VENDITA , INVESTIMENTI IMMOBILIARI E AFFITTI ESTIVI
A SAN BENEDETTO DEL TRONTO

In posizione panoramica con Vista Mare a 10 minuti dalla Costa Adriatica di San Benedetto del Tronto, proponiamo Villa indipendente degli anni '80 su tre livelli, per un totale di mq. interni di circa 500, cosi' composta: Piano Interrato di circa 200 mq. con ampio rustico con camino, bagno e garage. Piano terra di circa 200 mq. composto da ampio salone con pavimentazione in parquet, camino e ampie finestre in alluminio vetro doppio termico, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni. Piano Primo in parte mansardato con 2 camere, 2 locali pluriuso e bagno. Tutta la villa e' recintata e completa di un ampio giardino di circa 2000 mq. Buono lo stato generale dell'immobile.

A 10 km circa dalla spiaggia di Grottammare, Casa indipendente in buono stato immersa nel verde con 4.000 mq di terreno privato. Piano terra composto da Zona giorno con salone, cucina abitabile, Bagno e magazzino. l'ambiente è caratterizzato da un caratteristico soffitto a mattoncini a volte a crociera, travi in legno, riscaldamento con camino e bombola a gas. L'immobile è stato ristrutturato nel 1998 sia nella pavimentazione che nell'impiantistica. Al piano superiore la zona notte con 3 camere da letto e un bagno. Ripostiglio esterno. E' presente una cisterna per accumulo di acqua piovana utile per l'irrigazione.

Terreno edificabile per civile abitazione in zona Centobuchi di Monteprandone. Lotto di circa mq 700 per nuova edificazione, volume realizzabile 592 mc cioè una costruzione su 2 piani per un totale di mq circa di 190 + piano interrato.

Ampio appartamento residenziale con garage a Centobuchi, tra quotidianità comoda e libertà di spazio.
Questo appartamento si trova a Centobuchi di Monteprandone, in una zona residenziale strutturata e vissuta tutto l'anno, a circa 6 km dal mare di San Benedetto del Tronto. È una soluzione pensata per chi cerca spazio reale, luce naturale e una distribuzione interna che permetta di vivere la casa senza compromessi, mantenendo un collegamento rapido con la costa e con i principali servizi.

Gli ambienti interni accompagnano una quotidianità fatta di gesti semplici ma comodi. Il soggiorno è ampio, con una zona dedicata al relax e all'angolo TV, uno spazio che permette di separare i momenti di condivisione da quelli di pausa senza sovrapposizioni. La luce entra con continuità durante la giornata, rendendo l'ambiente piacevole anche nelle ore centrali.

La cucina è abitabile, pensata per essere vissuta davvero - pranzi in famiglia, colazioni lente nel fine settimana, una stanza che non è solo di servizio ma parte integrante della vita domestica. Le camere mantengono dimensioni generose, adatte sia a una famiglia sia a chi desidera una stanza in più per studio o ospiti, senza dover rinunciare alla libertà di movimento.

Il bagno, oggi funzionale, offre margine di intervento per chi desidera adattarlo al proprio gusto e alle proprie abitudini. Il balcone diventa uno spazio di sfogo naturale, un luogo dove uscire a prendere aria, leggere, o semplicemente interrompere il ritmo della giornata senza uscire di casa. La presenza dell'aria condizionata rende l'abitazione utilizzabile con continuità durante tutto l'anno.

Il contesto è uno dei punti di forza. Centobuchi è una zona ben organizzata, con scuole, negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti. Il parcheggio è comodo, elemento che semplifica la vita quotidiana e riduce lo stress degli spostamenti. Il mare resta vicino, accessibile senza dover vivere nel caos della prima linea costiera.

Questa abitazione rappresenta una soluzione equilibrata e adatta a chi cerca una prima casa solida, a chi desidera più spazio rispetto agli standard recenti, o a chi valuta un acquisto con una prospettiva di valorizzazione nel tempo, grazie alla posizione e alla struttura dell'immobile.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

in zona residenziale di Centobuchi di Monteprandone, lotto di terreno in pianura, edificabile di mq 500 con possibilità di realizzazione massima di 1500 mc, pari a circa 450 mq di casa. Possibilità di realizzo di una villetta indipendente singola o piccola palazzina.

A circa 350 metri dal mare, all'interno di un edificio oggetto di un intervento di ristrutturazione integrale e oggi certificato in classe energetica A, questo appartamento al piano primo si colloca in una fascia residenziale dove dimensione abitativa e prossimità alla costa trovano un equilibrio raro e concreto.

L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 92 mq, con ambienti che privilegiano la vivibilità reale piuttosto che la semplice somma dei metri. L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, uno spazio pensato per accogliere la vita quotidiana senza separazioni rigide. Il soggiorno con angolo cottura dialoga in modo naturale con l'esterno, grazie all'accesso diretto al balcone abitabile di circa 33 mq - una superficie che consente di pranzare all'aperto, lavorare, leggere o semplicemente vivere la casa oltre i confini interni.

La distribuzione della zona notte risponde a esigenze familiari e funzionali. Le tre camere - una matrimoniale e due doppie - permettono una gestione flessibile degli spazi - figli, ospiti, studio o lavoro da remoto trovano collocazione senza compromessi. I due bagni, ben separati dalla zona giorno, accompagnano i ritmi della casa con praticità e continuità, evitando sovrapposizioni e tempi morti nelle ore più utilizzate.

L'intervento costruttivo è stato impostato su criteri di efficienza e affidabilità nel tempo. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore, l'isolamento a cappotto, gli infissi in PVC con vetrocamera termo-acustica, le tapparelle elettriche e il portone d'ingresso di sicurezza concorrono a una gestione stabile dell'immobile, con attenzione ai consumi e al comfort stagionale. La predisposizione per l'impianto di climatizzazione completa un assetto tecnico pensato per un utilizzo continuativo durante tutto l'anno.

Sono inoltre disponibili, con acquisto separato, un posto auto e una cantina, elementi che rafforzano la funzionalità dell'abitazione in un contesto prossimo al mare.

Una soluzione che si rivolge a chi cerca una casa strutturata, con spazi esterni realmente fruibili e una distribuzione adatta alla vita quotidiana, non solo stagionale.


mmobiliare Capriotti – Riviera delle Palme – dal 1995