Case al mare sulla Riviera delle Palme

TRE CAMERE MATRIMONIALI, AMPIO SOGGIORNO E CUCINA ABITABILE SEPARATA.
Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in una posizione centralissima e al tempo stesso vicina al mare, questo appartamento permette di raggiungere a piedi l'isola pedonale, la spiaggia, i negozi e i principali servizi della città.

Il suo valore non dipende quindi soltanto dall'ampia metratura. Nasce dall'incontro tra una collocazione particolarmente ricercata, spazi da abitazione principale e condizioni già ottime, che consentono di vivere la casa senza dover affrontare una ristrutturazione.

Il soggiorno permette di organizzare una vera zona conversazione e uno spazio pranzo importante. La cucina abitabile, ampia e completamente separata, lascia libero il living e rende più pratica la gestione quotidiana, soprattutto per chi non desidera avere tutta la zona operativa a vista.

La distribuzione degli ambienti è pensata per vivere la casa durante tutto l'anno. Le tre camere sono tutte matrimoniali e consentono di mantenere spazi comodi anche per armadiature capienti, senza dover sacrificare una stanza per ricavare uno studio o una camera per gli ospiti. I due bagni sono ben collocati rispetto alla zona notte.

Un altro elemento da non sottovalutare è la lavanderia finestrata. Avere un locale dedicato libera i bagni, semplifica l'organizzazione domestica e permette di mantenere tutto più ordinato. Il balcone soggiornabile aggiunge uno spazio esterno utilizzabile per la colazione, una pausa all'aperto o un piccolo angolo verde.

L'appartamento si presenta in ottimo stato. Gli impianti sono a norma, gli infissi in PVC con doppio vetro migliorano l'isolamento termico e acustico, mentre climatizzazione, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, portone di sicurezza e videocitofono completano una dotazione già pronta per l'uso quotidiano.

È una casa rivolta soprattutto a chi cerca un appartamento di ampia metratura nel centro di San Benedetto del Tronto, vicino al mare, con ambienti separati e dimensioni oggi sempre meno frequenti nelle zone più centrali della città.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Non è il terrazzo di un attico tradizionale. Qui l'intero piano superiore è dedicato alla zona giorno e si apre su circa 117 mq tra terrazzo e pergola, con vista mare. A soli 50 metri dalla spiaggia, è l'unico duplex di un nuovo edificio composto da appena otto abitazioni in classe energetica A4.

La casa occupa il terzo e il quarto piano, collegati da una scala interna, e sviluppa circa 124 mq interni. La scelta progettuale rovescia la distribuzione più comune e riserva il livello più alto agli ambienti dedicati alla convivialità, portando soggiorno, cucina e vita all'aperto sul piano con la visuale più aperta.

Al terzo piano, circa 77 mq accolgono la parte più riservata dell'abitazione. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una terza camera, un bagno e un ripostiglio-lavanderia. Una composizione adatta a una famiglia, ma anche a chi desidera una stanza per gli ospiti o per il lavoro senza rinunciare alle dimensioni delle camere principali. Sullo stesso livello è presente anche un terrazzo di circa 6 mq.

La scala interna conduce al quarto piano, dove circa 47 mq sono dedicati al soggiorno con cucina e al secondo bagno. Da qui la casa si apre verso il mare e cambia completamente proporzione.

Il terrazzo di circa 76 mq permette di creare zone distinte per il pranzo, il relax, il verde e la convivialità. L'area pergolata di circa 41 mq aggiunge uno spazio definito e utilizzabile per gran parte dell'anno, mantenendo un rapporto diretto con l'esterno e con la vista. Non un semplice ampliamento del soggiorno, ma un piano alto da vivere come parte centrale della casa.

La superficie commerciale complessiva è di circa 188 mq. La classe energetica A4 e le tecnologie previste dalla nuova costruzione assicurano un'impostazione contemporanea e una gestione efficiente. Il fabbricato è servito da ascensore e la proprietà comprende un posto auto scoperto riservato.

