Case al mare sulla Riviera delle Palme

Appartamento al piano terra con ingresso indipendente a Porto d'Ascoli, a circa 150 metri dal mare, nella zona della Rotonda. Questa abitazione di recente costruzione si inserisce in un contesto residenziale stabile della Riviera delle Palme e rappresenta una soluzione pratica per chi cerca una casa vicino alla spiaggia, con spazi esterni privati e gestione abitativa semplice durante tutto l'anno.

L'ingresso indipendente introduce direttamente nella zona giorno, organizzata come ambiente unico con soggiorno e angolo cottura. È uno spazio pensato per una vita domestica essenziale e funzionale, dove le attività quotidiane si svolgono senza passaggi inutili tra gli ambienti. La presenza del divano letto matrimoniale consente di accogliere ospiti o ampliare temporaneamente la capacità abitativa dell'appartamento. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno. La distribuzione degli spazi è lineare e permette una gestione ordinata della casa, mantenendo una distinzione perfetta tra area giorno e area dedicata al riposo.

Uno degli elementi che incide concretamente sull'utilizzo dell'abitazione è lo spazio esterno privato. L'area esterna abitabile permette di estendere la vita domestica all'aperto durante la bella stagione, offrendo uno spazio da utilizzare quotidianamente per pranzi, momenti di pausa o semplicemente per vivere la casa anche fuori dagli ambienti interni.

L'immobile si trova in un edificio di recente costruzione in classe energetica A, un dato che incide sulla gestione energetica dell'abitazione e sulla stabilità del valore nel tempo.

La zona della Rotonda di Porto d'Ascoli rappresenta una delle aree più richieste della parte sud di San Benedetto del Tronto, caratterizzata da una presenza costante di servizi, collegamenti semplici e dalla vicinanza al lungomare e alle spiagge. È un contesto abitativo utilizzato sia per residenza che per soggiorni stagionali, con una domanda costante nel tempo.

Una soluzione che unisce prossimità al mare, costruzione recente e spazi esterni privati, elementi sempre più ricercati nel mercato immobiliare della Riviera delle Palme.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A circa 350 metri dal mare, all'interno di un edificio completamente ristrutturato e certificato in classe energetica A, questo appartamento al secondo piano si inserisce in un contesto pensato per essere vissuto tutto l'anno. La metratura contenuta, pari a circa 62 mq, è affiancata da un balcone abitabile di circa 24 mq, elemento che incide in modo concreto sull'esperienza quotidiana dell'abitare.

L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, dove soggiorno e angolo cottura condividono uno spazio proporzionato e facile da organizzare. È un ambiente che accompagna la vita reale, senza superfici disperse o passaggi superflui. l rapporto con l'esterno è immediato dove il balcone diventa una naturale estensione dello spazio interno, utilizzabile durante la giornata per momenti di pausa, pasti all'aperto o semplicemente per vivere l'aria marina a distanza di pochi minuti dalla spiaggia.

Un aspetto distintivo della distribuzione interna è la continuità tra gli ambienti e lo spazio esterno. Ogni locale dell'appartamento ha accesso diretto al balcone, una caratteristica che rende l'abitazione più ariosa e fruibile, e che consente di mantenere un collegamento costante tra interno ed esterno durante l'arco della giornata.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una configurazione che permette un utilizzo flessibile dell'immobile come abitazione principale, seconda casa o soluzione per soggiorni prolungati. Le camere sono pensate per un uso quotidiano, con spazi regolari e facilmente arredabili. Il bagno è collocato in posizione funzionale rispetto agli ambienti, garantendo una gestione pratica della casa.

La ristrutturazione dell'edificio e dell'unità abitativa si traduce in una dotazione tecnica orientata all'efficienza e alla durata nel tempo. Termo-cappotto, infissi in PVC con vetro termico e acustico, tapparelle elettriche e portone di ingresso di sicurezza contribuiscono a un comfort stabile in tutte le stagioni. Il riscaldamento autonomo e la predisposizione per l'impianto di aria condizionata permettono una gestione indipendente degli spazi. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture, adattando l'abitazione alle proprie esigenze senza interventi strutturali.

