Case al mare sulla Riviera delle Palme

TRE CAMERE MATRIMONIALI, AMPIO SOGGIORNO E CUCINA ABITABILE SEPARATA.
Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in una posizione centralissima e al tempo stesso vicina al mare, questo appartamento permette di raggiungere a piedi l'isola pedonale, la spiaggia, i negozi e i principali servizi della città.

Il suo valore non dipende quindi soltanto dall'ampia metratura. Nasce dall'incontro tra una collocazione particolarmente ricercata, spazi da abitazione principale e condizioni già ottime, che consentono di vivere la casa senza dover affrontare una ristrutturazione.

Il soggiorno permette di organizzare una vera zona conversazione e uno spazio pranzo importante. La cucina abitabile, ampia e completamente separata, lascia libero il living e rende più pratica la gestione quotidiana, soprattutto per chi non desidera avere tutta la zona operativa a vista.

La distribuzione degli ambienti è pensata per vivere la casa durante tutto l'anno. Le tre camere sono tutte matrimoniali e consentono di mantenere spazi comodi anche per armadiature capienti, senza dover sacrificare una stanza per ricavare uno studio o una camera per gli ospiti. I due bagni sono ben collocati rispetto alla zona notte.

Un altro elemento da non sottovalutare è la lavanderia finestrata. Avere un locale dedicato libera i bagni, semplifica l'organizzazione domestica e permette di mantenere tutto più ordinato. Il balcone soggiornabile aggiunge uno spazio esterno utilizzabile per la colazione, una pausa all'aperto o un piccolo angolo verde.

L'appartamento si presenta in ottimo stato. Gli impianti sono a norma, gli infissi in PVC con doppio vetro migliorano l'isolamento termico e acustico, mentre climatizzazione, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, portone di sicurezza e videocitofono completano una dotazione già pronta per l'uso quotidiano.

È una casa rivolta soprattutto a chi cerca un appartamento di ampia metratura nel centro di San Benedetto del Tronto, vicino al mare, con ambienti separati e dimensioni oggi sempre meno frequenti nelle zone più centrali della città.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Circa 90 mq di abitazione, due camere, due bagni e spazi esterni privati a circa 50 metri dal mare. Un piano terra dalle dimensioni adatte anche alla vita quotidiana, più completo rispetto ai consueti trilocali costieri.

L'appartamento fa parte della nuova residenza in zona Rotonda, a Porto d'Ascoli, in seconda fila rispetto alla spiaggia. La posizione permette di vivere il mare senza dipendere dall'auto, mentre la metratura interna e la distribuzione rendono la casa adatta non soltanto ai soggiorni estivi, ma anche a un utilizzo stabile.

La zona giorno occupa la parte più ampia dell'abitazione e riunisce soggiorno, cucina a vista e area pranzo in un ambiente ben proporzionato. L'uscita diretta sulla corte-veranda di circa 10 mq crea uno spazio esterno protetto, utilizzabile per mangiare all'aperto o arredare una zona relax in continuità con il living.

La zona notte è separata da un disimpegno e comprende una camera matrimoniale con bagno dedicato, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno. La presenza di due servizi, uno dei quali riservato alla camera principale, è un elemento poco frequente nei trilocali di nuova costruzione vicini alla spiaggia e migliora sensibilmente la gestione della casa quando si vive in famiglia o si ricevono ospiti.

Completa gli esterni un giardino privato di circa 12 mq, distinto dalla veranda. Pur mantenendo dimensioni semplici da gestire, offre una superficie verde riservata che aggiunge qualità all'abitazione senza richiedere la manutenzione di un giardino esteso.

La superficie commerciale complessiva è di circa 96 mq. La classe energetica A4 e le tecnologie previste dal nuovo edificio consentono consumi contenuti e una gestione più efficiente rispetto alla maggior parte degli immobili esistenti nella stessa fascia costiera.

