Case al mare sulla Riviera delle Palme

Villa singola con giardino privato di 4.000 mq in vendita a Stella di Monsampolo, all'inizio della zona collinare, in posizione riservata ma a circa 800 metri dalla strada principale. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva importante, con annesso agricolo e spazi già predisposti per accogliere due nuclei familiari distinti.

Il piano terra, di circa 110 mq, accoglie con un salone ampio caratterizzato da finiture in mattoni e volte che definiscono l'identità dell'abitazione. La cucina abitabile e il tinello creano una zona giorno separata e funzionale, pensata per una quotidianità concreta, dove ogni ambiente mantiene la propria autonomia. Sullo stesso livello trovano spazio due camere matrimoniali, un bagno e due ripostigli, elementi che rendono questo piano pienamente fruibile anche come unità indipendente.

Il piano primo, anch'esso di 110 mq, ripropone una distribuzione completa - zona pranzo e sala di dimensioni generose, cucina separata, due camere da letto e due bagni. La scala interna collega il sottotetto di circa 80 mq, dove sono state ricavate tre ulteriori camere, un bagno e un locale lavanderia. Una configurazione che permette di gestire ospiti, figli, studio professionale o seconda unità abitativa senza interferenze negli spazi.

All'esterno, il giardino di 4.000 mq circonda la villa e garantisce distanza dalle proprietà confinanti. È uno spazio che può essere vissuto ogni giorno, sia come area verde privata sia come terreno da valorizzare secondo esigenze personali o familiari. L'annesso agricolo amplia le possibilità di utilizzo - rimessa, deposito o dependance a servizio dell'abitazione principale.

La ristrutturazione eseguita negli anni '90 ha mantenuto elementi strutturali solidi e riconoscibili - infissi e porte in legno massello con vetro doppio, travi a vista, solai in mattone pieno, pavimenti in cotto. L'impiantistica e il riscaldamento risultano a norma, consentendo un utilizzo immediato senza interventi urgenti.

Una proprietà che unisce metratura, indipendenza e terreno privato in una delle aree collinari più richieste tra Monsampolo del Tronto e la Riviera delle Palme.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A soli 100 metri dal mare, in una posizione centrale che consente di raggiungere a piedi sia la spiaggia sia i principali servizi, questa abitazione al piano rialzato si inserisce in un contesto tranquillo, vissuto durante tutto l'anno e non esclusivamente stagionale.

L'appartamento sviluppa una superficie di circa 80 mq, con una distribuzione che privilegia spazi separati e ben leggibili. L'ingresso conduce in un soggiorno ampio, un ambiente che accoglie la quotidianità senza interferenze, adatto a momenti di riposo, convivialità o semplice vita domestica. La cucina è separata dal soggiorno e organizzata in modo funzionale, con una disposizione che consente un utilizzo pratico nella vita quotidiana senza sottrarre spazio agli altri ambienti.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera doppia, una configurazione che consente un utilizzo flessibile dell'abitazione - nucleo familiare, ospiti o spazio di lavoro trovano collocazione senza forzature. La presenza di un ripostiglio dedicato incide in modo concreto sulla funzionalità della casa, permettendo di mantenere ordine e organizzazione nella vita di tutti i giorni. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, beneficia di aerazione naturale ed è progettato per un utilizzo pratico e continuo.
I balconi, per una superficie complessiva di circa 10 mq, accompagnano l'abitazione e contribuiscono alla luminosità degli ambienti. L'esposizione Nord–Sud favorisce una buona ventilazione naturale e una distribuzione equilibrata della luce durante l'arco della giornata, rendendo gli spazi interni più vivibili in ogni stagione.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione parziale recente, che ha interessato elementi fondamentali per la sicurezza e la gestione nel tempo - infissi, portone d'ingresso blindato e caldaia. Interventi mirati che migliorano l'efficienza dell'abitazione senza stravolgerne l'impostazione. Completa il contesto uno spazio condominiale dedicato alla rimessa delle biciclette, particolarmente utile in una zona così prossima al mare, dove gli spostamenti quotidiani possono avvenire facilmente senza l'uso dell'auto.

Una soluzione che si presta a diversi utilizzi, grazie alla posizione centrale, alla distribuzione degli spazi e a un contesto abitativo equilibrato, adatto sia alla vita quotidiana sia a periodi prolungati di permanenza vicino al mare.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A 350 metri dal mare, in edificio integralmente ristrutturato e certificato in Classe Energetica A, questo appartamento al secondo piano si rivolge a chi cerca una residenza razionale, efficiente e pensata per essere vissuta tutto l'anno. La posizione consente di raggiungere la spiaggia a piedi, mantenendo però una distanza che preserva la stabilità del contesto e la qualità della vita quotidiana.

