Case al mare sulla Riviera delle Palme

Terrazzo abitabile di circa 76 mq a 350 metri dal mare, in edificio ristrutturato in classe A. Una casa per chi cerca uno spazio esterno importante, più che un normale appartamento vicino alla spiaggia.

La zona Sentina di Porto d'Ascoli permette di raggiungere il mare a piedi, restando in un contesto residenziale più riservato rispetto alle aree di maggiore passaggio. La vicinanza alla spiaggia, alla pista ciclabile e ai servizi rende l'immobile adatto sia per soggiorni al mare sia per un utilizzo più continuativo.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio riqualificato, con classe energetica A. Rispetto a molte proposte datate della stessa fascia, questo intervento offre caratteristiche tecniche più attuali, migliore isolamento e consumi più controllati.

La zona giorno con angolo cottura è collegata direttamente al grande terrazzo, che diventa il vero ambiente in più della casa. Una superficie esterna di queste dimensioni permette di organizzare una zona pranzo, un'area relax o uno spazio da vivere nelle stagioni miti, senza limitare l'appartamento ai soli ambienti interni.

La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera doppia. In una metratura contenuta, avere due camere utilizzabili rende l'immobile più interessante sia per uso personale sia per chi valuta soggiorni prolungati con famiglia o ospiti. Il bagno è finestrato, caratteristica importante per aerazione e luce naturale.

La dotazione tecnica comprende termo-cappotto, infissi in PVC con vetro termico e acustico, tapparelle elettriche, portone di ingresso di sicurezza, riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata.

Posto auto e cantina sono acquistabili separatamente. In una zona costiera, poter aggiungere parcheggio e spazio di deposito rappresenta un vantaggio concreto per chi vuole usare la casa con maggiore continuità.

In questa fascia, la combinazione tra terrazzo di circa 76 mq, classe A, due camere, bagno finestrato e distanza pedonale dal mare non è frequente. Una proposta indicata per chi cerca una casa vicino alla spiaggia, ma con uno spazio esterno capace di fare davvero la differenza.


Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A circa 350 metri dal mare, in un edificio completamente ristrutturato e certificato in classe energetica A, si colloca questo appartamento al terzo piano, una soluzione compatta ma ben calibrata, arricchita da un balcone abitabile di circa 26 mq che incide in modo concreto sulla qualità dell'abitare.

L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, dove soggiorno e angolo cottura condividono uno spazio essenziale, pensato per un utilizzo quotidiano senza dispersioni. La distribuzione interna privilegia la funzionalità reale dove ogni metro è utilizzabile, ogni ambiente risponde a una funzione precisa. Il collegamento con l'esterno amplia la percezione dell'abitazione e consente di vivere il balcone come naturale estensione della casa, dalla mattina alla sera.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda stanza singola, una configurazione che si adatta a esigenze diverse - abitazione principale, seconda casa, spazio di lavoro o stanza per ospiti. Il bagno è inserito in posizione funzionale rispetto agli ambienti, con una gestione pratica e immediata nella quotidianità.

Dal punto di vista tecnico, l'intervento di ristrutturazione è stato impostato su criteri di efficienza e affidabilità nel tempo. Il riscaldamento autonomo, l'isolamento a cappotto, gli infissi in PVC con vetrocamera termo-acustica, le tapparelle elettriche e il portone d'ingresso di sicurezza contribuiscono a una gestione dell'immobile stabile e prevedibile. È inoltre prevista la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, a completamento di un assetto pensato per l'uso annuale.

Con acquisto separato sono disponibili un posto auto e una cantina, elementi che aumentano la funzionalità complessiva, soprattutto in una zona prossima al mare.

Una soluzione che si inserisce con coerenza in un contesto residenziale vicino alla costa, pensata per chi cerca una casa gestibile, con spazi esterni concreti e una distribuzione senza compromessi.
Posto auto prezzo extra euro 15.000,00
Cantina prezzo extra euro 10.000,00

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento su due livelli in contesto residenziale recente. In una zona residenziale stabile e ben abitata, all'interno di una palazzina di recente costruzione composta da poche unità, si colloca questo appartamento su due livelli pensato per una vita quotidiana ordinata e autonoma. La distribuzione degli spazi risponde a esigenze concrete: separazione tra le funzioni, facilità di gestione e ambienti che accompagnano i diversi momenti della giornata senza sovrapposizioni.