A distinguere questa unità è l'equilibrio tra spazio interno, due bagni, accesso diretto all'esterno e vicinanza alla spiaggia, caratteristiche difficili da riunire in un piano terra di nuova costruzione. Per approfondire planimetria, capitolato e disponibilità, l'agenzia è a disposizione.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

DUE CAMERE MATRIMONIALI E CIRCA 24 MQ DI BALCONE, ACCESSIBILE DA OGNI AMBIENTE DELLA CASA. A soli 350 metri dal mare, nella zona Sentina di Porto d'Ascoli, questo appartamento in classe energetica A offre una distribuzione particolarmente funzionale in circa 62 mq. L'immobile è disponibile subito ed è previsto il Bonus Ristrutturazione, secondo i requisiti stabiliti dalla normativa vigente.

Il balcone non è un semplice affaccio, ma uno spazio che accompagna l'intera abitazione. Si apre davanti alla zona giorno e prosegue lungo entrambe le camere, ampliando la casa verso l'esterno e offrendo una superficie utilizzabile per mangiare all'aperto, creare un angolo relax o vivere più liberamente la bella stagione.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio completamente ristrutturato, in un contesto residenziale adatto anche a essere vissuto durante tutto l'anno. La spiaggia si raggiunge in pochi minuti, così come le piste ciclabili e i principali servizi di Porto d'Ascoli.

L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno con angolo cottura. La pianta è organizzata senza passaggi superflui e permette di sfruttare con equilibrio ogni superficie. Il collegamento immediato con il balcone rende la zona giorno più ariosa e consente di estendere all'aperto le attività quotidiane.

La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto allo spazio esterno. Una configurazione non comune in un appartamento di questa metratura, adatta a una coppia che desidera una stanza aggiuntiva, a una piccola famiglia oppure a chi cerca una casa al mare comoda anche per ospitare. Il bagno è finestrato e collocato in posizione funzionale rispetto a tutti gli ambienti.

La riqualificazione ha interessato sia l'edificio sia l'unità abitativa, con interventi finalizzati a migliorare isolamento, efficienza energetica e comfort. La dotazione comprende cappotto termico, infissi in PVC con vetro termico e acustico, tapparelle elettriche, portone d'ingresso di sicurezza e riscaldamento autonomo. È inoltre presente la predisposizione per l'impianto di aria condizionata.

La vicinanza alla spiaggia, la classe energetica A1, lo spazio esterno collegato a ogni locale e la presenza di due camere matrimoniali rendono questa proprietà adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa a San Benedetto del Tronto. La disponibilità immediata consente inoltre di programmare l'utilizzo dell'immobile senza attendere lunghi tempi di consegna.

Posto auto e cantina sono disponibili con acquisto separato.

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300 METRI DAL MARE, ULTIMO PIANO CON ASCENSORE E BALCONI SU TRE LATI. Il lungomare vicino, i servizi sotto casa e la luce che entra da tre esposizioni. A San Benedetto del Tronto, in zona Conad, questo appartamento in vendita unisce la comodità della vita quotidiana al piacere di raggiungere il mare a piedi, in un contesto prevalentemente residenziale.

Al terzo e ultimo piano di una palazzina con ascensore, la casa offre circa 80 mq interni e 20 mq complessivi di balconi. L'esposizione a est, nord e ovest apre gli ambienti su tre lati, favorendo luminosità e ricambio d'aria.

L'ingresso conduce in un soggiorno ampio, con accesso diretto al balcone e spazio per la zona pranzo e il relax. La cucina abitabile resta separata, una scelta pratica per chi ama cucinare e desidera una casa con ambienti ben distinti.

Due camere da letto e uno studio permettono di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, con una stanza dedicata al lavoro o agli interessi personali. Il parquet dona calore agli ambienti della zona notte, mentre il bagno finestrato è completo di doccia.

L'appartamento si presenta in ottimo stato interno, con riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri e portoncino blindato.
Una casa da considerare per vivere San Benedetto del Tronto tutto l'anno, ma anche per chi cerca un appartamento vicino al mare sulla Riviera delle Palme senza rinunciare alla cucina abitabile, allo studio e alla comodità dell'ascensore.

