VENDITA , INVESTIMENTI IMMOBILIARI E AFFITTI ESTIVI
A SAN BENEDETTO DEL TRONTO

Prestigiosa villa di mq. totali 600 ca, dislocata su tre livelli, piano interrato di mq. 270, composto da: ampio rustico, locali cantina, locale svago e 2 bagni., piano terra di circa 200 mq. composto da: ampio salone, cucina abitabile, locale studio e locale pluriuso, tutto il reparto giorno e' pavimentato com marno bianco di carrara con intarsi in legno, elegante scala interna di collegamento al piano primo di mq. 170 ca, composto da 4 camere con parquet e 2 bagni. Completano la proprieta' ampi terrazzi e giardino di ca. 2000 mq, con invidiabile vista mare, dislocata a 4 km dal mare e dal centro cittadino.

Appartamento con tre camere da letto al piano rialzato, situato in seconda fila mare a circa 50 metri dalle spiagge, nella zona della Rotonda di Porto d'Ascoli, uno dei tratti più riconoscibili e vissuti del quartiere. La posizione permette di mantenere un contatto quotidiano con il mare senza essere esposti alla dinamica più intensa del lungomare, inserendosi in un contesto pensato per essere abitato tutto l'anno. La superficie interna è di circa 70 mq, con una distribuzione che privilegia la funzionalità reale degli spazi.

L'ingresso introduce direttamente nel soggiorno con cucina a vista, un ambiente che concentra la vita domestica in modo naturale. Il balcone collegato alla zona giorno amplia la fruizione quotidiana, offrendo uno spazio di respiro che accompagna i momenti della giornata. La presenza di un divano letto doppio consente una gestione flessibile dell'ospitalità, senza compromettere l'equilibrio dell'ambiente.

Il vero elemento distintivo dell'abitazione è il taglio interno, raro per questa fascia di distanza dal mare. Le tre camere da letto - una matrimoniale con balcone, una doppia e una singola - permettono una separazione chiara delle funzioni e rendono l'immobile adatto a nuclei familiari diversi o a un utilizzo con più occupanti. Questa configurazione risponde a esigenze concrete di vivibilità, evitando soluzioni forzate o spazi di passaggio inutilizzati.

I due bagni, entrambi con doccia, sono distribuiti in modo funzionale rispetto alla zona notte e agli spazi comuni. Uno è finestrato, l'altro cieco e privo di bidet, una scelta che privilegia l'efficienza degli spazi interni e la praticità d'uso quotidiano. Gli impianti risultano a norma, consentendo un utilizzo immediato senza necessità di interventi.

La ristrutturazione, effettuata nel 2005, ha definito l'assetto attuale dell'appartamento, che nel tempo ha mantenuto una buona solidità funzionale. La combinazione tra posizione, metratura e distribuzione interna rende questa soluzione particolarmente efficace anche sotto il profilo dell'investimento - tre camere e due bagni a pochi metri dal mare rappresentano una tipologia poco presente in zona e per questo costantemente richiesta, con tempi di locazione generalmente rapidi.

La vicinanza alla spiaggia, ai servizi di quartiere e ai principali collegamenti di Porto d'Ascoli consente una vita quotidiana semplice, spesso senza necessità di utilizzare l'auto. Un'abitazione che unisce razionalità degli spazi, rarità tipologica e una collocazione consolidata nel tempo.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A circa 50 metri dalla spiaggia di San Benedetto del Tronto, lungo la Riviera delle Palme, questo appartamento di nuova costruzione si colloca in un contesto residenziale recente e ben definito, pensato per essere vissuto tutto l'anno. La posizione permette un rapporto quotidiano con il mare e con la spiaggia, mantenendo al tempo stesso una distanza equilibrata dalla dinamica più intensa del lungomare e dai flussi stagionali.

L'abitazione si trova al secondo piano servito da ascensore e presenta una distribuzione interna razionale, adatta a una vita reale e continua. L'ingresso introduce direttamente nel soggiorno con angolo cottura, uno spazio centrale che concentra le attività della giornata senza dispersioni. La zona giorno è pensata per accompagnare i ritmi quotidiani, dai rientri serali dopo il mare ai momenti di pausa domestica, mantenendo una connessione costante con l'esterno grazie al balcone perimetrale.

