Case al mare sulla Riviera delle Palme

APPARTAMENTO NUOVO IN SECONDA FILA MARE CON TERRAZZA DI OLTRE 60 MQ. Quasi 63 mq di terrazza-veranda su tre lati, 98 mq di abitazione e due bagni in seconda fila mare. Le proporzioni sono quelle di una casa da vivere tutto l'anno, con un esterno abbastanza ampio da essere organizzato in più zone.

Al primo piano con ascensore di una nuova residenza in classe A4, l'appartamento si trova nella zona Rotonda di Porto d'Ascoli. La spiaggia è immediatamente vicina, ma metratura e distribuzione lo rendono adatto anche a chi non cerca una semplice casa per le vacanze.

La zona giorno si sviluppa in un ambiente ampio, dove soggiorno, cucina a vista e area pranzo possono mantenere una propria dimensione. Il collegamento diretto con la veranda permette di spostare all'esterno una parte della vita quotidiana, senza sottrarre spazio al living interno.

La terrazza prosegue lungo tre lati dell'abitazione e può accogliere una zona pranzo, un'area relax e superfici dedicate al verde. La forma articolata consente di creare ambienti esterni distinti, più facili da utilizzare rispetto a un'unica terrazza profonda ma poco organizzabile.

Il disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno dedicato, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno a servizio della casa. Una distribuzione completa, che garantisce maggiore autonomia tra camere e zona giorno e risponde bene anche alle esigenze di una famiglia o degli ospiti.

Rispetto a molte nuove costruzioni vicine alla spiaggia, spesso sviluppate su metrature contenute, questa unità offre una combinazione meno frequente - dimensioni da abitazione principale, due bagni e uno spazio esterno di oltre 60 mq. Il primo piano permette inoltre di vivere ampiamente l'esterno senza la gestione richiesta da un giardino.

Una proposta da valutare per chi cerca una casa nuova vicino al mare, con ambienti proporzionati per soggiorni lunghi e una terrazza che incide notevolmente sul modo di abitare l'immobile.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

50 METRI DAL MARE, 150 MQ, TRE CAMERE, DUE BAGNI ED ESPOSIZIONE SU QUATTRO LATI. Alla vicinanza della spiaggia questo appartamento unisce le dimensioni di un'abitazione principale. Si trova nella zona Palacongressi di Porto d'Ascoli, quartiere residenziale di San Benedetto del Tronto abitato durante tutto l'anno e servito per le necessità quotidiane.
L'abitazione occupa il secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore.

L'ingresso conduce nel grande soggiorno, un ambiente che permette di organizzare comodamente zona pranzo e area relax. La cucina separata mantiene distinti gli spazi e rende più ordinata la gestione della casa.

La zona notte comprende tre camere e due bagni. Una distribuzione adatta a una famiglia, ma anche a chi desidera riservare una stanza agli ospiti o al lavoro da casa.

L'esposizione su quattro lati è uno degli elementi meno comuni dell'immobile. Favorisce l'ingresso della luce e il ricambio naturale dell'aria durante la giornata. Il balcone, di circa 20 mq, aggiunge uno spazio esterno utile vicino agli ambienti principali.

Gli interni conservano un'impostazione tradizionale e possono essere aggiornati secondo il proprio gusto. Sono già presenti riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto elettrico a norma, infissi in legno con doppio vetro e portone d'ingresso di sicurezza.

Una casa di ampia metratura a circa 50 metri dalla spiaggia, adatta sia come abitazione principale sia per chi cerca una seconda casa al mare con tre camere e spazi adatti a soggiorni prolungati.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

105 mq in seconda fila mare, con 48 mq tra terrazzo e balconi e garage al piano interrato. Una proposta adatta a chi cerca una casa ampia vicino alla spiaggia, da personalizzare per uso familiare o per un progetto di locazione.

La posizione nella zona Rotonda di Porto d'Ascoli è uno degli elementi che dà valore all'immobile. Il mare è vicino, i servizi sono raggiungibili a piedi e il contesto consente di vivere la casa sia nei mesi estivi sia durante il resto dell'anno, senza dipendere sempre dall'auto.

