre spazio agli altri ambienti.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera doppia, una configurazione che consente un utilizzo flessibile dell'abitazione - nucleo familiare, ospiti o spazio di lavoro trovano collocazione senza forzature. La presenza di un ripostiglio dedicato incide in modo concreto sulla funzionalità della casa, permettendo di mantenere ordine e organizzazione nella vita di tutti i giorni. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, beneficia di aerazione naturale ed è progettato per un utilizzo pratico e continuo.
I balconi, per una superficie complessiva di circa 10 mq, accompagnano l'abitazione e contribuiscono alla luminosità degli ambienti. L'esposizione NordSud favorisce una buona ventilazione naturale e una distribuzione equilibrata della luce durante l'arco della giornata, rendendo gli spazi interni più vivibili in ogni stagione.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione parziale recente, che ha interessato elementi fondamentali per la sicurezza e la gestione nel tempo - infissi, portone d'ingresso blindato e caldaia. Interventi mirati che migliorano l'efficienza dell'abitazione senza stravolgerne l'impostazione. Completa il contesto uno spazio condominiale dedicato alla rimessa delle biciclette, particolarmente utile in una zona così prossima al mare, dove gli spostamenti quotidiani possono avvenire facilmente senza l'uso dell'auto.
Una soluzione che si presta a diversi utilizzi, grazie alla posizione centrale, alla distribuzione degli spazi e a un contesto abitativo equilibrato, adatto sia alla vita quotidiana sia a periodi prolungati di permanenza vicino al mare.
Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995
Il casale è dislocato su due livelli, per complessivi mq 218 circa di cui mq 114 al piano terra e mq 104 al piano primo oltre ad un terrazzo.
Al fabbricato principale sono annesse 2 rimesse attrezzi, di mq 77 e mq 17, e 2 tettoie, di mq 45 e mq 24. Il fabbricato, necessita di una ristrutturazione completa con un interessante recupero dei materiali esistenti. Inoltre, è possibile usufruire del piano casa, secondo la legge vigente, per aumentare la cubatura esistente.
Completa la proprietà un terreno circostante di mq 33.880 circa, di cui una porzione di mq 4.000 circa è edificabile con destinazione residenziale, indice di edificabilità 0,50 mc/mq. La restante porzione di terreno è coltivata a seminativo ed in piccola parte piantumata ad ulivi ed alberi da frutta. L'immobile è dotato di un facile accesso dalla strada asfaltata. Ottima soluzione per chi ama la quiete e la tranquillità, la vista panoramica e nel contempo la vicinanza ai primi negozi e servizi.
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