L'ingresso introduce direttamente nel soggiorno con angolo cottura, uno spazio che concentra la vita domestica in modo naturale e funzionale. Al primo livello trovano posto una camera matrimoniale riservata, un bagno finestrato e un ripostiglio che risolve in modo efficace l'organizzazione della casa. Il balcone abitabile completa il piano come reale estensione dell'abitazione, utilizzabile con continuità e non come semplice affaccio.
La scala interna conduce al secondo livello, dove il ritmo dell'abitare cambia. Qui si sviluppano una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno, elementi che consentono una gestione indipendente del piano. Il locale oggi destinato a soggiorno e studio è uno spazio flessibile, adatto al lavoro da casa, al tempo personale o a una zona separata per chi vive l'abitazione in modo dinamico.

Il terrazzo coperto rappresenta uno degli spazi più vissuti dell'immobile - protetto, sfruttabile in più stagioni, capace di ampliare la percezione della casa e il rapporto con l'esterno senza rinunciare alla privacy. La superficie complessiva di circa 110 mq si distribuisce con equilibrio, evitando spazi di passaggio inutili e mantenendo una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte.

L'immobile è inserito in un contesto residenziale caratterizzato da edifici recenti, viabilità contenuta e servizi facilmente raggiungibili, una scelta adatta a chi privilegia una residenza vissuta tutto l'anno. Le finiture sono coerenti con l'epoca di costruzione: pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetrocamera, impianti autonomi e a norma.

Completa la proprietà un garage al piano interrato, elemento che incide concretamente sulla qualità della vita quotidiana. Lo stato generale consente un utilizzo immediato, lasciando spazio esclusivamente alle scelte personali.

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A 400 METRI DAL MARE, CON 107 MQ INTERNI, BALCONI E GARAGE INCLUSO. Nella zona Sentina di Porto d'Ascoli, questo appartamento si distingue per una combinazione oggi poco frequente vicino alla spiaggia con metratura ampia, ambienti separati, 28 mq complessivi di balconi e garage di 20 mq compreso nel prezzo.

La casa si trova al primo piano di una palazzina degli anni Ottanta e conserva una distribuzione interna molto funzionale. L'ingresso introduce in un soggiorno ampio, facilmente organizzabile con area relax e zona pranzo. La cucina è separata e dispone di un pratico retrocucina, spazio utile per dispensa, lavanderia o gestione quotidiana.

La zona notte comprende due camere matrimoniali e uno studio, utilizzabile anche come terza camera o ambiente dedicato al lavoro da casa. Il bagno finestrato serve comodamente l'abitazione. I balconi accompagnano gli ambienti principali e aumentano la vivibilità della casa durante buona parte dell'anno.

L'appartamento non è stato oggetto di ristrutturazione integrale, ma nel tempo sono stati eseguiti interventi mirati - infissi in PVC con doppio vetro, caldaia nuova a condensazione e aria condizionata presente in cucina e in una camera. I pavimenti in marmo nella zona giorno e in gres nella zona notte mantengono il carattere solido delle costruzioni dell'epoca.

La posizione rende l'immobile interessante sia come abitazione principale sia come casa al mare. La spiaggia dista circa 400 metri e la zona Sentina resta una delle aree residenziali più richieste di Porto d'Ascoli, apprezzata da chi cerca servizi, mare e spazi veri all'interno di San Benedetto del Tronto.

Una soluzione rara, con garage incluso, da abitare subito o da aggiornare nel tempo secondo il proprio progetto.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Ascensore, garage di circa 20 mq e doppio balcone rendono questa casa più completa rispetto a molti appartamenti della stessa fascia. È una proposta adatta a chi cerca ambienti separati, servizi raggiungibili a piedi e una gestione comoda durante tutto l'anno.

La posizione in zona residenziale servita permette di organizzare la quotidianità senza dipendere sempre dall'auto. Negozi, scuole e servizi principali sono raggiungibili a piedi, un aspetto importante per chi cerca una casa da vivere con continuità e non solo come appoggio saltuario.

