Case al mare sulla Riviera delle Palme

Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato in prima fila mare, a pochi passi dalla spiaggia, inserito in un piccolo condominio residenziale. La proprietà si distingue per la presenza di un giardino privato di circa 70 mq, un garage di circa 33 mq e per l'esposizione su tre lati sud-ovest-est, una combinazione raramente disponibile a questa distanza dal mare. Una soluzione pensata per essere vissuta con continuità, non come semplice appoggio stagionale.

L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno, ambiente che concentra la vita quotidiana della casa in modo naturale. Il cucinino separato permette di mantenere una chiara distinzione tra spazio conviviale e area operativa, favorendo una gestione ordinata delle attività giornaliere. La distribuzione interna è immediata, senza percorsi superflui, e restituisce una sensazione di equilibrio tra superfici e funzioni.

La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe adatte a un utilizzo stabile e non occasionale. La presenza di due bagni incide concretamente sulla vivibilità dell'abitazione, rendendola adatta anche a nuclei familiari o a soggiorni prolungati senza rinunce organizzative. È un taglio funzionale, poco comune per immobili collocati in prima fila mare.

I materiali scelti rispondono a criteri di praticità e durata. I pavimenti in gres porcellanato facilitano la manutenzione quotidiana e si adattano al contesto marino. Gli infissi in legno con vetro termico contribuiscono all'isolamento e mantengono un'impostazione costruttiva tradizionale. Il portone blindato e il riscaldamento autonomo completano una dotazione pensata per una gestione indipendente dell'abitazione durante tutto l'anno.

All'esterno, il giardino privato di circa 60 mq rappresenta un'estensione reale della casa. Uno spazio che accompagna la vita quotidiana, utilizzabile in ogni momento della giornata, con una dimensione di privacy difficilmente replicabile in prima fila mare. È un elemento che cambia il modo di abitare la casa, soprattutto in un contesto costiero così ravvicinato alla spiaggia.

Il garage di circa 33 mq aggiunge un valore funzionale concreto, risolvendo in modo definitivo il tema del parcheggio in una delle fasce più richieste e delicate del litorale. L'esposizione sud-ovest-est, su tre lati, garantisce una buona circolazione d'aria e una distribuzione equilibrata della luce naturale nel corso della giornata, ulteriore caratteristica poco frequente in immobili fronte mare.

Una proprietà selezionata per posizione, spazi esterni, pertinenze e distribuzione interna, difficilmente confrontabile con altre soluzioni disponibili a pari distanza dalla spiaggia.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A 400 METRI DAL MARE, CON 107 MQ INTERNI, BALCONI E GARAGE INCLUSO. Nella zona Sentina di Porto d'Ascoli, questo appartamento si distingue per una combinazione oggi poco frequente vicino alla spiaggia con metratura ampia, ambienti separati, 28 mq complessivi di balconi e garage di 20 mq compreso nel prezzo.

La casa si trova al primo piano di una palazzina degli anni Ottanta e conserva una distribuzione interna molto funzionale. L'ingresso introduce in un soggiorno ampio, facilmente organizzabile con area relax e zona pranzo. La cucina è separata e dispone di un pratico retrocucina, spazio utile per dispensa, lavanderia o gestione quotidiana.

La zona notte comprende due camere matrimoniali e uno studio, utilizzabile anche come terza camera o ambiente dedicato al lavoro da casa. Il bagno finestrato serve comodamente l'abitazione. I balconi accompagnano gli ambienti principali e aumentano la vivibilità della casa durante buona parte dell'anno.

L'appartamento non è stato oggetto di ristrutturazione integrale, ma nel tempo sono stati eseguiti interventi mirati - infissi in PVC con doppio vetro, caldaia nuova a condensazione e aria condizionata presente in cucina e in una camera. I pavimenti in marmo nella zona giorno e in gres nella zona notte mantengono il carattere solido delle costruzioni dell'epoca.

La posizione rende l'immobile interessante sia come abitazione principale sia come casa al mare. La spiaggia dista circa 400 metri e la zona Sentina resta una delle aree residenziali più richieste di Porto d'Ascoli, apprezzata da chi cerca servizi, mare e spazi veri all'interno di San Benedetto del Tronto.