La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, separate dalla parte giorno in modo naturale, a garanzia di privacy e tranquillità. Il bagno completa la distribuzione interna con una logica funzionale, senza passaggi inutili. Il balcone perimetrale diventa un'estensione concreta dell'abitazione, utilizzabile in diversi momenti della giornata e capace di accompagnare la vita domestica con luce e aria, senza necessità di mediazioni.

L'esposizione sud-ovest accompagna l'abitazione durante l'arco della giornata, mentre la vicinanza ai principali servizi consente di vivere la casa senza dipendere dall'uso costante dell'auto.

La nuova costruzione integra impianti di ultima generazione pensati per un utilizzo stabile e contemporaneo dell'immobile. Il riscaldamento a pavimento, l'impianto di aria condizionata completo e la ventilazione meccanica controllata contribuiscono a mantenere un equilibrio costante degli ambienti. Il cappotto termico, gli infissi in alluminio con vetro termo-acustico e il portone blindato rispondono a esigenze concrete di isolamento e sicurezza. L'impianto fotovoltaico condominiale si inserisce in una visione attuale dell'abitare, orientata all'efficienza complessiva dell'edificio.

Completa la proprietà un garage al piano terra, elemento particolarmente rilevante in un'area così vicina alla spiaggia e alla Riviera delle Palme, dove la gestione quotidiana degli spostamenti assume un valore pratico evidente.

Una soluzione selezionata per chi cerca una residenza al mare a San Benedetto del Tronto, inserita in un contesto recente, con una relazione diretta e concreta con la spiaggia e con la vita quotidiana della Riviera delle Palme.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Ampio appartamento residenziale con garage a Centobuchi, tra quotidianità comoda e libertà di spazio.
Questo appartamento si trova a Centobuchi di Monteprandone, in una zona residenziale strutturata e vissuta tutto l'anno, a circa 6 km dal mare di San Benedetto del Tronto. È una soluzione pensata per chi cerca spazio reale, luce naturale e una distribuzione interna che permetta di vivere la casa senza compromessi, mantenendo un collegamento rapido con la costa e con i principali servizi.

Gli ambienti interni accompagnano una quotidianità fatta di gesti semplici ma comodi. Il soggiorno è ampio, con una zona dedicata al relax e all'angolo TV, uno spazio che permette di separare i momenti di condivisione da quelli di pausa senza sovrapposizioni. La luce entra con continuità durante la giornata, rendendo l'ambiente piacevole anche nelle ore centrali.

La cucina è abitabile, pensata per essere vissuta davvero - pranzi in famiglia, colazioni lente nel fine settimana, una stanza che non è solo di servizio ma parte integrante della vita domestica. Le camere mantengono dimensioni generose, adatte sia a una famiglia sia a chi desidera una stanza in più per studio o ospiti, senza dover rinunciare alla libertà di movimento.

Il bagno, oggi funzionale, offre margine di intervento per chi desidera adattarlo al proprio gusto e alle proprie abitudini. Il balcone diventa uno spazio di sfogo naturale, un luogo dove uscire a prendere aria, leggere, o semplicemente interrompere il ritmo della giornata senza uscire di casa. La presenza dell'aria condizionata rende l'abitazione utilizzabile con continuità durante tutto l'anno.

Il contesto è uno dei punti di forza. Centobuchi è una zona ben organizzata, con scuole, negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti. Il parcheggio è comodo, elemento che semplifica la vita quotidiana e riduce lo stress degli spostamenti. Il mare resta vicino, accessibile senza dover vivere nel caos della prima linea costiera.

Questa abitazione rappresenta una soluzione equilibrata e adatta a chi cerca una prima casa solida, a chi desidera più spazio rispetto agli standard recenti, o a chi valuta un acquisto con una prospettiva di valorizzazione nel tempo, grazie alla posizione e alla struttura dell'immobile.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Porzione di bifamiliare immersa nel verde in zona S. Giacomo disposta su 2 livelli: ingresso sul soggiorno con camino e angolo cottura, si accede alla camera da letto e bagno attraverso 8 gradini a salire rispetto al soggiorno; seconda camera da letto e bagno accessibili tramite 8 scalini a scendere rispetto al soggiorno.
Al piano terra ampio rustico con cucina e uscita sul giardino di ca. 800 mq.

Zona Centro Porto d'Ascoli, San Benedetto del Tronto, Appartamento al 1° piano con ascensore di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno. Completo di balcone lato est di 4 mq. Ottimamente rifinito e completo di posto auto di proprietà.