Case al mare sulla Riviera delle Palme

A San Benedetto del Tronto, nel pieno centro urbano e all'interno della zona più riconoscibile tra Comune e licei, questo appartamento quadrilocale di nuova costruzione in classe A4 si trova a circa 300 metri dal mare, lungo l'asse residenziale più stabile e richiesto della Riviera delle Palme. Un contesto definito, vissuto tutto l'anno, dove la qualità costruttiva diventa parte della quotidianità e non un semplice dato tecnico.

L'abitazione occupa il terzo piano servito da ascensore di una palazzina composta da sole cinque unità, scelta che incide direttamente su privacy, silenzio e gestione. L'ingresso introduce in un soggiorno ampio e continuo, con cucina a vista integrata nello spazio e accesso diretto a un terrazzo abitabile di circa 30 mq, pensato per essere utilizzato realmente, dalla colazione all'aperto ai momenti di pausa serali. Qui l'interno e l'esterno dialogano senza interruzioni, seguendo il ritmo naturale della giornata.

La zona notte è separata e ospita tre camere ben proporzionate e due bagni finestrati, entrambi con doccia. La distribuzione interna privilegia l'uso quotidiano degli spazi, evitando superfici sacrificate o passaggi superflui. L'esposizione su quattro lati garantisce una ventilazione naturale costante e una percezione di apertura rara in ambito centrale.

Dal punto di vista costruttivo, l'immobile nasce per ridurre consumi e dispersioni, migliorando il comfort abitativo in ogni stagione. Il riscaldamento a pavimento, l'impianto di aria condizionata completo, il fotovoltaico dedicato da 3,5 kW, il termo-cappotto e gli isolamenti termo-acustici avanzati lavorano insieme in modo silenzioso e continuo. I materiali scelti - dagli infissi in alluminio con vetro termo-acustico alle porte laccate, dai sanitari sospesi ai dettagli filo muro - restituiscono una sensazione di solidità e coerenza progettuale.

La posizione consente di vivere il centro senza rinunciare al mare, raggiungibile a piedi, con tutti i servizi quotidiani immediatamente disponibili. A completamento, box auto acquistabile separatamente.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A circa 350 metri dal mare, in un edificio completamente ristrutturato e certificato in classe energetica A, questo bilocale al piano terra con ingresso indipendente e corte privata si inserisce in un contesto residenziale discreto, dove la vicinanza alla costa si traduce in abitudini quotidiane semplici e fluide, senza rinunciare alla riservatezza.

L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, uno spazio compatto ma pensato per essere vissuto senza forzature. Il soggiorno con angolo cottura accoglie la vita di tutti i giorni in modo naturale, preparare un pasto, rientrare dopo il mare, organizzare la casa senza spazi inutilizzati. La distribuzione permette di mantenere una chiara distinzione funzionale, rendendo l'ambiente pratico e facilmente arredabile.

La camera matrimoniale è separata dalla zona giorno e offre un contesto tranquillo, adatto sia all'uso continuativo sia a soggiorni prolungati durante l'anno. La presenza dell'antibagno introduce una gestione più ordinata degli spazi di servizio, mentre il bagno finestrato con doccia garantisce aerazione naturale e una fruizione semplice, coerente con l'impostazione dell'abitazione.

All'esterno, la corte esclusiva di circa 20 mq rappresenta un'estensione reale della casa. Uno spazio da utilizzare quotidianamente con colazioni all'aperto, momenti di pausa, rientri dal mare senza dover entrare subito in casa. La possibilità di vivere l'esterno in modo riservato aggiunge valore concreto alla soluzione, soprattutto in una tipologia compatta e in prossimità della costa.

L'intervento di ristrutturazione è stato orientato all'efficienza e alla durata nel tempo. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore, l'isolamento a cappotto, gli infissi in PVC con vetrocamera termo-acustica, le tapparelle elettriche e il portone d'ingresso di sicurezza contribuiscono a una gestione abitativa stabile e a costi contenuti. La predisposizione per l'impianto di climatizzazione completa un assetto tecnico pensato per l'uso annuale.

Sono disponibili, con acquisto separato, un posto auto e una cantina, elementi che aumentano la funzionalità dell'immobile soprattutto in una zona prossima al mare.

Una soluzione che richiede una valutazione attenta, soprattutto per chi cerca equilibrio tra spazio privato, posizione e gestione nel tempo.