Una soluzione rara, con garage incluso, da abitare subito o da aggiornare nel tempo secondo il proprio progetto.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

62 mq in classe A1 a circa 350 metri dal mare, con due camere matrimoniali e balcone accessibile da ogni ambiente. Una casa adatta a chi cerca una metratura contenuta ma ben sfruttata, in un edificio ristrutturato.

La posizione nella zona Sentina di Porto d'Ascoli permette di raggiungere la spiaggia in pochi minuti, restando in un contesto residenziale più riservato rispetto alle aree di maggiore passaggio. La vicinanza al mare, alle piste ciclabili e ai servizi rende l'immobile interessante sia come abitazione stabile sia come casa per soggiorni prolungati sulla Riviera.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio oggetto di riqualificazione completa, con certificazione energetica in classe A1. È un aspetto importante per chi non valuta solo la distanza dal mare, ma anche la qualità dell'intervento, l'efficienza e la tenuta dell'immobile nel tempo.

L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Gli spazi sono contenuti, ma organizzati per dare continuità tra interno ed esterno. Il balcone accompagna la zona giorno e prosegue lungo gli ambienti, diventando una superficie da usare nelle diverse ore della giornata.

Uno degli elementi più interessanti è l'accesso al balcone da ogni locale. Questa caratteristica rende la casa più luminosa, favorisce l'aerazione naturale e amplia la percezione degli ambienti, soprattutto in una metratura dove lo spazio esterno incide molto sulla qualità dell'abitare.

La zona notte comprende due camere matrimoniali, una distribuzione non scontata in un appartamento di questa dimensione. È una configurazione utile per una coppia che desidera una stanza aggiuntiva, per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi valuta l'immobile anche in funzione della locazione.

Il bagno è collocato in posizione comoda rispetto agli ambienti. La dotazione tecnica comprende termo-cappotto, infissi in PVC con vetro termico e acustico, tapparelle elettriche, portone di ingresso di sicurezza, riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata.
È prevista la possibilità di personalizzare le finiture, senza intervenire sulla struttura. Questo consente di adattare la casa al proprio gusto mantenendo i vantaggi di un edificio già ristrutturato e con caratteristiche energetiche aggiornate.

La possibilità di acquistare separatamente posto auto e cantina aggiunge un elemento da valutare con attenzione, soprattutto in una zona costiera dove parcheggio e spazio di deposito incidono sull'uso quotidiano della casa.

Una proposta indicata per chi cerca un appartamento vicino al mare, con consumi più controllati, due camere vere e uno spazio esterno presente in ogni ambiente.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento bilocale del 2015 in vendita a Porto d'Ascoli, zona centrale di San Benedetto del Tronto, a circa 1 km dal mare. Situato al primo piano con ascensore, misura 38 mq ed è completo di balcone e posto auto di proprietà. Una soluzione recente, già pronta all'uso, in un contesto urbano servito tutto l'anno.

L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, organizzata in modo lineare, soggiorno e angolo cottura condividono uno spazio compatto ma ben distribuito. La camera matrimoniale è separata e consente una gestione semplice della quotidianità, sia per chi vive stabilmente l'abitazione sia per chi la utilizza come seconda casa. Il bagno ha una dimensione equilibrata e ben sfruttata. Ospita comodamente lavabo con mobile contenitore, sanitari sospesi e doccia, oltre allo spazio per la lavatrice. Un ambiente completo, pensato per rispondere alle esigenze quotidiane senza rinunce inutili. Il balcone di circa 4 mq, esposto a est, diventa un prolungamento naturale della zona giorno, uno spazio per la colazione del mattino o per un momento di pausa all'aria aperta.

La presenza del posto auto di proprietà aggiunge un elemento concreto alla vivibilità quotidiana, soprattutto in una zona centrale dove parcheggiare non è sempre immediato.

L'edificio, realizzato nel 2015, garantisce standard costruttivi moderni e una gestione più efficiente rispetto a immobili di epoche precedenti. Il primo piano con ascensore rende l'accesso agevole, senza barriere o scale da affrontare.

