Case al mare sulla Riviera delle Palme

A circa 350 metri dal mare, in un edificio completamente ristrutturato e certificato in classe energetica A, si colloca questo appartamento al terzo piano, una soluzione compatta ma ben calibrata, arricchita da un balcone abitabile di circa 26 mq che incide in modo concreto sulla qualità dell'abitare.

L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, dove soggiorno e angolo cottura condividono uno spazio essenziale, pensato per un utilizzo quotidiano senza dispersioni. La distribuzione interna privilegia la funzionalità reale dove ogni metro è utilizzabile, ogni ambiente risponde a una funzione precisa. Il collegamento con l'esterno amplia la percezione dell'abitazione e consente di vivere il balcone come naturale estensione della casa, dalla mattina alla sera.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda stanza singola, una configurazione che si adatta a esigenze diverse - abitazione principale, seconda casa, spazio di lavoro o stanza per ospiti. Il bagno è inserito in posizione funzionale rispetto agli ambienti, con una gestione pratica e immediata nella quotidianità.

Dal punto di vista tecnico, l'intervento di ristrutturazione è stato impostato su criteri di efficienza e affidabilità nel tempo. Il riscaldamento autonomo, l'isolamento a cappotto, gli infissi in PVC con vetrocamera termo-acustica, le tapparelle elettriche e il portone d'ingresso di sicurezza contribuiscono a una gestione dell'immobile stabile e prevedibile. È inoltre prevista la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, a completamento di un assetto pensato per l'uso annuale.

Con acquisto separato sono disponibili un posto auto e una cantina, elementi che aumentano la funzionalità complessiva, soprattutto in una zona prossima al mare.

Una soluzione che si inserisce con coerenza in un contesto residenziale vicino alla costa, pensata per chi cerca una casa gestibile, con spazi esterni concreti e una distribuzione senza compromessi.
Posto auto prezzo extra euro 15.000,00
Cantina prezzo extra euro 10.000,00

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Casa cielo-terra sviluppata su tre livelli, inserita in un contesto residenziale stabile di Centobuchi di Monteprandone, a breve distanza dai principali servizi quotidiani. La consistenza complessiva e la distribuzione verticale dell'edificio permettono una lettura chiara del potenziale - una residenza articolata per più nuclei familiari oppure una struttura con unità indipendenti, ciascuna con una propria funzione e autonomia.

Il piano terra, con una superficie di circa 140 mq, si presenta allo stato attuale come spazio non rifinito, pensato per accogliere funzioni di servizio. La metratura consente di organizzare autorimessa, locali accessori o spazi di supporto alle abitazioni sovrastanti, con accessi comodi e una gestione separata rispetto ai piani residenziali.

Al piano primo si sviluppa l'abitazione principale, di circa 145 mq. Gli ambienti seguono una logica abitativa tradizionale e solida - soggiorno ampio, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. I balconi, per un totale di circa 47 mq, accompagnano l'intero piano e ampliano la fruibilità degli spazi, rendendolo adatto a una vita familiare continuativa o a essere il fulcro di un progetto plurifamiliare.

Il secondo piano introduce un livello di flessibilità particolarmente interessante. Attualmente allo stato grezzo, ospita due unità già impostate - la prima di circa 71 mq, con soggiorno e cucina a vista, tre camere e bagno finestrato; la seconda di circa 51 mq, con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato.

Questa configurazione permette una gestione indipendente delle unità oppure una diversa riorganizzazione, mantenendo una chiara separazione funzionale tra i livelli.

Centobuchi di Monteprandone è una zona residenziale scelta prevalentemente da chi vive il territorio tutto l'anno. La presenza di scuole, attività commerciali e collegamenti viari rende l'immobile adatto a un progetto pensato per la vita quotidiana, per più nuclei familiari o per una gestione razionale delle unità nel tempo, senza dipendere da dinamiche stagionali.

