Case al mare sulla Riviera delle Palme

50 METRI DAL MARE, 150 MQ, TRE CAMERE, DUE BAGNI ED ESPOSIZIONE SU QUATTRO LATI. Alla vicinanza della spiaggia questo appartamento unisce le dimensioni di un'abitazione principale. Si trova nella zona Palacongressi di Porto d'Ascoli, quartiere residenziale di San Benedetto del Tronto abitato durante tutto l'anno e servito per le necessità quotidiane.
L'abitazione occupa il secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore.

L'ingresso conduce nel grande soggiorno, un ambiente che permette di organizzare comodamente zona pranzo e area relax. La cucina separata mantiene distinti gli spazi e rende più ordinata la gestione della casa.

La zona notte comprende tre camere e due bagni. Una distribuzione adatta a una famiglia, ma anche a chi desidera riservare una stanza agli ospiti o al lavoro da casa.

L'esposizione su quattro lati è uno degli elementi meno comuni dell'immobile. Favorisce l'ingresso della luce e il ricambio naturale dell'aria durante la giornata. Il balcone, di circa 20 mq, aggiunge uno spazio esterno utile vicino agli ambienti principali.

Gli interni conservano un'impostazione tradizionale e possono essere aggiornati secondo il proprio gusto. Sono già presenti riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto elettrico a norma, infissi in legno con doppio vetro e portone d'ingresso di sicurezza.

Una casa di ampia metratura a circa 50 metri dalla spiaggia, adatta sia come abitazione principale sia per chi cerca una seconda casa al mare con tre camere e spazi adatti a soggiorni prolungati.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato in prima fila mare, a pochi passi dalla spiaggia, inserito in un piccolo condominio residenziale. La proprietà si distingue per la presenza di un giardino privato di circa 70 mq, un garage di circa 33 mq e per l'esposizione su tre lati sud-ovest-est, una combinazione raramente disponibile a questa distanza dal mare. Una soluzione pensata per essere vissuta con continuità, non come semplice appoggio stagionale.

L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno, ambiente che concentra la vita quotidiana della casa in modo naturale. Il cucinino separato permette di mantenere una chiara distinzione tra spazio conviviale e area operativa, favorendo una gestione ordinata delle attività giornaliere. La distribuzione interna è immediata, senza percorsi superflui, e restituisce una sensazione di equilibrio tra superfici e funzioni.

La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe adatte a un utilizzo stabile e non occasionale. La presenza di due bagni incide concretamente sulla vivibilità dell'abitazione, rendendola adatta anche a nuclei familiari o a soggiorni prolungati senza rinunce organizzative. È un taglio funzionale, poco comune per immobili collocati in prima fila mare.

I materiali scelti rispondono a criteri di praticità e durata. I pavimenti in gres porcellanato facilitano la manutenzione quotidiana e si adattano al contesto marino. Gli infissi in legno con vetro termico contribuiscono all'isolamento e mantengono un'impostazione costruttiva tradizionale. Il portone blindato e il riscaldamento autonomo completano una dotazione pensata per una gestione indipendente dell'abitazione durante tutto l'anno.

All'esterno, il giardino privato di circa 60 mq rappresenta un'estensione reale della casa. Uno spazio che accompagna la vita quotidiana, utilizzabile in ogni momento della giornata, con una dimensione di privacy difficilmente replicabile in prima fila mare. È un elemento che cambia il modo di abitare la casa, soprattutto in un contesto costiero così ravvicinato alla spiaggia.

Il garage di circa 33 mq aggiunge un valore funzionale concreto, risolvendo in modo definitivo il tema del parcheggio in una delle fasce più richieste e delicate del litorale. L'esposizione sud-ovest-est, su tre lati, garantisce una buona circolazione d'aria e una distribuzione equilibrata della luce naturale nel corso della giornata, ulteriore caratteristica poco frequente in immobili fronte mare.

Una proprietà selezionata per posizione, spazi esterni, pertinenze e distribuzione interna, difficilmente confrontabile con altre soluzioni disponibili a pari distanza dalla spiaggia.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento bilocale del 2015 in vendita a Porto d'Ascoli, zona centrale di San Benedetto del Tronto, a circa 1 km dal mare. Situato al primo piano con ascensore, misura 38 mq ed è completo di balcone e posto auto di proprietà. Una soluzione recente, già pronta all'uso, in un contesto urbano servito tutto l'anno.

