Case al mare sulla Riviera delle Palme

A circa 350 metri dal mare, in un edificio completamente ristrutturato e certificato in classe energetica A, si colloca questo appartamento al terzo piano, una soluzione compatta ma ben calibrata, arricchita da un balcone abitabile di circa 26 mq che incide in modo concreto sulla qualità dell'abitare.

L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, dove soggiorno e angolo cottura condividono uno spazio essenziale, pensato per un utilizzo quotidiano senza dispersioni. La distribuzione interna privilegia la funzionalità reale dove ogni metro è utilizzabile, ogni ambiente risponde a una funzione precisa. Il collegamento con l'esterno amplia la percezione dell'abitazione e consente di vivere il balcone come naturale estensione della casa, dalla mattina alla sera.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda stanza singola, una configurazione che si adatta a esigenze diverse - abitazione principale, seconda casa, spazio di lavoro o stanza per ospiti. Il bagno è inserito in posizione funzionale rispetto agli ambienti, con una gestione pratica e immediata nella quotidianità.

Dal punto di vista tecnico, l'intervento di ristrutturazione è stato impostato su criteri di efficienza e affidabilità nel tempo. Il riscaldamento autonomo, l'isolamento a cappotto, gli infissi in PVC con vetrocamera termo-acustica, le tapparelle elettriche e il portone d'ingresso di sicurezza contribuiscono a una gestione dell'immobile stabile e prevedibile. È inoltre prevista la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, a completamento di un assetto pensato per l'uso annuale.

Con acquisto separato sono disponibili un posto auto e una cantina, elementi che aumentano la funzionalità complessiva, soprattutto in una zona prossima al mare.

Una soluzione che si inserisce con coerenza in un contesto residenziale vicino alla costa, pensata per chi cerca una casa gestibile, con spazi esterni concreti e una distribuzione senza compromessi.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A circa 350 metri dal mare, all'interno di un edificio oggetto di un intervento di ristrutturazione integrale e oggi certificato in classe energetica A, questo appartamento al piano primo si colloca in una fascia residenziale dove dimensione abitativa e prossimità alla costa trovano un equilibrio raro e concreto.

L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 92 mq, con ambienti che privilegiano la vivibilità reale piuttosto che la semplice somma dei metri. L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, uno spazio pensato per accogliere la vita quotidiana senza separazioni rigide. Il soggiorno con angolo cottura dialoga in modo naturale con l'esterno, grazie all'accesso diretto al balcone abitabile di circa 33 mq - una superficie che consente di pranzare all'aperto, lavorare, leggere o semplicemente vivere la casa oltre i confini interni.

La distribuzione della zona notte risponde a esigenze familiari e funzionali. Le tre camere - una matrimoniale e due doppie - permettono una gestione flessibile degli spazi - figli, ospiti, studio o lavoro da remoto trovano collocazione senza compromessi. I due bagni, ben separati dalla zona giorno, accompagnano i ritmi della casa con praticità e continuità, evitando sovrapposizioni e tempi morti nelle ore più utilizzate.

L'intervento costruttivo è stato impostato su criteri di efficienza e affidabilità nel tempo. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore, l'isolamento a cappotto, gli infissi in PVC con vetrocamera termo-acustica, le tapparelle elettriche e il portone d'ingresso di sicurezza concorrono a una gestione stabile dell'immobile, con attenzione ai consumi e al comfort stagionale. La predisposizione per l'impianto di climatizzazione completa un assetto tecnico pensato per un utilizzo continuativo durante tutto l'anno.

Sono inoltre disponibili, con acquisto separato, un posto auto e una cantina, elementi che rafforzano la funzionalità dell'abitazione in un contesto prossimo al mare.

Una soluzione che si rivolge a chi cerca una casa strutturata, con spazi esterni realmente fruibili e una distribuzione adatta alla vita quotidiana, non solo stagionale.


mmobiliare Capriotti – Riviera delle Palme – dal 1995

Bilocale con balcone abitabile in edificio riqualificato, a 350 metri dal mare. In un contesto residenziale oggetto di una riqualificazione completa, si colloca questo bilocale al primo piano, pensato per chi cerca una soluzione attuale, efficiente e facilmente gestibile nel tempo. La posizione consente di raggiungere la spiaggia con una breve passeggiata, mantenendo una distanza equilibrata dalla fascia più esposta alla vivacità stagionale.