Appartamento di nuova costruzione a Porto d'Ascoli, zona Fontana, con spazi esterni e garage. Questo trilocale di nuova costruzione si trova a Porto d'Ascoli, in zona Fontana, all'interno di una palazzina residenziale progettata per un uso quotidiano efficiente e continuativo. L'abitazione è situata al primo piano servito da ascensore e gode di una tripla esposizione Nord-Sud-Ovest, che accompagna la luce naturale lungo l'arco della giornata e favorisce una ventilazione naturale equilibrata.

L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con angolo cottura, uno spazio pensato per essere vissuto senza rigidità, la disposizione consente di organizzare l'area relax e la zona pranzo in modo fluido, con un rapporto diretto con l'esterno grazie ai balconi. La presenza di 27 mq complessivi di spazi esterni permette di estendere la casa oltre i muri, rendendo praticabili colazioni all'aperto, momenti di pausa o semplici affacci quotidiani.

Il disimpegno conduce alla zona notte, separata in modo netto dalla parte giorno. Qui trovano posto due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, adatte sia a un nucleo familiare sia a chi desidera una stanza aggiuntiva per lavoro o ospiti. I due bagni, entrambi con doccia, rispondono a esigenze diverse - il principale è finestrato, mentre il secondo funge da bagno di servizio, utile nella gestione della quotidianità.

La costruzione segue criteri attuali di efficientamento energetico e sicurezza sismica. Il cappotto termico da 10 cm, il riscaldamento a pavimento e l'assenza di gas contribuiscono a una gestione più razionale dei consumi e a una qualità abitativa costante nel tempo. L'intero impianto è elettrico, inclusa la produzione di acqua calda sanitaria, con una concezione orientata alla semplificazione e alla sostenibilità.

Gli infissi in PVC con vetro termoacustico, il portone blindato e le predisposizioni per aria condizionata, impianto d'allarme e pannelli fotovoltaici sul lastrico condominiale completano un quadro pensato per chi cerca una casa moderna, pronta ad accompagnare le esigenze future senza interventi invasivi.

Completano la proprietà un garage di circa 20 mq e un posto auto privato, elementi che incidono concretamente sulla qualità della vita quotidiana, soprattutto in un contesto residenziale come questo.

Una soluzione adatta a chi desidera una nuova costruzione ben progettata, con spazi misurati ma funzionali, tecnologia abitativa attuale e una posizione che consente di muoversi agevolmente tra quartiere, servizi e collegamenti principali.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A San Benedetto del Tronto, direttamente in prima fila mare sul lungomare, proponiamo monolocale ristrutturato al terzo piano con ascensore. Una soluzione fronte spiaggia che unisce posizione centrale e gestione intelligente degli spazi interni.

L'ingresso è organizzato con disimpegno e armadiatura integrata. All'interno dell'armadio è stato inserito un letto a scomparsa che consente di ottenere fino a tre posti letto complessivi, senza compromettere la vivibilità quotidiana dell'ambiente. Durante il giorno lo spazio resta libero e funzionale, la sera si trasforma con semplicità, adattandosi alle diverse esigenze.

Il lmonocale accoglie angolo cottura, zona pranzo e area living in un unico ambiente ampio e ben distribuito. La disposizione permette di muoversi con fluidità, mantenendo separate le funzioni pur nella tipologia open space. Il bagno, di dimensioni generose rispetto al formato dell'immobile, è completo di box doccia e finestra, elemento sempre rilevante in un contesto marittimo. Il balcone completa la proprietà, offrendo uno sfogo esterno direttamente collegato alla zona giorno.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che ne consentono l'utilizzo in tutte le stagioni. La recente ristrutturazione permette un ingresso immediato, senza necessità di interventi.

La posizione sul lungomare di San Benedetto del Tronto rende questa soluzione particolarmente interessante sia come seconda casa fronte mare sia come immobile da mettere a reddito nei mesi estivi, grazie alla combinazione tra prima fila e capacità di ospitare fino a tre persone.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995