Una proprietà che non nasce per essere interpretata in modo standard, ma per essere letta nella sua struttura e nelle possibilità che offre. Le superfici, i livelli e la distribuzione consentono scelte chiare e coerenti, lasciando al progetto il compito di definire valore e utilizzo futuro.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

SECONDA FILA MARE, AMPIO SOGGIORNO DI CIRCA 40 MQ E SOLE TRE UNITÀ ABITATIVE. Nel tratto più ricercato della zona Viale Trieste - Via Trento, proponiamo in vendita a San Benedetto del Tronto un appartamento di circa 100 mq, a brevissima distanza dalla spiaggia e dal lungomare.

L'immobile si trova in un'elegante palazzina costruita nel 1960, composta da appena tre abitazioni e ristrutturata esternamente nel 2019. La facciata curata, le cornici decorative e i balconi in ferro lavorato conferiscono all'edificio un aspetto armonioso, mentre le ridotte dimensioni condominiali garantiscono maggiore riservatezza.

Il principale punto di forza della casa è il soggiorno di quasi 40 mq. Le proporzioni permettono di organizzare comodamente una zona pranzo importante e un'ampia area living, mantenendo una chiara distinzione tra le diverse funzioni. La cucina abitabile, anch'essa generosa, rimane separata.

La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato esposto a sud. È inoltre presente un ripostiglio indipendente, utile per la gestione quotidiana dell'abitazione.

La tripla esposizione est-ovest-sud, insieme ai due balconi, distribuisce la luce naturale nelle diverse ore del giorno e favorisce una buona ventilazione. Particolarmente apprezzabile anche l'altezza interna: nonostante il controsoffitto, i locali raggiungono circa tre metri, mentre la quota originaria è superiore.

Al ultimo piano sono inclusi due vani ad uso soffitta di proprietà esclusiva, raggiungibili attraverso la scala condominiale.

L'appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in alluminio con vetrocamera, persiane in PVC e portone di sicurezza. La vendita comprende gli arredi.

Una soluzione indicata sia come abitazione principale sia come casa al mare, per chi cerca metrature ampie, poche unità condominiali e una posizione di particolare valore nel centro di San Benedetto del Tronto.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Villa singola con giardino privato di 4.000 mq in vendita a Stella di Monsampolo, all'inizio della zona collinare, in posizione riservata ma a circa 800 metri dalla strada principale. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva importante, con annesso agricolo e spazi già predisposti per accogliere due nuclei familiari distinti.

Il piano terra, di circa 110 mq, accoglie con un salone ampio caratterizzato da finiture in mattoni e volte che definiscono l'identità dell'abitazione. La cucina abitabile e il tinello creano una zona giorno separata e funzionale, pensata per una quotidianità concreta, dove ogni ambiente mantiene la propria autonomia. Sullo stesso livello trovano spazio due camere matrimoniali, un bagno e due ripostigli, elementi che rendono questo piano pienamente fruibile anche come unità indipendente.

Il piano primo, anch'esso di 110 mq, ripropone una distribuzione completa - zona pranzo e sala di dimensioni generose, cucina separata, due camere da letto e due bagni. La scala interna collega il sottotetto di circa 80 mq, dove sono state ricavate tre ulteriori camere, un bagno e un locale lavanderia. Una configurazione che permette di gestire ospiti, figli, studio professionale o seconda unità abitativa senza interferenze negli spazi.

All'esterno, il giardino di 4.000 mq circonda la villa e garantisce distanza dalle proprietà confinanti. È uno spazio che può essere vissuto ogni giorno, sia come area verde privata sia come terreno da valorizzare secondo esigenze personali o familiari. L'annesso agricolo amplia le possibilità di utilizzo - rimessa, deposito o dependance a servizio dell'abitazione principale.

La ristrutturazione eseguita negli anni '90 ha mantenuto elementi strutturali solidi e riconoscibili - infissi e porte in legno massello con vetro doppio, travi a vista, solai in mattone pieno, pavimenti in cotto. L'impiantistica e il riscaldamento risultano a norma, consentendo un utilizzo immediato senza interventi urgenti.