La superficie interna di circa 63 mq è distribuita in modo diretto e funzionale. L'ingresso introduce immediatamente nella zona giorno con angolo cottura, uno spazio concepito per accompagnare i gesti quotidiani senza interruzioni o superfici di passaggio inutili. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera doppia, entrambe dimensionate per un utilizzo reale e continuativo. Il bagno si inserisce con naturalezza nel percorso della casa, senza sottrarre spazio agli ambienti principali.

Il terrazzo abitabile di circa 76 mq rappresenta l'elemento che definisce l'identità dell'abitazione. Una superficie esterna ampia, regolare e realmente fruibile, che diventa parte integrante della casa. Non uno spazio occasionale, ma un'estensione dell'abitare dove si pranza, si lavora, si vive all'aperto in modo strutturato, con continuità tra interno ed esterno.

L'intervento di ristrutturazione dell'edificio è stato impostato su criteri concreti di efficienza e comfort. Il termo-cappotto, gli infissi in PVC con vetro termico e acustico, le tapparelle elettriche e il portone d'ingresso di sicurezza incidono direttamente su isolamento, silenzio e controllo energetico. Il riscaldamento autonomo e la predisposizione per l'aria condizionata permettono una gestione indipendente degli ambienti, adattabile alle esigenze di chi utilizza l'immobile in modo stabile.

Con acquisto separato sono disponibili posto auto e cantina, elementi che completano la funzionalità dell'abitazione nel tempo.

Una soluzione pensata per chi valuta la casa come spazio di vita quotidiana, non come semplice acquisto.
Posto auto prezzo extra euro 15.000,00
Cantina prezzo extra euro 10.000,00

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento al secondo piano con ascensore, circa 150 mq, situato in una delle aree residenziali più apprezzate di San Benedetto del Tronto, a breve distanza sia dal centro cittadino sia dal mare. Una soluzione pensata per chi cerca spazi generosi, una distribuzione razionale e un contesto urbano completo, dove ogni spostamento quotidiano può avvenire senza dipendere dall'auto.

L'ingresso introduce direttamente in un ampio salone che diventa il fulcro della vita domestica. È uno spazio che permette di organizzare momenti diversi della giornata senza interferenze - conversazioni, relax, ricevere ospiti, vivere la casa in modo fluido. La cucina abitabile, separata e di dimensioni importanti, consente una gestione pratica dei pasti quotidiani e mantiene una chiara distinzione tra area conviviale e zona operativa, una caratteristica sempre più rara nelle abitazioni contemporanee.

La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, tutte pensate per garantire privacy, silenzio e una reale vivibilità anche nel lungo periodo. Le dimensioni permettono un utilizzo flessibile degli ambienti, adattandoli a esigenze familiari diverse senza compromessi. I due bagni, ben distribuiti rispetto alle camere, contribuiscono a rendere funzionale la vita quotidiana anche per nuclei numerosi o per chi desidera spazi separati e ben definiti.
Un elemento che incide concretamente sulla qualità dell'abitare è il locale lavanderia finestrato, uno spazio dedicato che alleggerisce la gestione della casa e consente di mantenere ordine e praticità senza sacrificare gli altri ambienti. Il balcone soggiornabile rappresenta un'estensione naturale del soggiorno, utilizzabile durante gran parte dell'anno per pause all'aria aperta o per momenti di tranquillità senza allontanarsi da casa.

Dal punto di vista tecnico, l'immobile si presenta in ottimo stato generale. Gli impianti sono a norma, gli infissi in PVC con doppio vetro termico e acustico contribuiscono al comfort interno, mentre il portone di ingresso di sicurezza e il videocitofono rafforzano la sensazione di controllo e protezione. La climatizzazione completa e il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione permettono una gestione efficiente delle temperature in ogni stagione.

Il contesto urbano è uno dei punti di forza - una zona servita da mezzi di trasporto, attività commerciali e servizi di uso quotidiano, che consente di vivere San Benedetto del Tronto nella sua dimensione più autentica e funzionale, tra centro e mare, senza rinunce operative.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento al piano terra di recente costruzione, con ingresso indipendente, situato a breve distanza dal mare e dalla rotonda di Porto d'Ascoli, in una zona residenziale abitata tutto l'anno. La collocazione consente una relazione quotidiana con la costa senza dipendere dalla stagionalità, mantenendo una dimensione domestica stabile e funzionale per chi vive l'immobile con continuità.