Immobiliare Capriotti – Riviera delle Palme – dal 1995

A circa 350 metri dal mare, all'interno di un edificio completamente ristrutturato e certificato in classe energetica A, questo appartamento al secondo piano si inserisce in un contesto pensato per essere vissuto tutto l'anno. La metratura contenuta, pari a circa 62 mq, è affiancata da un balcone abitabile di circa 24 mq, elemento che incide in modo concreto sull'esperienza quotidiana dell'abitare.

L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, dove soggiorno e angolo cottura condividono uno spazio proporzionato e facile da organizzare. È un ambiente che accompagna la vita reale, senza superfici disperse o passaggi superflui. l rapporto con l'esterno è immediato dove il balcone diventa una naturale estensione dello spazio interno, utilizzabile durante la giornata per momenti di pausa, pasti all'aperto o semplicemente per vivere l'aria marina a distanza di pochi minuti dalla spiaggia.

Un aspetto distintivo della distribuzione interna è la continuità tra gli ambienti e lo spazio esterno. Ogni locale dell'appartamento ha accesso diretto al balcone, una caratteristica che rende l'abitazione più ariosa e fruibile, e che consente di mantenere un collegamento costante tra interno ed esterno durante l'arco della giornata.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una configurazione che permette un utilizzo flessibile dell'immobile come abitazione principale, seconda casa o soluzione per soggiorni prolungati. Le camere sono pensate per un uso quotidiano, con spazi regolari e facilmente arredabili. Il bagno è collocato in posizione funzionale rispetto agli ambienti, garantendo una gestione pratica della casa.

La ristrutturazione dell'edificio e dell'unità abitativa si traduce in una dotazione tecnica orientata all'efficienza e alla durata nel tempo. Termo-cappotto, infissi in PVC con vetro termico e acustico, tapparelle elettriche e portone di ingresso di sicurezza contribuiscono a un comfort stabile in tutte le stagioni. Il riscaldamento autonomo e la predisposizione per l'impianto di aria condizionata permettono una gestione indipendente degli spazi. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture, adattando l'abitazione alle proprie esigenze senza interventi strutturali.

La posizione consente di raggiungere il mare in pochi minuti, mantenendo al tempo stesso un rapporto equilibrato con i servizi urbani e la vita della città. Completano la proposta la possibilità di acquistare un posto auto e una cantina, elementi che incidono in modo pratico sull'organizzazione quotidiana in un contesto costiero.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A circa 100 metri dal lungomare di San Benedetto del Tronto, nel tratto residenziale di Porto d'Ascoli, questa mansarda si colloca in un contesto dove il mare fa parte della quotidianità e non rappresenta un elemento occasionale. L'abitazione si trova al terzo piano di una palazzina di piccole dimensioni, ben tenuta nelle parti comuni, inserita in un tessuto urbano stabile e vissuto tutto l'anno.

L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, uno spazio semplice e funzionale, con cucina a vista e area soggiorno organizzata per l'uso quotidiano. La presenza delle falde del tetto definisce naturalmente i volumi, rendendo l'ambiente raccolto e facilmente gestibile. La cucina è alimentata a gas con bombola, soluzione pratica e coerente con la tipologia dell'immobile e con i costi di gestione contenuti.

La camera matrimoniale mantiene proporzioni equilibrate e consente un arredo completo senza sacrificare la vivibilità. Il bagno, dotato di finestra e box doccia, risponde alle esigenze quotidiane con soluzioni essenziali e funzionali. Gli spazi sono mantenuti in buone condizioni generali, pronti per essere abitati, ma offrono anche la possibilità di un intervento di aggiornamento mirato per chi desidera personalizzare finiture e stile in base alle proprie esigenze. Il comfort climatico è affidato a una pompa di calore aria calda/fredda, che permette un utilizzo flessibile durante tutto l'anno, dalle stagioni estive ai mesi intermedi.

L'immobile viene proposto arredato, elemento che consente un ingresso immediato o un utilizzo rapido come punto d'appoggio al mare, senza interventi urgenti.

La posizione rappresenta uno degli aspetti più rilevanti - la vicinanza reale al lungomare consente di muoversi a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'auto e favorendo uno stile di vita pratico. Porto d'Ascoli, in questa zona, conserva una dimensione residenziale autentica, con servizi quotidiani facilmente raggiungibili e una domanda costante anche fuori dalla stagione estiva.