L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, uno spazio luminoso concepito per l'uso quotidiano. L'angolo cottura è integrato in modo discreto, lasciando all'area living una reale continuità di utilizzo. Il rapporto con l'esterno è uno degli elementi centrali dell'abitazione. Il balcone abitabile di circa 18 mq si configura come un vero prolungamento della casa, adatto a pranzi all'aperto, momenti di pausa o semplicemente a vivere l'esterno durante la giornata.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale dalle dimensioni regolari, pensata per un utilizzo stabile e non occasionale. Il bagno, rifinito in chiave contemporanea, completa l'abitazione con una distribuzione che privilegia funzionalità e semplicità di gestione. La superficie complessiva, pari a circa 40 mq, è organizzata in modo coerente, senza spazi residuali o passaggi superflui.

L'edificio è stato interessato da un intervento di riqualificazione integrale, che ha coinvolto sia l'involucro che le dotazioni tecniche. La classe energetica A si traduce in un'abitazione progettata per contenere i consumi e garantire un buon equilibrio abitativo nel corso dell'anno. Il riscaldamento è autonomo, con predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Il cappotto termico, gli infissi in PVC con vetri a isolamento termico e acustico, le tapparelle elettriche e il portone d'ingresso di sicurezza restituiscono una sensazione di solidità e attenzione costruttiva.

Completano la proposta la possibilità di acquistare un posto auto e una cantina, elementi che incidono in modo concreto sulla fruibilità dell'immobile, soprattutto in una zona prossima al mare.

Una soluzione selezionata per chi valuta la relazione tra posizione, qualità dell'intervento e sostenibilità nel tempo, con un approccio consapevole e non standardizzato.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A circa 350 metri dal mare, all'interno di un edificio completamente ristrutturato e certificato in classe energetica A, questo appartamento al secondo piano si inserisce in un contesto pensato per essere vissuto tutto l'anno. La metratura contenuta, pari a circa 62 mq, è affiancata da un balcone abitabile di circa 24 mq, elemento che incide in modo concreto sull'esperienza quotidiana dell'abitare.

L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, dove soggiorno e angolo cottura condividono uno spazio proporzionato e facile da organizzare. È un ambiente che accompagna la vita reale, senza superfici disperse o passaggi superflui. l rapporto con l'esterno è immediato dove il balcone diventa una naturale estensione dello spazio interno, utilizzabile durante la giornata per momenti di pausa, pasti all'aperto o semplicemente per vivere l'aria marina a distanza di pochi minuti dalla spiaggia.

Un aspetto distintivo della distribuzione interna è la continuità tra gli ambienti e lo spazio esterno. Ogni locale dell'appartamento ha accesso diretto al balcone, una caratteristica che rende l'abitazione più ariosa e fruibile, e che consente di mantenere un collegamento costante tra interno ed esterno durante l'arco della giornata.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una configurazione che permette un utilizzo flessibile dell'immobile come abitazione principale, seconda casa o soluzione per soggiorni prolungati. Le camere sono pensate per un uso quotidiano, con spazi regolari e facilmente arredabili. Il bagno è collocato in posizione funzionale rispetto agli ambienti, garantendo una gestione pratica della casa.

La ristrutturazione dell'edificio e dell'unità abitativa si traduce in una dotazione tecnica orientata all'efficienza e alla durata nel tempo. Termo-cappotto, infissi in PVC con vetro termico e acustico, tapparelle elettriche e portone di ingresso di sicurezza contribuiscono a un comfort stabile in tutte le stagioni. Il riscaldamento autonomo e la predisposizione per l'impianto di aria condizionata permettono una gestione indipendente degli spazi. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture, adattando l'abitazione alle proprie esigenze senza interventi strutturali.

