Case al mare sulla Riviera delle Palme

TERRAZZO ABITABILE DI CIRCA 76 MQ, CLASSE A E MARE A CIRCA 350 METRI. A Porto d'Ascoli, nella zona Sentina, questo appartamento offre lo spazio per pranzare all'aperto con gli amici, sistemare un salotto esterno e dedicare un angolo al verde, mantenendo distinte le diverse aree del terrazzo.

La proprietà si trova a San Benedetto del Tronto, in un quartiere residenziale vicino alla spiaggia, alla pista ciclabile e ai servizi. Una posizione che permette di raggiungere il mare a piedi e di utilizzare la casa anche oltre la stagione estiva.

Situato al secondo piano di un edificio completamente riqualificato, l'appartamento dispone di una zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo. Questo collegamento rende semplice organizzare un pranzo all'esterno o lasciare aperta la zona living verso uno spazio più ampio durante le giornate miti.

La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe utilizzabili come vere stanze da letto. Una distribuzione adatta a una famiglia oppure a una coppia che desidera ospitare senza rinunciare alla propria privacy. Il bagno finestrato completa gli ambienti, con luce e aerazione naturali.

La classe energetica A e gli interventi di riqualificazione sono elementi da considerare anche per un utilizzo continuativo. L'edificio è dotato di cappotto termico, mentre l'abitazione dispone di infissi in PVC con vetri termici e acustici, tapparelle elettriche, portone d'ingresso di sicurezza e riscaldamento autonomo. È inoltre presente la predisposizione per l'aria condizionata.

Posto auto e cantina possono essere acquistati separatamente, per aggiungere alla casa la comodità del parcheggio e uno spazio dedicato a biciclette e attrezzature per il mare.

Per chi cerca un appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto con un grande terrazzo, questa proposta unisce ambienti interni facili da gestire e uno spazio esterno da arredare e vivere secondo le proprie abitudini.

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Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

SECONDA FILA MARE, AMPIO SOGGIORNO DI CIRCA 40 MQ E SOLE TRE UNITÀ ABITATIVE. Nel tratto più ricercato della zona Viale Trieste - Via Trento, proponiamo in vendita a San Benedetto del Tronto un appartamento di circa 100 mq, a brevissima distanza dalla spiaggia e dal lungomare.

L'immobile si trova in un'elegante palazzina costruita nel 1960, composta da appena tre abitazioni e ristrutturata esternamente nel 2019. La facciata curata, le cornici decorative e i balconi in ferro lavorato conferiscono all'edificio un aspetto armonioso, mentre le ridotte dimensioni condominiali garantiscono maggiore riservatezza.

Il principale punto di forza della casa è il soggiorno di quasi 40 mq. Le proporzioni permettono di organizzare comodamente una zona pranzo importante e un'ampia area living, mantenendo una chiara distinzione tra le diverse funzioni. La cucina abitabile, anch'essa generosa, rimane separata.

La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato esposto a sud. È inoltre presente un ripostiglio indipendente, utile per la gestione quotidiana dell'abitazione.

La tripla esposizione est-ovest-sud, insieme ai due balconi, distribuisce la luce naturale nelle diverse ore del giorno e favorisce una buona ventilazione. Particolarmente apprezzabile anche l'altezza interna: nonostante il controsoffitto, i locali raggiungono circa tre metri, mentre la quota originaria è superiore.

Al ultimo piano sono inclusi due vani ad uso soffitta di proprietà esclusiva, raggiungibili attraverso la scala condominiale.

L'appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in alluminio con vetrocamera, persiane in PVC e portone di sicurezza. La vendita comprende gli arredi.

Una soluzione indicata sia come abitazione principale sia come casa al mare, per chi cerca metrature ampie, poche unità condominiali e una posizione di particolare valore nel centro di San Benedetto del Tronto.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A San Benedetto del Tronto, direttamente in prima fila mare sul lungomare, proponiamo monolocale ristrutturato al terzo piano con ascensore. Una soluzione fronte spiaggia che unisce posizione centrale e gestione intelligente degli spazi interni.