La posizione consente di raggiungere il mare in pochi minuti, mantenendo al tempo stesso un rapporto equilibrato con i servizi urbani e la vita della città. Completano la proposta la possibilità di acquistare un posto auto e una cantina, elementi che incidono in modo pratico sull'organizzazione quotidiana in un contesto costiero.
Posto auto prezzo extra euro 15.000,00
Cantina prezzo extra euro 10.000,00

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A circa 100 metri dal lungomare di San Benedetto del Tronto, nel tratto residenziale di Porto d'Ascoli, questa mansarda si colloca in un contesto dove il mare fa parte della quotidianità e non rappresenta un elemento occasionale. L'abitazione si trova al terzo piano di una palazzina di piccole dimensioni, ben tenuta nelle parti comuni, inserita in un tessuto urbano stabile e vissuto tutto l'anno.

L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, uno spazio semplice e funzionale, con cucina a vista e area soggiorno organizzata per l'uso quotidiano. La presenza delle falde del tetto definisce naturalmente i volumi, rendendo l'ambiente raccolto e facilmente gestibile. La cucina è alimentata a gas con bombola, soluzione pratica e coerente con la tipologia dell'immobile e con i costi di gestione contenuti.

La camera matrimoniale mantiene proporzioni equilibrate e consente un arredo completo senza sacrificare la vivibilità. Il bagno, dotato di finestra e box doccia, risponde alle esigenze quotidiane con soluzioni essenziali e funzionali. Gli spazi sono mantenuti in buone condizioni generali, pronti per essere abitati, ma offrono anche la possibilità di un intervento di aggiornamento mirato per chi desidera personalizzare finiture e stile in base alle proprie esigenze. Il comfort climatico è affidato a una pompa di calore aria calda/fredda, che permette un utilizzo flessibile durante tutto l'anno, dalle stagioni estive ai mesi intermedi.

L'immobile viene proposto arredato, elemento che consente un ingresso immediato o un utilizzo rapido come punto d'appoggio al mare, senza interventi urgenti.

La posizione rappresenta uno degli aspetti più rilevanti - la vicinanza reale al lungomare consente di muoversi a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'auto e favorendo uno stile di vita pratico. Porto d'Ascoli, in questa zona, conserva una dimensione residenziale autentica, con servizi quotidiani facilmente raggiungibili e una domanda costante anche fuori dalla stagione estiva.

Una soluzione adatta a chi cerca una base al mare con costi contenuti, in una delle aree più richieste, con il vantaggio di poter intervenire nel tempo valorizzando l'immobile in modo mirato e consapevole.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

In seconda fila mare, questa proprietà si distingue per una combinazione non frequente con metratura interna importante, 48 mq complessivi di terrazzo e balconi e garage. È una casa che può essere ripensata sia per un utilizzo familiare vicino alla spiaggia, sia per un progetto abitativo da personalizzare con maggiore libertà.

L'ingresso conduce in un soggiorno ampio, ambiente che rappresenta il centro della vita domestica e che, per dimensioni, consente una gestione più libera dell'arredo e dei ritmi quotidiani. La cucina abitabile resta separata, caratteristica che incide sull'uso della casa perché permette di mantenere distinti i momenti operativi da quelli dedicati alla convivialità. Gli accessi verso l'esterno accompagnano i diversi ambienti e rendono terrazzo e balconi parte attiva della casa, non semplice superficie accessoria.

Le tre camere, di cui due matrimoniali e una doppia, danno alla distribuzione interna una base solida per una famiglia, per chi lavora da casa oppure per chi ha bisogno di stanze da gestire in modo flessibile nel tempo. Il bagno è collocato in posizione funzionale rispetto alla zona notte. La presenza di sfoghi esterni collegati agli ambienti rende più naturale l'utilizzo della casa nei mesi estivi, ma anche nella quotidianità di un'abitazione vissuta durante tutto l'anno.

Il garage completa la proprietà con un vantaggio concreto in un tratto vicino al mare, dove poter rientrare e lasciare l'auto senza dipendere ogni volta dalla sosta in strada cambia la praticità complessiva dell'immobile. La necessità di ristrutturazione va letta come un margine di intervento che permette di aggiornare gli interni secondo esigenze attuali e apre anche alla possibilità di una diversa organizzazione degli spazi, inclusa la suddivisione in due unità.