L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, uno spazio ampio e ben proporzionato dove soggiorno e angolo cottura convivono senza interferenze. È un ambiente pensato per la vita reale - rientri serali, pranzi informali, momenti di pausa che trovano una dimensione naturale senza forzature. La distribuzione interna segue una logica chiara e leggibile, con un disimpegno che separa in modo efficace la zona giorno dalla zona notte.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe facilmente arredabili per un utilizzo quotidiano, familiare o di ospitalità. Il bagno finestrato, di dimensioni generose, è dotato di vasca e garantisce una fruizione comoda anche nel lungo periodo. L'assenza di spazi di passaggio inutili permette di percepire l'abitazione come equilibrata e ben organizzata, senza dispersioni di superficie.

All'esterno, la corte privata pavimentata di circa 70 mq rappresenta un vero prolungamento dell'abitare. Completamente recintata e protetta da tende da sole, accompagna la giornata in modo flessibile colazioni all'aperto, pranzi estivi, momenti di relax o gestione pratica degli spazi. La possibilità di utilizzarla anche come posto auto esclusivo aggiunge un elemento di concretezza, particolarmente apprezzabile nella gestione quotidiana dell'immobile.

La recente costruzione consente di vivere la casa senza la necessità di interventi immediati. Le finiture e l'impostazione generale rendono l'abitazione pronta all'uso, adatta sia come residenza principale sia come soluzione al mare facilmente gestibile nel tempo, senza complessità operative.

Nel suo insieme, l'immobile si legge con chiarezza - piano terra con ingresso indipendente, spazi interni ben distribuiti e una corte esterna privata che diventa parte integrante della vita quotidiana. Una soluzione pensata per chi cerca il mare a breve distanza, senza rinunciare alla praticità di un'abitazione autonoma e facilmente gestibile nel tempo.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento con tre camere da letto al piano rialzato, situato in seconda fila mare a circa 50 metri dalle spiagge, nella zona della Rotonda di Porto d'Ascoli, uno dei tratti più riconoscibili e vissuti del quartiere. La posizione permette di mantenere un contatto quotidiano con il mare senza essere esposti alla dinamica più intensa del lungomare, inserendosi in un contesto pensato per essere abitato tutto l'anno. La superficie interna è di circa 70 mq, con una distribuzione che privilegia la funzionalità reale degli spazi.

L'ingresso introduce direttamente nel soggiorno con cucina a vista, un ambiente che concentra la vita domestica in modo naturale. Il balcone collegato alla zona giorno amplia la fruizione quotidiana, offrendo uno spazio di respiro che accompagna i momenti della giornata. La presenza di un divano letto doppio consente una gestione flessibile dell'ospitalità, senza compromettere l'equilibrio dell'ambiente.

Il vero elemento distintivo dell'abitazione è il taglio interno, raro per questa fascia di distanza dal mare. Le tre camere da letto - una matrimoniale con balcone, una doppia e una singola - permettono una separazione chiara delle funzioni e rendono l'immobile adatto a nuclei familiari diversi o a un utilizzo con più occupanti. Questa configurazione risponde a esigenze concrete di vivibilità, evitando soluzioni forzate o spazi di passaggio inutilizzati.

I due bagni, entrambi con doccia, sono distribuiti in modo funzionale rispetto alla zona notte e agli spazi comuni. Uno è finestrato, l'altro cieco e privo di bidet, una scelta che privilegia l'efficienza degli spazi interni e la praticità d'uso quotidiano. Gli impianti risultano a norma, consentendo un utilizzo immediato senza necessità di interventi.

La ristrutturazione, effettuata nel 2005, ha definito l'assetto attuale dell'appartamento, che nel tempo ha mantenuto una buona solidità funzionale. La combinazione tra posizione, metratura e distribuzione interna rende questa soluzione particolarmente efficace anche sotto il profilo dell'investimento - tre camere e due bagni a pochi metri dal mare rappresentano una tipologia poco presente in zona e per questo costantemente richiesta, con tempi di locazione generalmente rapidi.

La vicinanza alla spiaggia, ai servizi di quartiere e ai principali collegamenti di Porto d'Ascoli consente una vita quotidiana semplice, spesso senza necessità di utilizzare l'auto. Un'abitazione che unisce razionalità degli spazi, rarità tipologica e una collocazione consolidata nel tempo.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995