La rarità non dipende da una singola caratteristica, ma dalla loro presenza contemporanea: 50 metri dalla spiaggia, vista mare, doppio livello, tre camere, due bagni, oltre 120 mq tra terrazze e pergola, nuova costruzione in classe A4 e un contesto di sole otto unità.

Per chi cerca un attico nuovo sulla Riviera delle Palme, questa è una tipologia difficilmente sostituibile con un appartamento tradizionale. Il progetto consente di vivere il mare senza ridurre la casa a un utilizzo esclusivamente estivo e senza rinunciare agli spazi necessari durante tutto l'anno.

Per ricevere la planimetria, il capitolato e le informazioni aggiornate sul progetto, Immobiliare Capriotti è a disposizione.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

TERRAZZO ABITABILE DI CIRCA 76 MQ, CLASSE A E MARE A CIRCA 350 METRI. A Porto d'Ascoli, nella zona Sentina, questo appartamento offre lo spazio per pranzare all'aperto con gli amici, sistemare un salotto esterno e dedicare un angolo al verde, mantenendo distinte le diverse aree del terrazzo.

La proprietà si trova a San Benedetto del Tronto, in un quartiere residenziale vicino alla spiaggia, alla pista ciclabile e ai servizi. Una posizione che permette di raggiungere il mare a piedi e di utilizzare la casa anche oltre la stagione estiva.

Situato al secondo piano di un edificio completamente riqualificato, l'appartamento dispone di una zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo. Questo collegamento rende semplice organizzare un pranzo all'esterno o lasciare aperta la zona living verso uno spazio più ampio durante le giornate miti.

La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe utilizzabili come vere stanze da letto. Una distribuzione adatta a una famiglia oppure a una coppia che desidera ospitare senza rinunciare alla propria privacy. Il bagno finestrato completa gli ambienti, con luce e aerazione naturali.

La classe energetica A e gli interventi di riqualificazione sono elementi da considerare anche per un utilizzo continuativo. L'edificio è dotato di cappotto termico, mentre l'abitazione dispone di infissi in PVC con vetri termici e acustici, tapparelle elettriche, portone d'ingresso di sicurezza e riscaldamento autonomo. È inoltre presente la predisposizione per l'aria condizionata.

Posto auto e cantina possono essere acquistati separatamente, per aggiungere alla casa la comodità del parcheggio e uno spazio dedicato a biciclette e attrezzature per il mare.

Per chi cerca un appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto con un grande terrazzo, questa proposta unisce ambienti interni facili da gestire e uno spazio esterno da arredare e vivere secondo le proprie abitudini.

Contatta per ricevere la planimetria e organizzare una visita.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A San Benedetto del Tronto, a circa 350 metri dal mare, appartamento al primo piano rialzato con due camere matrimoniali, balconi e garage di circa 18 mq al piano terra. Una soluzione con spazi ampi e ben distribuiti, inserita in posizione strategica tra spiaggia e servizi quotidiani.

L'ingresso conduce in un soggiorno di dimensioni generose, facilmente organizzabile con zona pranzo e area relax distinte. La cucina è separata e abitabile, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera ambienti funzionali e indipendenti nella gestione della casa. La distribuzione interna è lineare, senza metrature disperse. Le due camere matrimoniali offrono superfici concrete, adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di una stanza aggiuntiva per studio o ospiti. I bagni sono serviti da pavimentazione in monocottura, mentre nella zona giorno è presente parquet, elemento che dona continuità agli ambienti principali.

L'esposizione sud-nord garantisce una ventilazione naturale trasversale e un equilibrio termico durante le diverse stagioni. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, l'impianto elettrico risulta a norma. Lo stato generale è discreto, condizione che permette un utilizzo immediato o un aggiornamento mirato nel tempo.

Il garage al piano terra, di circa 18 mq, rappresenta un valore certo in un'area prossima al mare, dove la disponibilità di spazi accessori incide sulla vivibilità quotidiana e sulla tenuta del valore nel tempo.