L'appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina di sole otto unità. L'assenza dell'ascensore è un aspetto da considerare, ma viene compensata da una metratura interna generosa, dagli spazi esterni superiori alla media e dalla presenza del garage, caratteristiche non sempre facili da trovare in questa posizione.

L'ingresso conduce a un soggiorno ampio, con dimensioni adatte a organizzare una zona living comoda e ben distinta. La cucina abitabile resta separata, un dettaglio importante per chi preferisce ambienti autonomi e una migliore gestione della vita quotidiana.

La zona notte comprende tre camere, due matrimoniali e una doppia. Questa distribuzione permette di utilizzare la casa per una famiglia, per ospiti o per chi desidera riservare una stanza a studio. Il bagno serve la zona notte in modo agevole e gli accessi verso l'esterno rendono gli ambienti più ariosi.

Il terrazzo abitabile e i balconi rappresentano una parte importante della casa. Sono spazi che possono essere usati per mangiare all'aperto, leggere, lavorare o semplicemente vivere la zona mare con maggiore libertà, senza limitare l'abitazione ai soli ambienti interni.
Il garage di circa 17 mq al piano interrato aggiunge valore alla proprietà, soprattutto in una zona vicina alla spiaggia, dove il parcheggio può diventare un elemento decisivo nei periodi di maggiore affluenza.

L'immobile richiede interventi di ristrutturazione, ma proprio questa condizione consente di ripensare la distribuzione secondo esigenze attuali. La metratura e la disposizione permettono anche di valutare una suddivisione in due unità distinte, ipotesi interessante per chi considera un utilizzo legato alla locazione.

Una casa da valutare per chi cerca posizione mare, superfici esterne importanti, garage e margine di personalizzazione.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Ascensore, garage di circa 20 mq e doppio balcone rendono questa casa più completa rispetto a molti appartamenti della stessa fascia. È una proposta adatta a chi cerca ambienti separati, servizi raggiungibili a piedi e una gestione comoda durante tutto l'anno.

La posizione in zona residenziale servita permette di organizzare la quotidianità senza dipendere sempre dall'auto. Negozi, scuole e servizi principali sono raggiungibili a piedi, un aspetto importante per chi cerca una casa da vivere con continuità e non solo come appoggio saltuario.

L'ingresso introduce nel soggiorno, ambiente centrale della casa e spazio principale per la vita quotidiana. La cucina è separata e abitabile, una caratteristica sempre più apprezzata perché consente di mantenere distinta la zona operativa dalla parte dedicata al relax e alla convivialità.
La distribuzione interna è ordinata e ben leggibile.

La zona notte comprende due camere, utilizzabili nel tempo come camera principale, cameretta, studio o stanza per ospiti. Il bagno ha dimensioni comode ed è affiancato da un locale lavanderia separato, utile per liberare spazio negli altri ambienti e rendere più funzionale l'organizzazione della casa.

Il balcone principale, collegato alla zona giorno, offre uno sfogo esterno piacevole nelle stagioni miti. Dal locale lavanderia si accede invece al secondo balcone, più adatto come spazio di servizio. La presenza di due balconi rende l'abitazione più versatile e migliora l'uso quotidiano degli ambienti.

Le finiture indicano una casa mantenuta con attenzione nel tempo. Sono presenti pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetro doppio, persiane e portone blindato. Il riscaldamento autonomo, con caldaia a condensazione recentemente installata, permette una gestione diretta dei consumi. L'esposizione sud-nord favorisce ventilazione naturale e una buona distribuzione della luce durante la giornata.

Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano interrato, utile non solo per l'auto, ma anche per biciclette, attrezzature e spazio di deposito. In questa fascia, la combinazione tra ascensore, garage, doppio balcone, cucina abitabile e lavanderia separata non è scontata.
Una casa da valutare per chi cerca ambienti ben distinti, pertinenze utili e una posizione adatta alla vita quotidiana durante tutto l'anno. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, l'agenzia è a disposizione.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento al piano terra di recente costruzione, con ingresso indipendente, situato a breve distanza dal mare e dalla rotonda di Porto d'Ascoli, in una zona residenziale abitata tutto l'anno. La collocazione consente una relazione quotidiana con la costa senza dipendere dalla stagionalità, mantenendo una dimensione domestica stabile e funzionale per chi vive l'immobile con continuità.

