Case al mare sulla Riviera delle Palme

PRIMA FILA MARE, GIARDINO PRIVATO E GARAGE DOPPIO. La spiaggia a pochi passi e lo spazio per vivere all'aperto appena fuori dal soggiorno. Questo appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, nella zona Rotonda di Porto d'Ascoli, riunisce tre caratteristiche che fanno la differenza nella scelta di una casa al mare - ingresso indipendente, giardino privato di circa 90 mq e garage di circa 33 mq.

Il soggiorno si apre sulla zona esterna pavimentata, dove trovano posto un tavolo e un angolo relax. Interno ed esterno diventano così due spazi da usare insieme, dalla colazione del mattino alle cene dopo una giornata in spiaggia.

Situata al piano terra di un piccolo condominio, l'abitazione misura circa 70 mq e comprende soggiorno con cucinino, due camere da letto e due bagni. Gli affacci su tre lati, sud, est e ovest, completano la distribuzione della casa.

Il garage aggiunge spazio e la comodità di avere un parcheggio proprio vicino al mare.

Il riscaldamento autonomo consente di utilizzare l'appartamento anche oltre la stagione estiva.
Per chi cerca una casa sulla Riviera delle Palme, il valore è tutto nella combinazione tra la posizione sul mare, un esterno privato collegato al soggiorno e l'autonomia di un ingresso dedicato.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A San Benedetto del Tronto, direttamente in prima fila mare sul lungomare, proponiamo monolocale ristrutturato al terzo piano con ascensore. Una soluzione fronte spiaggia che unisce posizione centrale e gestione intelligente degli spazi interni.

L'ingresso è organizzato con disimpegno e armadiatura integrata. All'interno dell'armadio è stato inserito un letto a scomparsa che consente di ottenere fino a tre posti letto complessivi, senza compromettere la vivibilità quotidiana dell'ambiente. Durante il giorno lo spazio resta libero e funzionale, la sera si trasforma con semplicità, adattandosi alle diverse esigenze.

Il lmonocale accoglie angolo cottura, zona pranzo e area living in un unico ambiente ampio e ben distribuito. La disposizione permette di muoversi con fluidità, mantenendo separate le funzioni pur nella tipologia open space. Il bagno, di dimensioni generose rispetto al formato dell'immobile, è completo di box doccia e finestra, elemento sempre rilevante in un contesto marittimo. Il balcone completa la proprietà, offrendo uno sfogo esterno direttamente collegato alla zona giorno.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che ne consentono l'utilizzo in tutte le stagioni. La recente ristrutturazione permette un ingresso immediato, senza necessità di interventi.

La posizione sul lungomare di San Benedetto del Tronto rende questa soluzione particolarmente interessante sia come seconda casa fronte mare sia come immobile da mettere a reddito nei mesi estivi, grazie alla combinazione tra prima fila e capacità di ospitare fino a tre persone.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento con tre camere da letto al piano rialzato, situato in seconda fila mare a circa 50 metri dalle spiagge, nella zona della Rotonda di Porto d'Ascoli, uno dei tratti più riconoscibili e vissuti del quartiere. La posizione permette di mantenere un contatto quotidiano con il mare senza essere esposti alla dinamica più intensa del lungomare, inserendosi in un contesto pensato per essere abitato tutto l'anno. La superficie interna è di circa 70 mq, con una distribuzione che privilegia la funzionalità reale degli spazi.

L'ingresso introduce direttamente nel soggiorno con cucina a vista, un ambiente che concentra la vita domestica in modo naturale. Il balcone collegato alla zona giorno amplia la fruizione quotidiana, offrendo uno spazio di respiro che accompagna i momenti della giornata. La presenza di un divano letto doppio consente una gestione flessibile dell'ospitalità, senza compromettere l'equilibrio dell'ambiente.

Il vero elemento distintivo dell'abitazione è il taglio interno, raro per questa fascia di distanza dal mare. Le tre camere da letto - una matrimoniale con balcone, una doppia e una singola - permettono una separazione chiara delle funzioni e rendono l'immobile adatto a nuclei familiari diversi o a un utilizzo con più occupanti. Questa configurazione risponde a esigenze concrete di vivibilità, evitando soluzioni forzate o spazi di passaggio inutilizzati.

I due bagni, entrambi con doccia, sono distribuiti in modo funzionale rispetto alla zona notte e agli spazi comuni. Uno è finestrato, l'altro cieco e privo di bidet, una scelta che privilegia l'efficienza degli spazi interni e la praticità d'uso quotidiano. Gli impianti risultano a norma, consentendo un utilizzo immediato senza necessità di interventi.

La ristrutturazione, effettuata nel 2005, ha definito l'assetto attuale dell'appartamento, che nel tempo ha mantenuto una buona solidità funzionale. La combinazione tra posizione, metratura e distribuzione interna rende questa soluzione particolarmente efficace anche sotto il profilo dell'investimento - tre camere e due bagni a pochi metri dal mare rappresentano una tipologia poco presente in zona e per questo costantemente richiesta, con tempi di locazione generalmente rapidi.

La vicinanza alla spiaggia, ai servizi di quartiere e ai principali collegamenti di Porto d'Ascoli consente una vita quotidiana semplice, spesso senza necessità di utilizzare l'auto. Un'abitazione che unisce razionalità degli spazi, rarità tipologica e una collocazione consolidata nel tempo.