Una soluzione adatta a chi cerca una base al mare con costi contenuti, in una delle aree più richieste, con il vantaggio di poter intervenire nel tempo valorizzando l'immobile in modo mirato e consapevole.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento al piano terra di recente costruzione, con ingresso indipendente, situato a breve distanza dal mare e dalla rotonda di Porto d'Ascoli, in una zona residenziale abitata tutto l'anno. La collocazione consente una relazione quotidiana con la costa senza dipendere dalla stagionalità, mantenendo una dimensione domestica stabile e funzionale per chi vive l'immobile con continuità.

L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, uno spazio ampio e ben proporzionato dove soggiorno e angolo cottura convivono senza interferenze. È un ambiente pensato per la vita reale - rientri serali, pranzi informali, momenti di pausa che trovano una dimensione naturale senza forzature. La distribuzione interna segue una logica chiara e leggibile, con un disimpegno che separa in modo efficace la zona giorno dalla zona notte.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe facilmente arredabili per un utilizzo quotidiano, familiare o di ospitalità. Il bagno finestrato, di dimensioni generose, è dotato di vasca e garantisce una fruizione comoda anche nel lungo periodo. L'assenza di spazi di passaggio inutili permette di percepire l'abitazione come equilibrata e ben organizzata, senza dispersioni di superficie.

All'esterno, la corte privata pavimentata di circa 70 mq rappresenta un vero prolungamento dell'abitare. Completamente recintata e protetta da tende da sole, accompagna la giornata in modo flessibile colazioni all'aperto, pranzi estivi, momenti di relax o gestione pratica degli spazi. La possibilità di utilizzarla anche come posto auto esclusivo aggiunge un elemento di concretezza, particolarmente apprezzabile nella gestione quotidiana dell'immobile.

La recente costruzione consente di vivere la casa senza la necessità di interventi immediati. Le finiture e l'impostazione generale rendono l'abitazione pronta all'uso, adatta sia come residenza principale sia come soluzione al mare facilmente gestibile nel tempo, senza complessità operative.

Nel suo insieme, l'immobile si legge con chiarezza - piano terra con ingresso indipendente, spazi interni ben distribuiti e una corte esterna privata che diventa parte integrante della vita quotidiana. Una soluzione pensata per chi cerca il mare a breve distanza, senza rinunciare alla praticità di un'abitazione autonoma e facilmente gestibile nel tempo.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento con due camere da letto e balcone vivibile in edificio riqualificato, a 350 metri dal mare. Questo appartamento si colloca al primo piano, pensato per chi cerca una soluzione attuale, flessibile e ben inserita nel tessuto urbano. La distanza dalla spiaggia consente di muoversi comodamente a piedi, mantenendo al contempo una dimensione residenziale stabile, adatta anche a un utilizzo non stagionale.

L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 55 mq, con una distribuzione che privilegia la separazione funzionale degli ambienti. L'ingresso introduce nella zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio concepito per una vita quotidiana fluida, senza elementi ridondanti. La presenza di due camere, una matrimoniale e una seconda stanza, amplia in modo concreto le possibilità di utilizzo, rendendo l'appartamento adatto sia a nuclei familiari contenuti sia a chi necessita di una stanza aggiuntiva per ospiti o lavoro da remoto.

Il balcone abitabile di circa 16 mq non è un semplice affaccio, ma uno spazio realmente fruibile, che accompagna la casa nella vita di tutti i giorni. È un ambiente che può accogliere un tavolo, momenti di pausa o semplicemente offrire continuità tra interno ed esterno, aspetto sempre più rilevante nella scelta di una residenza vicino al mare. Il bagno è inserito in modo razionale nella planimetria e contribuisce a una gestione pratica degli spazi, senza sacrifici o passaggi inutili.

Dal punto di vista tecnico, l'edificio è stato oggetto di un intervento completo che ha portato l'immobile in classe energetica A. Il riscaldamento è autonomo, con predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Il cappotto termico, gli infissi in PVC con vetro a isolamento termico e acustico, le tapparelle elettriche e il portone d'ingresso di sicurezza restituiscono una percezione di solidità e attenzione costruttiva, con benefici concreti nella gestione quotidiana.

Completano la proposta la possibilità di acquistare un posto auto e una cantina, elementi che aumentano la funzionalità complessiva dell'abitazione, soprattutto in una zona prossima al mare dove lo spazio accessorio assume un valore reale.

Una soluzione selezionata per chi cerca una casa contemporanea, con spazi ben leggibili e un equilibrio concreto tra posizione, qualità dell'intervento e utilizzo nel tempo.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995