L'ingresso è organizzato con disimpegno e armadiatura integrata. All'interno dell'armadio è stato inserito un letto a scomparsa che consente di ottenere fino a tre posti letto complessivi, senza compromettere la vivibilità quotidiana dell'ambiente. Durante il giorno lo spazio resta libero e funzionale, la sera si trasforma con semplicità, adattandosi alle diverse esigenze.

Il lmonocale accoglie angolo cottura, zona pranzo e area living in un unico ambiente ampio e ben distribuito. La disposizione permette di muoversi con fluidità, mantenendo separate le funzioni pur nella tipologia open space. Il bagno, di dimensioni generose rispetto al formato dell'immobile, è completo di box doccia e finestra, elemento sempre rilevante in un contesto marittimo. Il balcone completa la proprietà, offrendo uno sfogo esterno direttamente collegato alla zona giorno.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che ne consentono l'utilizzo in tutte le stagioni. La recente ristrutturazione permette un ingresso immediato, senza necessità di interventi.

La posizione sul lungomare di San Benedetto del Tronto rende questa soluzione particolarmente interessante sia come seconda casa fronte mare sia come immobile da mettere a reddito nei mesi estivi, grazie alla combinazione tra prima fila e capacità di ospitare fino a tre persone.

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DUE CAMERE MATRIMONIALI E CIRCA 24 MQ DI BALCONE, ACCESSIBILE DA OGNI AMBIENTE DELLA CASA. A soli 350 metri dal mare, nella zona Sentina di Porto d'Ascoli, questo appartamento in classe energetica A offre una distribuzione particolarmente funzionale in circa 62 mq. L'immobile è disponibile subito ed è previsto il Bonus Ristrutturazione, secondo i requisiti stabiliti dalla normativa vigente.

Il balcone non è un semplice affaccio, ma uno spazio che accompagna l'intera abitazione. Si apre davanti alla zona giorno e prosegue lungo entrambe le camere, ampliando la casa verso l'esterno e offrendo una superficie utilizzabile per mangiare all'aperto, creare un angolo relax o vivere più liberamente la bella stagione.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio completamente ristrutturato, in un contesto residenziale adatto anche a essere vissuto durante tutto l'anno. La spiaggia si raggiunge in pochi minuti, così come le piste ciclabili e i principali servizi di Porto d'Ascoli.

L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno con angolo cottura. La pianta è organizzata senza passaggi superflui e permette di sfruttare con equilibrio ogni superficie. Il collegamento immediato con il balcone rende la zona giorno più ariosa e consente di estendere all'aperto le attività quotidiane.

La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto allo spazio esterno. Una configurazione non comune in un appartamento di questa metratura, adatta a una coppia che desidera una stanza aggiuntiva, a una piccola famiglia oppure a chi cerca una casa al mare comoda anche per ospitare. Il bagno è finestrato e collocato in posizione funzionale rispetto a tutti gli ambienti.

La riqualificazione ha interessato sia l'edificio sia l'unità abitativa, con interventi finalizzati a migliorare isolamento, efficienza energetica e comfort. La dotazione comprende cappotto termico, infissi in PVC con vetro termico e acustico, tapparelle elettriche, portone d'ingresso di sicurezza e riscaldamento autonomo. È inoltre presente la predisposizione per l'impianto di aria condizionata.

La vicinanza alla spiaggia, la classe energetica A1, lo spazio esterno collegato a ogni locale e la presenza di due camere matrimoniali rendono questa proprietà adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa a San Benedetto del Tronto. La disponibilità immediata consente inoltre di programmare l'utilizzo dell'immobile senza attendere lunghi tempi di consegna.

Posto auto e cantina sono disponibili con acquisto separato.