La zona Centro di Porto d'Ascoli è tra le più richieste per la sua praticità reale supermercati, servizi, attività commerciali e collegamenti sono raggiungibili a piedi. Il mare dista circa un kilometro, una distanza che permette di vivere il litorale quando si desidera, mantenendo al contempo la comodità di un quartiere stabile e abitato anche nei mesi invernali. Una soluzione di metratura contenuta, ma completa negli elementi essenziali, inserita in un contesto recente e centrale.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Terrazzo abitabile di circa 76 mq a 350 metri dal mare, in edificio ristrutturato in classe A. Una casa per chi cerca uno spazio esterno importante, più che un normale appartamento vicino alla spiaggia.

La zona Sentina di Porto d'Ascoli permette di raggiungere il mare a piedi, restando in un contesto residenziale più riservato rispetto alle aree di maggiore passaggio. La vicinanza alla spiaggia, alla pista ciclabile e ai servizi rende l'immobile adatto sia per soggiorni al mare sia per un utilizzo più continuativo.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio riqualificato, con classe energetica A. Rispetto a molte proposte datate della stessa fascia, questo intervento offre caratteristiche tecniche più attuali, migliore isolamento e consumi più controllati.

La zona giorno con angolo cottura è collegata direttamente al grande terrazzo, che diventa il vero ambiente in più della casa. Una superficie esterna di queste dimensioni permette di organizzare una zona pranzo, un'area relax o uno spazio da vivere nelle stagioni miti, senza limitare l'appartamento ai soli ambienti interni.

La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera doppia. In una metratura contenuta, avere due camere utilizzabili rende l'immobile più interessante sia per uso personale sia per chi valuta soggiorni prolungati con famiglia o ospiti. Il bagno è finestrato, caratteristica importante per aerazione e luce naturale.

La dotazione tecnica comprende termo-cappotto, infissi in PVC con vetro termico e acustico, tapparelle elettriche, portone di ingresso di sicurezza, riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata.

Posto auto e cantina sono acquistabili separatamente. In una zona costiera, poter aggiungere parcheggio e spazio di deposito rappresenta un vantaggio concreto per chi vuole usare la casa con maggiore continuità.

In questa fascia, la combinazione tra terrazzo di circa 76 mq, classe A, due camere, bagno finestrato e distanza pedonale dal mare non è frequente. Una proposta indicata per chi cerca una casa vicino alla spiaggia, ma con uno spazio esterno capace di fare davvero la differenza.


Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A circa 100 metri dal lungomare di San Benedetto del Tronto, nel tratto residenziale di Porto d'Ascoli, questa mansarda si colloca in un contesto dove il mare fa parte della quotidianità e non rappresenta un elemento occasionale. L'abitazione si trova al terzo piano di una palazzina di piccole dimensioni, ben tenuta nelle parti comuni, inserita in un tessuto urbano stabile e vissuto tutto l'anno.

L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, uno spazio semplice e funzionale, con cucina a vista e area soggiorno organizzata per l'uso quotidiano. La presenza delle falde del tetto definisce naturalmente i volumi, rendendo l'ambiente raccolto e facilmente gestibile. La cucina è alimentata a gas con bombola, soluzione pratica e coerente con la tipologia dell'immobile e con i costi di gestione contenuti.

La camera matrimoniale mantiene proporzioni equilibrate e consente un arredo completo senza sacrificare la vivibilità. Il bagno, dotato di finestra e box doccia, risponde alle esigenze quotidiane con soluzioni essenziali e funzionali. Gli spazi sono mantenuti in buone condizioni generali, pronti per essere abitati, ma offrono anche la possibilità di un intervento di aggiornamento mirato per chi desidera personalizzare finiture e stile in base alle proprie esigenze. Il comfort climatico è affidato a una pompa di calore aria calda/fredda, che permette un utilizzo flessibile durante tutto l'anno, dalle stagioni estive ai mesi intermedi.

L'immobile viene proposto arredato, elemento che consente un ingresso immediato o un utilizzo rapido come punto d'appoggio al mare, senza interventi urgenti.

La posizione rappresenta uno degli aspetti più rilevanti - la vicinanza reale al lungomare consente di muoversi a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'auto e favorendo uno stile di vita pratico. Porto d'Ascoli, in questa zona, conserva una dimensione residenziale autentica, con servizi quotidiani facilmente raggiungibili e una domanda costante anche fuori dalla stagione estiva.

Una soluzione adatta a chi cerca una base al mare con costi contenuti, in una delle aree più richieste, con il vantaggio di poter intervenire nel tempo valorizzando l'immobile in modo mirato e consapevole.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995