La posizione consente di raggiungere il mare in pochi minuti, mantenendo al tempo stesso un rapporto equilibrato con i servizi urbani e la vita della città. Completano la proposta la possibilità di acquistare un posto auto e una cantina, elementi che incidono in modo pratico sull'organizzazione quotidiana in un contesto costiero.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A San Benedetto del Tronto, in una delle aree centrali più richieste e consolidate della città, a circa 300 metri dal mare, si inserisce questo appartamento quadrilocale di nuova costruzione in classe energetica A4. L'abitazione è collocata al primo piano di una palazzina contemporanea composta da sole cinque unità abitative, servita da ascensore. Una soluzione pensata per chi cerca una residenza principale di livello, con spazi ben dimensionati, impianti già completi e una posizione urbana stabile, a breve distanza dalla spiaggia.

L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, uno spazio ampio e ben articolato dove soggiorno e cucina a vista convivono in modo naturale. La distribuzione è studiata per accompagnare la vita quotidiana senza dispersioni, con un equilibrio tra funzione e vivibilità. Dalla zona living si accede a un terrazzo abitabile che diventa una reale estensione dell'abitazione, utilizzabile per pranzi all'aperto, momenti di lavoro informale o semplicemente per vivere l'esterno durante la giornata.

La zona notte è separata e organizzata per garantire privacy e comfort. Le tre camere da letto consentono una gestione flessibile degli spazi, adatta a nuclei familiari, a chi lavora da casa o a chi desidera una stanza dedicata agli ospiti. I doppi servizi, entrambi finestrati e dotati di doccia, migliorano in modo concreto la funzionalità dell'abitazione e la rendono adatta a un utilizzo continuativo durante tutto l'anno.

Uno degli elementi che rende questa proposta particolarmente distintiva è la completezza dell'impiantistica, integrata fin dalla fase progettuale. Il riscaldamento a pavimento e l'impianto di climatizzazione completo assicurano comfort costante in ogni stagione, mentre il sistema fotovoltaico dedicato da 3,5 kW per unità abitativa contribuisce a una gestione efficiente dell'energia. L'isolamento termico e acustico ad alte prestazioni rafforza la percezione di solidità e protezione, coerente con una classe energetica A4 . Le dotazioni sono integrate nell'architettura in modo coerente, senza elementi superflui, ma con attenzione ai dettagli che incidono realmente sulla qualità dell'abitare quotidiano.

È disponibile, su richiesta e con acquisto separato, un box auto, una possibilità particolarmente rilevante in un contesto centrale come questo.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. La zona è residenziale, vissuta tutto l'anno, ben servita e caratterizzata da un equilibrio raro tra vita urbana e prossimità al mare, raggiungibile comodamente a piedi. Una soluzione selezionata, pensata per chi cerca spazio, tecnologia e solidità nel tempo, senza compromessi sulla posizione.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A San Benedetto del Tronto, direttamente in prima fila mare sul lungomare, proponiamo monolocale ristrutturato al terzo piano con ascensore. Una soluzione fronte spiaggia che unisce posizione centrale e gestione intelligente degli spazi interni.

L'ingresso è organizzato con disimpegno e armadiatura integrata. All'interno dell'armadio è stato inserito un letto a scomparsa che consente di ottenere fino a tre posti letto complessivi, senza compromettere la vivibilità quotidiana dell'ambiente. Durante il giorno lo spazio resta libero e funzionale, la sera si trasforma con semplicità, adattandosi alle diverse esigenze.

Il lmonocale accoglie angolo cottura, zona pranzo e area living in un unico ambiente ampio e ben distribuito. La disposizione permette di muoversi con fluidità, mantenendo separate le funzioni pur nella tipologia open space. Il bagno, di dimensioni generose rispetto al formato dell'immobile, è completo di box doccia e finestra, elemento sempre rilevante in un contesto marittimo. Il balcone completa la proprietà, offrendo uno sfogo esterno direttamente collegato alla zona giorno.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che ne consentono l'utilizzo in tutte le stagioni. La recente ristrutturazione permette un ingresso immediato, senza necessità di interventi.

La posizione sul lungomare di San Benedetto del Tronto rende questa soluzione particolarmente interessante sia come seconda casa fronte mare sia come immobile da mettere a reddito nei mesi estivi, grazie alla combinazione tra prima fila e capacità di ospitare fino a tre persone.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995