Una proprietà che unisce metratura, indipendenza e terreno privato in una delle aree collinari più richieste tra Monsampolo del Tronto e la Riviera delle Palme.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A San Benedetto del Tronto, direttamente in prima fila mare sul lungomare, proponiamo monolocale ristrutturato al terzo piano con ascensore. Una soluzione fronte spiaggia che unisce posizione centrale e gestione intelligente degli spazi interni.

L'ingresso è organizzato con disimpegno e armadiatura integrata. All'interno dell'armadio è stato inserito un letto a scomparsa che consente di ottenere fino a tre posti letto complessivi, senza compromettere la vivibilità quotidiana dell'ambiente. Durante il giorno lo spazio resta libero e funzionale, la sera si trasforma con semplicità, adattandosi alle diverse esigenze.

Il lmonocale accoglie angolo cottura, zona pranzo e area living in un unico ambiente ampio e ben distribuito. La disposizione permette di muoversi con fluidità, mantenendo separate le funzioni pur nella tipologia open space. Il bagno, di dimensioni generose rispetto al formato dell'immobile, è completo di box doccia e finestra, elemento sempre rilevante in un contesto marittimo. Il balcone completa la proprietà, offrendo uno sfogo esterno direttamente collegato alla zona giorno.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che ne consentono l'utilizzo in tutte le stagioni. La recente ristrutturazione permette un ingresso immediato, senza necessità di interventi.

La posizione sul lungomare di San Benedetto del Tronto rende questa soluzione particolarmente interessante sia come seconda casa fronte mare sia come immobile da mettere a reddito nei mesi estivi, grazie alla combinazione tra prima fila e capacità di ospitare fino a tre persone.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Circa 90 mq di abitazione, due camere, due bagni e spazi esterni privati a circa 50 metri dal mare. Un piano terra dalle dimensioni adatte anche alla vita quotidiana, più completo rispetto ai consueti trilocali costieri.

L'appartamento fa parte della nuova residenza in zona Rotonda, a Porto d'Ascoli, in seconda fila rispetto alla spiaggia. La posizione permette di vivere il mare senza dipendere dall'auto, mentre la metratura interna e la distribuzione rendono la casa adatta non soltanto ai soggiorni estivi, ma anche a un utilizzo stabile.

La zona giorno occupa la parte più ampia dell'abitazione e riunisce soggiorno, cucina a vista e area pranzo in un ambiente ben proporzionato. L'uscita diretta sulla corte-veranda di circa 10 mq crea uno spazio esterno protetto, utilizzabile per mangiare all'aperto o arredare una zona relax in continuità con il living.

La zona notte è separata da un disimpegno e comprende una camera matrimoniale con bagno dedicato, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno. La presenza di due servizi, uno dei quali riservato alla camera principale, è un elemento poco frequente nei trilocali di nuova costruzione vicini alla spiaggia e migliora sensibilmente la gestione della casa quando si vive in famiglia o si ricevono ospiti.

Completa gli esterni un giardino privato di circa 12 mq, distinto dalla veranda. Pur mantenendo dimensioni semplici da gestire, offre una superficie verde riservata che aggiunge qualità all'abitazione senza richiedere la manutenzione di un giardino esteso.

La superficie commerciale complessiva è di circa 96 mq. La classe energetica A4 e le tecnologie previste dal nuovo edificio consentono consumi contenuti e una gestione più efficiente rispetto alla maggior parte degli immobili esistenti nella stessa fascia costiera.

A distinguere questa unità è l'equilibrio tra spazio interno, due bagni, accesso diretto all'esterno e vicinanza alla spiaggia, caratteristiche difficili da riunire in un piano terra di nuova costruzione. Per approfondire planimetria, capitolato e disponibilità, l'agenzia è a disposizione.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995