L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, organizzata in modo lineare, soggiorno e angolo cottura condividono uno spazio compatto ma ben distribuito. La camera matrimoniale è separata e consente una gestione semplice della quotidianità, sia per chi vive stabilmente l'abitazione sia per chi la utilizza come seconda casa. Il bagno ha una dimensione equilibrata e ben sfruttata. Ospita comodamente lavabo con mobile contenitore, sanitari sospesi e doccia, oltre allo spazio per la lavatrice. Un ambiente completo, pensato per rispondere alle esigenze quotidiane senza rinunce inutili. Il balcone di circa 4 mq, esposto a est, diventa un prolungamento naturale della zona giorno, uno spazio per la colazione del mattino o per un momento di pausa all'aria aperta.

La presenza del posto auto di proprietà aggiunge un elemento concreto alla vivibilità quotidiana, soprattutto in una zona centrale dove parcheggiare non è sempre immediato.

L'edificio, realizzato nel 2015, garantisce standard costruttivi moderni e una gestione più efficiente rispetto a immobili di epoche precedenti. Il primo piano con ascensore rende l'accesso agevole, senza barriere o scale da affrontare.

La zona Centro di Porto d'Ascoli è tra le più richieste per la sua praticità reale supermercati, servizi, attività commerciali e collegamenti sono raggiungibili a piedi. Il mare dista circa un kilometro, una distanza che permette di vivere il litorale quando si desidera, mantenendo al contempo la comodità di un quartiere stabile e abitato anche nei mesi invernali. Una soluzione di metratura contenuta, ma completa negli elementi essenziali, inserita in un contesto recente e centrale.

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Circa 90 mq di abitazione, due camere, due bagni e spazi esterni privati a circa 50 metri dal mare. Un piano terra dalle dimensioni adatte anche alla vita quotidiana, più completo rispetto ai consueti trilocali costieri.

L'appartamento fa parte della nuova residenza in zona Rotonda, a Porto d'Ascoli, in seconda fila rispetto alla spiaggia. La posizione permette di vivere il mare senza dipendere dall'auto, mentre la metratura interna e la distribuzione rendono la casa adatta non soltanto ai soggiorni estivi, ma anche a un utilizzo stabile.

La zona giorno occupa la parte più ampia dell'abitazione e riunisce soggiorno, cucina a vista e area pranzo in un ambiente ben proporzionato. L'uscita diretta sulla corte-veranda di circa 10 mq crea uno spazio esterno protetto, utilizzabile per mangiare all'aperto o arredare una zona relax in continuità con il living.

La zona notte è separata da un disimpegno e comprende una camera matrimoniale con bagno dedicato, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno. La presenza di due servizi, uno dei quali riservato alla camera principale, è un elemento poco frequente nei trilocali di nuova costruzione vicini alla spiaggia e migliora sensibilmente la gestione della casa quando si vive in famiglia o si ricevono ospiti.

Completa gli esterni un giardino privato di circa 12 mq, distinto dalla veranda. Pur mantenendo dimensioni semplici da gestire, offre una superficie verde riservata che aggiunge qualità all'abitazione senza richiedere la manutenzione di un giardino esteso.

La superficie commerciale complessiva è di circa 96 mq. La classe energetica A4 e le tecnologie previste dal nuovo edificio consentono consumi contenuti e una gestione più efficiente rispetto alla maggior parte degli immobili esistenti nella stessa fascia costiera.

A distinguere questa unità è l'equilibrio tra spazio interno, due bagni, accesso diretto all'esterno e vicinanza alla spiaggia, caratteristiche difficili da riunire in un piano terra di nuova costruzione. Per approfondire planimetria, capitolato e disponibilità, l'agenzia è a disposizione.

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A San Benedetto del Tronto, in una delle aree centrali più richieste e consolidate della città, a circa 300 metri dal mare, si inserisce questo appartamento quadrilocale di nuova costruzione in classe energetica A4. L'abitazione è collocata al primo piano di una palazzina contemporanea composta da sole cinque unità abitative, servita da ascensore. Una soluzione pensata per chi cerca una residenza principale di livello, con spazi ben dimensionati, impianti già completi e una posizione urbana stabile, a breve distanza dalla spiaggia.

L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, uno spazio ampio e ben articolato dove soggiorno e cucina a vista convivono in modo naturale. La distribuzione è studiata per accompagnare la vita quotidiana senza dispersioni, con un equilibrio tra funzione e vivibilità. Dalla zona living si accede a un terrazzo abitabile che diventa una reale estensione dell'abitazione, utilizzabile per pranzi all'aperto, momenti di lavoro informale o semplicemente per vivere l'esterno durante la giornata.

