Case al mare sulla Riviera delle Palme

ATTICO SU DUE LIVELLI CON GRANDE TERRAZZO, PERGOLA E VISTA MARE. A San Benedetto del Tronto nasce una soluzione che unisce nuova costruzione, classe energetica A4, piccolo contesto residenziale e uno spazio esterno difficile da trovare in questa categoria, doppio livello e terrazzo superiore con vista mare.


Questa è una proposta pensata per un pubblico preciso chi cerca una nuova costruzione, ma non vuole rinunciare al carattere, alla privacy e a uno spazio esterno di livello superiore.

L'abitazione occupa il terzo e quarto piano e sviluppa 77 mq al piano terzo e 47 mq al piano quarto, con una superficie commerciale complessiva di 188 mq. Il valore distintivo della proprietà si concentra nel piano superiore, dove il terrazzo di circa 76 mq, l'area pergolata di circa 41 mq e la vista mare creano una parte della casa di forte impatto, riservata e scenografica.

Non si tratta del classico appartamento con balcone, ma di un attico contemporaneo in cui lo spazio esterno diventa protagonista. La terrazza superiore permette di immaginare zone dedicate al relax, alla convivialità, al verde e alla vita all'aperto, con un'apertura visiva verso il mare che valorizza l'intera abitazione.

La distribuzione interna prevede camera matrimoniale, seconda camera, bagno, ripostiglio e area veranda pergola collegata agli esterni. Il doppio livello dona alla casa una struttura più articolata e ricercata, con una separazione naturale tra gli ambienti e una maggiore percezione di indipendenza rispetto a una soluzione tradizionale.

È un immobile adatto a chi desidera una casa nuova, ma con una presenza più esclusiva - spazi esterni importanti, vista mare, piano alto e una configurazione che si avvicina più al concetto di attico privato che al normale appartamento in palazzina.

Una soluzione per chi cerca qualità, riservatezza e un modo più elegante di vivere la casa, con il terrazzo come elemento centrale dell'esperienza abitativa.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento bilocale del 2015 in vendita a Porto d'Ascoli, zona centrale di San Benedetto del Tronto, a circa 1 km dal mare. Situato al primo piano con ascensore, misura 38 mq ed è completo di balcone e posto auto di proprietà. Una soluzione recente, già pronta all'uso, in un contesto urbano servito tutto l'anno.

L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, organizzata in modo lineare, soggiorno e angolo cottura condividono uno spazio compatto ma ben distribuito. La camera matrimoniale è separata e consente una gestione semplice della quotidianità, sia per chi vive stabilmente l'abitazione sia per chi la utilizza come seconda casa. Il bagno ha una dimensione equilibrata e ben sfruttata. Ospita comodamente lavabo con mobile contenitore, sanitari sospesi e doccia, oltre allo spazio per la lavatrice. Un ambiente completo, pensato per rispondere alle esigenze quotidiane senza rinunce inutili. Il balcone di circa 4 mq, esposto a est, diventa un prolungamento naturale della zona giorno, uno spazio per la colazione del mattino o per un momento di pausa all'aria aperta.

La presenza del posto auto di proprietà aggiunge un elemento concreto alla vivibilità quotidiana, soprattutto in una zona centrale dove parcheggiare non è sempre immediato.

L'edificio, realizzato nel 2015, garantisce standard costruttivi moderni e una gestione più efficiente rispetto a immobili di epoche precedenti. Il primo piano con ascensore rende l'accesso agevole, senza barriere o scale da affrontare.

La zona Centro di Porto d'Ascoli è tra le più richieste per la sua praticità reale supermercati, servizi, attività commerciali e collegamenti sono raggiungibili a piedi. Il mare dista circa un kilometro, una distanza che permette di vivere il litorale quando si desidera, mantenendo al contempo la comodità di un quartiere stabile e abitato anche nei mesi invernali. Una soluzione di metratura contenuta, ma completa negli elementi essenziali, inserita in un contesto recente e centrale.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

105 mq in seconda fila mare, con 48 mq tra terrazzo e balconi e garage al piano interrato. Una proposta adatta a chi cerca una casa ampia vicino alla spiaggia, da personalizzare per uso familiare o per un progetto di locazione.

La posizione nella zona Rotonda di Porto d'Ascoli è uno degli elementi che dà valore all'immobile. Il mare è vicino, i servizi sono raggiungibili a piedi e il contesto consente di vivere la casa sia nei mesi estivi sia durante il resto dell'anno, senza dipendere sempre dall'auto.

L'appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina di sole otto unità. L'assenza dell'ascensore è un aspetto da considerare, ma viene compensata da una metratura interna generosa, dagli spazi esterni superiori alla media e dalla presenza del garage, caratteristiche non sempre facili da trovare in questa posizione.

L'ingresso conduce a un soggiorno ampio, con dimensioni adatte a organizzare una zona living comoda e ben distinta. La cucina abitabile resta separata, un dettaglio importante per chi preferisce ambienti autonomi e una migliore gestione della vita quotidiana.

La zona notte comprende tre camere, due matrimoniali e una doppia. Questa distribuzione permette di utilizzare la casa per una famiglia, per ospiti o per chi desidera riservare una stanza a studio. Il bagno serve la zona notte in modo agevole e gli accessi verso l'esterno rendono gli ambienti più ariosi.

Il terrazzo abitabile e i balconi rappresentano una parte importante della casa. Sono spazi che possono essere usati per mangiare all'aperto, leggere, lavorare o semplicemente vivere la zona mare con maggiore libertà, senza limitare l'abitazione ai soli ambienti interni.
Il garage di circa 17 mq al piano interrato aggiunge valore alla proprietà, soprattutto in una zona vicina alla spiaggia, dove il parcheggio può diventare un elemento decisivo nei periodi di maggiore affluenza.