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TERRAZZO ABITABILE DI CIRCA 76 MQ, CLASSE A E MARE A CIRCA 350 METRI. A Porto d'Ascoli, nella zona Sentina, questo appartamento offre lo spazio per pranzare all'aperto con gli amici, sistemare un salotto esterno e dedicare un angolo al verde, mantenendo distinte le diverse aree del terrazzo.

La proprietà si trova a San Benedetto del Tronto, in un quartiere residenziale vicino alla spiaggia, alla pista ciclabile e ai servizi. Una posizione che permette di raggiungere il mare a piedi e di utilizzare la casa anche oltre la stagione estiva.

Situato al secondo piano di un edificio completamente riqualificato, l'appartamento dispone di una zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo. Questo collegamento rende semplice organizzare un pranzo all'esterno o lasciare aperta la zona living verso uno spazio più ampio durante le giornate miti.

La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe utilizzabili come vere stanze da letto. Una distribuzione adatta a una famiglia oppure a una coppia che desidera ospitare senza rinunciare alla propria privacy. Il bagno finestrato completa gli ambienti, con luce e aerazione naturali.

La classe energetica A e gli interventi di riqualificazione sono elementi da considerare anche per un utilizzo continuativo. L'edificio è dotato di cappotto termico, mentre l'abitazione dispone di infissi in PVC con vetri termici e acustici, tapparelle elettriche, portone d'ingresso di sicurezza e riscaldamento autonomo. È inoltre presente la predisposizione per l'aria condizionata.

Posto auto e cantina possono essere acquistati separatamente, per aggiungere alla casa la comodità del parcheggio e uno spazio dedicato a biciclette e attrezzature per il mare.

Per chi cerca un appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto con un grande terrazzo, questa proposta unisce ambienti interni facili da gestire e uno spazio esterno da arredare e vivere secondo le proprie abitudini.

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TRE CAMERE MATRIMONIALI, AMPIO SOGGIORNO E CUCINA ABITABILE SEPARATA.
Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in una posizione centralissima e al tempo stesso vicina al mare, questo appartamento permette di raggiungere a piedi l'isola pedonale, la spiaggia, i negozi e i principali servizi della città.

Il suo valore non dipende quindi soltanto dall'ampia metratura. Nasce dall'incontro tra una collocazione particolarmente ricercata, spazi da abitazione principale e condizioni già ottime, che consentono di vivere la casa senza dover affrontare una ristrutturazione.

Il soggiorno permette di organizzare una vera zona conversazione e uno spazio pranzo importante. La cucina abitabile, ampia e completamente separata, lascia libero il living e rende più pratica la gestione quotidiana, soprattutto per chi non desidera avere tutta la zona operativa a vista.

La distribuzione degli ambienti è pensata per vivere la casa durante tutto l'anno. Le tre camere sono tutte matrimoniali e consentono di mantenere spazi comodi anche per armadiature capienti, senza dover sacrificare una stanza per ricavare uno studio o una camera per gli ospiti. I due bagni sono ben collocati rispetto alla zona notte.

Un altro elemento da non sottovalutare è la lavanderia finestrata. Avere un locale dedicato libera i bagni, semplifica l'organizzazione domestica e permette di mantenere tutto più ordinato. Il balcone soggiornabile aggiunge uno spazio esterno utilizzabile per la colazione, una pausa all'aperto o un piccolo angolo verde.

L'appartamento si presenta in ottimo stato. Gli impianti sono a norma, gli infissi in PVC con doppio vetro migliorano l'isolamento termico e acustico, mentre climatizzazione, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, portone di sicurezza e videocitofono completano una dotazione già pronta per l'uso quotidiano.

È una casa rivolta soprattutto a chi cerca un appartamento di ampia metratura nel centro di San Benedetto del Tronto, vicino al mare, con ambienti separati e dimensioni oggi sempre meno frequenti nelle zone più centrali della città.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A 450 METRI DAL MARE, CON INGRESSO INDIPENDENTE, ESPOSIZIONE SU TRE LATI E GARAGE. Questo appartamento in vendita a Porto d'Ascoli, nella zona Sentina di San Benedetto del Tronto, offre una base particolarmente interessante per creare una casa su misura vicino alla spiaggia.

Situato al piano rialzato di un piccolo edificio residenziale, oggi è utilizzato come salone di parrucchieria, pur mantenendo la destinazione civile abitazione. L'interno si presenta prevalentemente come uno spazio aperto e lascia quindi maggiore libertà nella nuova distribuzione. La pianta regolare consente di progettare una zona giorno con cucina, due camere e bagno, organizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Il bagno, la lavanderia separata e il ripostiglio sono già presenti e costituiscono un punto di partenza utile per la ristrutturazione. Le aperture su tre lati portano luce da più direzioni e favoriscono il ricambio d'aria, mentre i balconi perimetrali accompagnano l'abitazione lungo più lati.
La spiaggia dista circa 450 metri. Negozi, attività e servizi di quartiere sono facilmente raggiungibili, rendendo la posizione pratica sia per viverci durante tutto l'anno sia per utilizzare l'immobile come casa al mare. Il garage al piano interrato completa la proprietà e offre uno spazio prezioso per il parcheggio e le esigenze quotidiane.

Questa proposta non va valutata soltanto per come appare oggi, ma per ciò che permette di realizzare. Gli interni possono cambiare. L'ingresso indipendente, i tre lati liberi, i balconi, il garage e la vicinanza al mare sono caratteristiche difficili da aggiungere in un secondo momento.

Immobiliare Capriotti – Riviera delle Palme – dal 1995