La zona notte è separata e organizzata per garantire privacy e comfort. Le tre camere da letto consentono una gestione flessibile degli spazi, adatta a nuclei familiari, a chi lavora da casa o a chi desidera una stanza dedicata agli ospiti. I doppi servizi, entrambi finestrati e dotati di doccia, migliorano in modo concreto la funzionalità dell'abitazione e la rendono adatta a un utilizzo continuativo durante tutto l'anno.

Uno degli elementi che rende questa proposta particolarmente distintiva è la completezza dell'impiantistica, integrata fin dalla fase progettuale. Il riscaldamento a pavimento e l'impianto di climatizzazione completo assicurano comfort costante in ogni stagione, mentre il sistema fotovoltaico dedicato da 3,5 kW per unità abitativa contribuisce a una gestione efficiente dell'energia. L'isolamento termico e acustico ad alte prestazioni rafforza la percezione di solidità e protezione, coerente con una classe energetica A4 . Le dotazioni sono integrate nell'architettura in modo coerente, senza elementi superflui, ma con attenzione ai dettagli che incidono realmente sulla qualità dell'abitare quotidiano.

È disponibile, su richiesta e con acquisto separato, un box auto, una possibilità particolarmente rilevante in un contesto centrale come questo.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. La zona è residenziale, vissuta tutto l'anno, ben servita e caratterizzata da un equilibrio raro tra vita urbana e prossimità al mare, raggiungibile comodamente a piedi. Una soluzione selezionata, pensata per chi cerca spazio, tecnologia e solidità nel tempo, senza compromessi sulla posizione.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Non è il terrazzo di un attico tradizionale. Qui l'intero piano superiore è dedicato alla zona giorno e si apre su circa 117 mq tra terrazzo e pergola, con vista mare. A soli 50 metri dalla spiaggia, è l'unico duplex di un nuovo edificio composto da appena otto abitazioni in classe energetica A4.

La casa occupa il terzo e il quarto piano, collegati da una scala interna, e sviluppa circa 124 mq interni. La scelta progettuale rovescia la distribuzione più comune e riserva il livello più alto agli ambienti dedicati alla convivialità, portando soggiorno, cucina e vita all'aperto sul piano con la visuale più aperta.

Al terzo piano, circa 77 mq accolgono la parte più riservata dell'abitazione. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una terza camera, un bagno e un ripostiglio-lavanderia. Una composizione adatta a una famiglia, ma anche a chi desidera una stanza per gli ospiti o per il lavoro senza rinunciare alle dimensioni delle camere principali. Sullo stesso livello è presente anche un terrazzo di circa 6 mq.

La scala interna conduce al quarto piano, dove circa 47 mq sono dedicati al soggiorno con cucina e al secondo bagno. Da qui la casa si apre verso il mare e cambia completamente proporzione.

Il terrazzo di circa 76 mq permette di creare zone distinte per il pranzo, il relax, il verde e la convivialità. L'area pergolata di circa 41 mq aggiunge uno spazio definito e utilizzabile per gran parte dell'anno, mantenendo un rapporto diretto con l'esterno e con la vista. Non un semplice ampliamento del soggiorno, ma un piano alto da vivere come parte centrale della casa.

La superficie commerciale complessiva è di circa 188 mq. La classe energetica A4 e le tecnologie previste dalla nuova costruzione assicurano un'impostazione contemporanea e una gestione efficiente. Il fabbricato è servito da ascensore e la proprietà comprende un posto auto scoperto riservato.

La rarità non dipende da una singola caratteristica, ma dalla loro presenza contemporanea: 50 metri dalla spiaggia, vista mare, doppio livello, tre camere, due bagni, oltre 120 mq tra terrazze e pergola, nuova costruzione in classe A4 e un contesto di sole otto unità.

Per chi cerca un attico nuovo sulla Riviera delle Palme, questa è una tipologia difficilmente sostituibile con un appartamento tradizionale. Il progetto consente di vivere il mare senza ridurre la casa a un utilizzo esclusivamente estivo e senza rinunciare agli spazi necessari durante tutto l'anno.

Per ricevere la planimetria, il capitolato e le informazioni aggiornate sul progetto, Immobiliare Capriotti è a disposizione.

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