L'ingresso introduce nel soggiorno, ambiente centrale della casa e spazio principale per la vita quotidiana. La cucina è separata e abitabile, una caratteristica sempre più apprezzata perché consente di mantenere distinta la zona operativa dalla parte dedicata al relax e alla convivialità.
La distribuzione interna è ordinata e ben leggibile.

La zona notte comprende due camere, utilizzabili nel tempo come camera principale, cameretta, studio o stanza per ospiti. Il bagno ha dimensioni comode ed è affiancato da un locale lavanderia separato, utile per liberare spazio negli altri ambienti e rendere più funzionale l'organizzazione della casa.

Il balcone principale, collegato alla zona giorno, offre uno sfogo esterno piacevole nelle stagioni miti. Dal locale lavanderia si accede invece al secondo balcone, più adatto come spazio di servizio. La presenza di due balconi rende l'abitazione più versatile e migliora l'uso quotidiano degli ambienti.

Le finiture indicano una casa mantenuta con attenzione nel tempo. Sono presenti pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetro doppio, persiane e portone blindato. Il riscaldamento autonomo, con caldaia a condensazione recentemente installata, permette una gestione diretta dei consumi. L'esposizione sud-nord favorisce ventilazione naturale e una buona distribuzione della luce durante la giornata.

Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano interrato, utile non solo per l'auto, ma anche per biciclette, attrezzature e spazio di deposito. In questa fascia, la combinazione tra ascensore, garage, doppio balcone, cucina abitabile e lavanderia separata non è scontata.
Una casa da valutare per chi cerca ambienti ben distinti, pertinenze utili e una posizione adatta alla vita quotidiana durante tutto l'anno. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, l'agenzia è a disposizione.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento di nuova costruzione a Porto d'Ascoli, zona Fontana, con spazi esterni e garage. Questo trilocale di nuova costruzione si trova a Porto d'Ascoli, in zona Fontana, all'interno di una palazzina residenziale progettata per un uso quotidiano efficiente e continuativo. L'abitazione è situata al primo piano servito da ascensore e gode di una tripla esposizione Nord-Sud-Ovest, che accompagna la luce naturale lungo l'arco della giornata e favorisce una ventilazione naturale equilibrata.

L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con angolo cottura, uno spazio pensato per essere vissuto senza rigidità, la disposizione consente di organizzare l'area relax e la zona pranzo in modo fluido, con un rapporto diretto con l'esterno grazie ai balconi. La presenza di 27 mq complessivi di spazi esterni permette di estendere la casa oltre i muri, rendendo praticabili colazioni all'aperto, momenti di pausa o semplici affacci quotidiani.

Il disimpegno conduce alla zona notte, separata in modo netto dalla parte giorno. Qui trovano posto due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, adatte sia a un nucleo familiare sia a chi desidera una stanza aggiuntiva per lavoro o ospiti. I due bagni, entrambi con doccia, rispondono a esigenze diverse - il principale è finestrato, mentre il secondo funge da bagno di servizio, utile nella gestione della quotidianità.

La costruzione segue criteri attuali di efficientamento energetico e sicurezza sismica. Il cappotto termico da 10 cm, il riscaldamento a pavimento e l'assenza di gas contribuiscono a una gestione più razionale dei consumi e a una qualità abitativa costante nel tempo. L'intero impianto è elettrico, inclusa la produzione di acqua calda sanitaria, con una concezione orientata alla semplificazione e alla sostenibilità.

Gli infissi in PVC con vetro termoacustico, il portone blindato e le predisposizioni per aria condizionata, impianto d'allarme e pannelli fotovoltaici sul lastrico condominiale completano un quadro pensato per chi cerca una casa moderna, pronta ad accompagnare le esigenze future senza interventi invasivi.

Completano la proprietà un garage di circa 20 mq e un posto auto privato, elementi che incidono concretamente sulla qualità della vita quotidiana, soprattutto in un contesto residenziale come questo.

Una soluzione adatta a chi desidera una nuova costruzione ben progettata, con spazi misurati ma funzionali, tecnologia abitativa attuale e una posizione che consente di muoversi agevolmente tra quartiere, servizi e collegamenti principali.

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