La distanza reale di 350 metri dalla spiaggia consente una gestione pratica della giornata estiva, mentre la vicinanza ai principali servizi rende l'immobile adatto anche come abitazione principale. Una proposta solida per chi cerca metratura, funzionalità e posizione in uno dei tratti più richiesti della Riviera delle Palme.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento con tre camere da letto al piano rialzato, situato in seconda fila mare a circa 50 metri dalle spiagge, nella zona della Rotonda di Porto d'Ascoli, uno dei tratti più riconoscibili e vissuti del quartiere. La posizione permette di mantenere un contatto quotidiano con il mare senza essere esposti alla dinamica più intensa del lungomare, inserendosi in un contesto pensato per essere abitato tutto l'anno. La superficie interna è di circa 70 mq, con una distribuzione che privilegia la funzionalità reale degli spazi.

L'ingresso introduce direttamente nel soggiorno con cucina a vista, un ambiente che concentra la vita domestica in modo naturale. Il balcone collegato alla zona giorno amplia la fruizione quotidiana, offrendo uno spazio di respiro che accompagna i momenti della giornata. La presenza di un divano letto doppio consente una gestione flessibile dell'ospitalità, senza compromettere l'equilibrio dell'ambiente.

Il vero elemento distintivo dell'abitazione è il taglio interno, raro per questa fascia di distanza dal mare. Le tre camere da letto - una matrimoniale con balcone, una doppia e una singola - permettono una separazione chiara delle funzioni e rendono l'immobile adatto a nuclei familiari diversi o a un utilizzo con più occupanti. Questa configurazione risponde a esigenze concrete di vivibilità, evitando soluzioni forzate o spazi di passaggio inutilizzati.

I due bagni, entrambi con doccia, sono distribuiti in modo funzionale rispetto alla zona notte e agli spazi comuni. Uno è finestrato, l'altro cieco e privo di bidet, una scelta che privilegia l'efficienza degli spazi interni e la praticità d'uso quotidiano. Gli impianti risultano a norma, consentendo un utilizzo immediato senza necessità di interventi.

La ristrutturazione, effettuata nel 2005, ha definito l'assetto attuale dell'appartamento, che nel tempo ha mantenuto una buona solidità funzionale. La combinazione tra posizione, metratura e distribuzione interna rende questa soluzione particolarmente efficace anche sotto il profilo dell'investimento - tre camere e due bagni a pochi metri dal mare rappresentano una tipologia poco presente in zona e per questo costantemente richiesta, con tempi di locazione generalmente rapidi.

La vicinanza alla spiaggia, ai servizi di quartiere e ai principali collegamenti di Porto d'Ascoli consente una vita quotidiana semplice, spesso senza necessità di utilizzare l'auto. Un'abitazione che unisce razionalità degli spazi, rarità tipologica e una collocazione consolidata nel tempo.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A CIRCA 100 METRI DAL MARE, BILOCALE MANSARDATO DI 48 MQ DA PERSONALIZZARE. A San Benedetto del Tronto, nella zona dell'Hotel Excelsior, la spiaggia si raggiunge a piedi in pochi minuti. L'appartamento occupa il terzo e ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina già ristrutturata.

L'ingresso apre direttamente sul soggiorno con cucina a vista. La distribuzione prosegue con una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia. Le falde del tetto definiscono gli ambienti e danno alla casa il carattere raccolto tipico di una mansarda.

L'immobile si presenta in buone condizioni e viene venduto non arredato. Gli interni possono quindi essere organizzati e personalizzati liberamente, scegliendo colori, finiture e arredi in base al proprio gusto e al tipo di utilizzo.

La pompa di calore caldo e freddo consente di climatizzare gli ambienti nelle diverse stagioni. La cucina è alimentata a gas con bombola.

La metratura contenuta e la vicinanza alla spiaggia rendono questo bilocale adatto come casa per le vacanze, punto d'appoggio al mare o abitazione personale facile da gestire.

La prima immagine mostra una possibile proposta di arredamento e ha finalità illustrative.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme dal 1995.