L'immobile richiede interventi di ristrutturazione, ma proprio questa condizione consente di ripensare la distribuzione secondo esigenze attuali. La metratura e la disposizione permettono anche di valutare una suddivisione in due unità distinte, ipotesi interessante per chi considera un utilizzo legato alla locazione.

Una casa da valutare per chi cerca posizione mare, superfici esterne importanti, garage e margine di personalizzazione.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A circa 350 metri dal mare, in un edificio completamente ristrutturato e certificato in classe energetica A, questo appartamento al piano terra con ingresso indipendente si distingue per un rapporto diretto e continuo tra spazi interni ed esterni. La presenza di una corte esclusiva di circa 60 mq, realmente vivibile, incide in modo determinante sulla qualità dell'abitare e definisce l'identità dell'immobile fin dal primo sguardo.

La superficie interna è di circa 60 mq e si sviluppa secondo una distribuzione razionale, pensata per un utilizzo quotidiano senza dispersioni. L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno con angolo cottura, uno spazio centrale che dialoga in modo naturale con l'esterno. Qui, la casa non si chiude mai su sé stessa, la corte diventa una prosecuzione spontanea della zona giorno, utilizzabile come area pranzo, spazio di relax o semplice estensione della vita domestica durante gran parte dell'anno.

Un elemento che rafforza questa continuità è la scelta dei materiali. La pavimentazione è identica all'interno e all'esterno, realizzata in gres porcellanato effetto travertino bianco. Una finitura che lavora sulla percezione degli spazi - i toni chiari amplificano la luce, restituiscono un senso di ariosità e contribuiscono a un'atmosfera sobria ed elegante, senza forzature. L'effetto è quello di ambienti più ampi e fluidi, dove il confine tra dentro e fuori si attenua.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, una configurazione equilibrata che si presta sia a un utilizzo come abitazione principale sia come casa al mare. Gli spazi sono proporzionati e facilmente arredabili, pensati per rispondere a esigenze concrete. Il bagno è ampio e finestrato, rifinito con lo stesso rivestimento chiaro della casa, e dotato di una grande specchiera integrata che aumenta la profondità percepita e la luminosità dell'ambiente, rendendolo visivamente più generoso.

Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dall'altezza interna dei soffitti, prossima ai 3 metri, che contribuisce a una sensazione di respiro e comfort superiore alla media, migliorando la qualità complessiva degli spazi e la loro vivibilità.

Dal punto di vista tecnico, l'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore, predisposizione per l'impianto di aria condizionata, termo-cappotto, infissi in PVC con vetro termico e acustico, tapparelle elettriche e portone di ingresso di sicurezza.

È prevista la possibilità di acquistare un posto auto e una cantina, elementi che incidono in modo concreto sull'organizzazione quotidiana, soprattutto in un contesto costiero vissuto tutto l'anno.
Posto auto prezzo extra euro 15.000,00
Cantina prezzo extra euro 10.000,00

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A San Benedetto del Tronto, in una delle aree centrali più richieste e consolidate della città, a circa 300 metri dal mare, si colloca questo appartamento trilocale di nuova costruzione in classe energetica A4, inserito in una palazzina contemporanea composta da sole cinque unità abitative e servita da ascensore. Una soluzione pensata per chi cerca un'abitazione moderna, tecnologicamente completa e immediatamente abitabile, in un contesto urbano stabile e vissuto tutto l'anno.

L'appartamento si trova al secondo piano e sviluppa una superficie interna di circa 55 mq, progettata con una logica precisa - nessuna metratura dispersa, nessun ambiente sacrificato. Ogni spazio è calibrato per un utilizzo quotidiano reale. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, dove soggiorno e cucina a vista convivono in modo funzionale e naturale, creando un ambiente pratico, facile da organizzare e adatto a ritmi di vita contemporanei. Il collegamento con l'esterno è immediato. Il balcone abitabile, accessibile dalla zona giorno, diventa una vera estensione dello spazio interno, utilizzabile durante la giornata per pause, lavoro informale o momenti di relax. La camera matrimoniale, separata dalla zona living, dispone anch'essa di accesso diretto al balcone, migliorando comfort, fruibilità e continuità degli spazi. Una seconda camera completa la distribuzione interna, rendendo l'abitazione versatile - residenza principale, casa al mare o soluzione urbana ad alta efficienza.

Uno degli elementi che rende questa proposta particolarmente distintiva è l'impiantistica già installata. Il sistema di riscaldamento a pavimento e l'impianto di climatizzazione Daikin. Questo si traduce in comfort costante, gestione semplice e standard abitativi elevati, coerenti con una classe energetica A4 reale, supportata da isolamento termico e acustico ad alte prestazioni.

Cantina, posto auto scoperto e arredamento completano l'immobile per avere una soluzione ideale chiavi in mano.

La zona rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile - centrale, servita, abitata tutto l'anno, con il mare raggiungibile a piedi e una qualità urbana che mantiene valore nel tempo. Una proposta selezionata, compatta ma estremamente efficiente, pensata per chi cerca tecnologia, posizione e solidità, non semplicemente metri quadrati.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A 2km dal paese. Villa rurale in ottimo stato, parquet in tutte le camere, cotto nella zona giorno, ceramica nei bagni. Porte ed infissi antichi e restaurati, tetto con travi in legno a vista, composta daa piano terra: ampio soggiorno con camino centrale, cucina in muratura, bagno, comodo garage con serranda automatica e ampia cantina. Piano 1°: cucina in muratura, soggiorno con camino, 4 camere, tre bagni. Impianto fotovoltaico e solare termico.
Possibilita' di acquisto terreno di circa 15 ha.