La Rotonda resta una delle aree più richieste di Porto d'Ascoli perché consente di raggiungere il lungomare e i servizi principali con spostamenti rapidi, mantenendo un rapporto diretto con la parte più vissuta del quartiere. In questo contesto, una casa con questa metratura e con una dotazione esterna così ampia rappresenta una proposta rara per posizione e potenziale di trasformazione.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Villa singola con giardino privato di 4.000 mq in vendita a Stella di Monsampolo, all'inizio della zona collinare, in posizione riservata ma a circa 800 metri dalla strada principale. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva importante, con annesso agricolo e spazi già predisposti per accogliere due nuclei familiari distinti.

Il piano terra, di circa 110 mq, accoglie con un salone ampio caratterizzato da finiture in mattoni e volte che definiscono l'identità dell'abitazione. La cucina abitabile e il tinello creano una zona giorno separata e funzionale, pensata per una quotidianità concreta, dove ogni ambiente mantiene la propria autonomia. Sullo stesso livello trovano spazio due camere matrimoniali, un bagno e due ripostigli, elementi che rendono questo piano pienamente fruibile anche come unità indipendente.

Il piano primo, anch'esso di 110 mq, ripropone una distribuzione completa - zona pranzo e sala di dimensioni generose, cucina separata, due camere da letto e due bagni. La scala interna collega il sottotetto di circa 80 mq, dove sono state ricavate tre ulteriori camere, un bagno e un locale lavanderia. Una configurazione che permette di gestire ospiti, figli, studio professionale o seconda unità abitativa senza interferenze negli spazi.

All'esterno, il giardino di 4.000 mq circonda la villa e garantisce distanza dalle proprietà confinanti. È uno spazio che può essere vissuto ogni giorno, sia come area verde privata sia come terreno da valorizzare secondo esigenze personali o familiari. L'annesso agricolo amplia le possibilità di utilizzo - rimessa, deposito o dependance a servizio dell'abitazione principale.

La ristrutturazione eseguita negli anni '90 ha mantenuto elementi strutturali solidi e riconoscibili - infissi e porte in legno massello con vetro doppio, travi a vista, solai in mattone pieno, pavimenti in cotto. L'impiantistica e il riscaldamento risultano a norma, consentendo un utilizzo immediato senza interventi urgenti.

Una proprietà che unisce metratura, indipendenza e terreno privato in una delle aree collinari più richieste tra Monsampolo del Tronto e la Riviera delle Palme.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Ampio appartamento residenziale con garage a Centobuchi, tra quotidianità comoda e libertà di spazio.
Questo appartamento si trova a Centobuchi di Monteprandone, in una zona residenziale strutturata e vissuta tutto l'anno, a circa 6 km dal mare di San Benedetto del Tronto. È una soluzione pensata per chi cerca spazio reale, luce naturale e una distribuzione interna che permetta di vivere la casa senza compromessi, mantenendo un collegamento rapido con la costa e con i principali servizi.

Gli ambienti interni accompagnano una quotidianità fatta di gesti semplici ma comodi. Il soggiorno è ampio, con una zona dedicata al relax e all'angolo TV, uno spazio che permette di separare i momenti di condivisione da quelli di pausa senza sovrapposizioni. La luce entra con continuità durante la giornata, rendendo l'ambiente piacevole anche nelle ore centrali.

La cucina è abitabile, pensata per essere vissuta davvero - pranzi in famiglia, colazioni lente nel fine settimana, una stanza che non è solo di servizio ma parte integrante della vita domestica. Le camere mantengono dimensioni generose, adatte sia a una famiglia sia a chi desidera una stanza in più per studio o ospiti, senza dover rinunciare alla libertà di movimento.

Il bagno, oggi funzionale, offre margine di intervento per chi desidera adattarlo al proprio gusto e alle proprie abitudini. Il balcone diventa uno spazio di sfogo naturale, un luogo dove uscire a prendere aria, leggere, o semplicemente interrompere il ritmo della giornata senza uscire di casa. La presenza dell'aria condizionata rende l'abitazione utilizzabile con continuità durante tutto l'anno.

Il contesto è uno dei punti di forza. Centobuchi è una zona ben organizzata, con scuole, negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti. Il parcheggio è comodo, elemento che semplifica la vita quotidiana e riduce lo stress degli spostamenti. Il mare resta vicino, accessibile senza dover vivere nel caos della prima linea costiera.

Questa abitazione rappresenta una soluzione equilibrata e adatta a chi cerca una prima casa solida, a chi desidera più spazio rispetto agli standard recenti, o a chi valuta un acquisto con una prospettiva di valorizzazione nel tempo, grazie alla posizione e alla struttura dell'immobile.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995