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50 METRI DAL MARE, 150 MQ, TRE CAMERE, DUE BAGNI ED ESPOSIZIONE SU QUATTRO LATI. Alla vicinanza della spiaggia questo appartamento unisce le dimensioni di un'abitazione principale. Si trova nella zona Palacongressi di Porto d'Ascoli, quartiere residenziale di San Benedetto del Tronto abitato durante tutto l'anno e servito per le necessità quotidiane.
L'abitazione occupa il secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore.

L'ingresso conduce nel grande soggiorno, un ambiente che permette di organizzare comodamente zona pranzo e area relax. La cucina separata mantiene distinti gli spazi e rende più ordinata la gestione della casa.

La zona notte comprende tre camere e due bagni. Una distribuzione adatta a una famiglia, ma anche a chi desidera riservare una stanza agli ospiti o al lavoro da casa.

L'esposizione su quattro lati è uno degli elementi meno comuni dell'immobile. Favorisce l'ingresso della luce e il ricambio naturale dell'aria durante la giornata. Il balcone, di circa 20 mq, aggiunge uno spazio esterno utile vicino agli ambienti principali.

Gli interni conservano un'impostazione tradizionale e possono essere aggiornati secondo il proprio gusto. Sono già presenti riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto elettrico a norma, infissi in legno con doppio vetro e portone d'ingresso di sicurezza.

Una casa di ampia metratura a circa 50 metri dalla spiaggia, adatta sia come abitazione principale sia per chi cerca una seconda casa al mare con tre camere e spazi adatti a soggiorni prolungati.

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Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato in prima fila mare, a pochi passi dalla spiaggia, inserito in un piccolo condominio residenziale. La proprietà si distingue per la presenza di un giardino privato di circa 70 mq, un garage di circa 33 mq e per l'esposizione su tre lati sud-ovest-est, una combinazione raramente disponibile a questa distanza dal mare. Una soluzione pensata per essere vissuta con continuità, non come semplice appoggio stagionale.

L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno, ambiente che concentra la vita quotidiana della casa in modo naturale. Il cucinino separato permette di mantenere una chiara distinzione tra spazio conviviale e area operativa, favorendo una gestione ordinata delle attività giornaliere. La distribuzione interna è immediata, senza percorsi superflui, e restituisce una sensazione di equilibrio tra superfici e funzioni.

La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe adatte a un utilizzo stabile e non occasionale. La presenza di due bagni incide concretamente sulla vivibilità dell'abitazione, rendendola adatta anche a nuclei familiari o a soggiorni prolungati senza rinunce organizzative. È un taglio funzionale, poco comune per immobili collocati in prima fila mare.

I materiali scelti rispondono a criteri di praticità e durata. I pavimenti in gres porcellanato facilitano la manutenzione quotidiana e si adattano al contesto marino. Gli infissi in legno con vetro termico contribuiscono all'isolamento e mantengono un'impostazione costruttiva tradizionale. Il portone blindato e il riscaldamento autonomo completano una dotazione pensata per una gestione indipendente dell'abitazione durante tutto l'anno.

All'esterno, il giardino privato di circa 60 mq rappresenta un'estensione reale della casa. Uno spazio che accompagna la vita quotidiana, utilizzabile in ogni momento della giornata, con una dimensione di privacy difficilmente replicabile in prima fila mare. È un elemento che cambia il modo di abitare la casa, soprattutto in un contesto costiero così ravvicinato alla spiaggia.

Il garage di circa 33 mq aggiunge un valore funzionale concreto, risolvendo in modo definitivo il tema del parcheggio in una delle fasce più richieste e delicate del litorale. L'esposizione sud-ovest-est, su tre lati, garantisce una buona circolazione d'aria e una distribuzione equilibrata della luce naturale nel corso della giornata, ulteriore caratteristica poco frequente in immobili fronte mare.

Una proprietà selezionata per posizione, spazi esterni, pertinenze e distribuzione interna, difficilmente confrontabile con altre soluzioni disponibili a pari distanza dalla spiaggia.

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