L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, uno spazio ampio e ben proporzionato dove soggiorno e angolo cottura convivono senza interferenze. È un ambiente pensato per la vita reale - rientri serali, pranzi informali, momenti di pausa che trovano una dimensione naturale senza forzature. La distribuzione interna segue una logica chiara e leggibile, con un disimpegno che separa in modo efficace la zona giorno dalla zona notte.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe facilmente arredabili per un utilizzo quotidiano, familiare o di ospitalità. Il bagno finestrato, di dimensioni generose, è dotato di vasca e garantisce una fruizione comoda anche nel lungo periodo. L'assenza di spazi di passaggio inutili permette di percepire l'abitazione come equilibrata e ben organizzata, senza dispersioni di superficie.

All'esterno, la corte privata pavimentata di circa 70 mq rappresenta un vero prolungamento dell'abitare. Completamente recintata e protetta da tende da sole, accompagna la giornata in modo flessibile colazioni all'aperto, pranzi estivi, momenti di relax o gestione pratica degli spazi. La possibilità di utilizzarla anche come posto auto esclusivo aggiunge un elemento di concretezza, particolarmente apprezzabile nella gestione quotidiana dell'immobile.

La recente costruzione consente di vivere la casa senza la necessità di interventi immediati. Le finiture e l'impostazione generale rendono l'abitazione pronta all'uso, adatta sia come residenza principale sia come soluzione al mare facilmente gestibile nel tempo, senza complessità operative.

Nel suo insieme, l'immobile si legge con chiarezza - piano terra con ingresso indipendente, spazi interni ben distribuiti e una corte esterna privata che diventa parte integrante della vita quotidiana. Una soluzione pensata per chi cerca il mare a breve distanza, senza rinunciare alla praticità di un'abitazione autonoma e facilmente gestibile nel tempo.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento con tre camere da letto al piano rialzato, situato in seconda fila mare a circa 50 metri dalle spiagge, nella zona della Rotonda di Porto d'Ascoli, uno dei tratti più riconoscibili e vissuti del quartiere. La posizione permette di mantenere un contatto quotidiano con il mare senza essere esposti alla dinamica più intensa del lungomare, inserendosi in un contesto pensato per essere abitato tutto l'anno. La superficie interna è di circa 70 mq, con una distribuzione che privilegia la funzionalità reale degli spazi.

L'ingresso introduce direttamente nel soggiorno con cucina a vista, un ambiente che concentra la vita domestica in modo naturale. Il balcone collegato alla zona giorno amplia la fruizione quotidiana, offrendo uno spazio di respiro che accompagna i momenti della giornata. La presenza di un divano letto doppio consente una gestione flessibile dell'ospitalità, senza compromettere l'equilibrio dell'ambiente.

Il vero elemento distintivo dell'abitazione è il taglio interno, raro per questa fascia di distanza dal mare. Le tre camere da letto - una matrimoniale con balcone, una doppia e una singola - permettono una separazione chiara delle funzioni e rendono l'immobile adatto a nuclei familiari diversi o a un utilizzo con più occupanti. Questa configurazione risponde a esigenze concrete di vivibilità, evitando soluzioni forzate o spazi di passaggio inutilizzati.

I due bagni, entrambi con doccia, sono distribuiti in modo funzionale rispetto alla zona notte e agli spazi comuni. Uno è finestrato, l'altro cieco e privo di bidet, una scelta che privilegia l'efficienza degli spazi interni e la praticità d'uso quotidiano. Gli impianti risultano a norma, consentendo un utilizzo immediato senza necessità di interventi.

La ristrutturazione, effettuata nel 2005, ha definito l'assetto attuale dell'appartamento, che nel tempo ha mantenuto una buona solidità funzionale. La combinazione tra posizione, metratura e distribuzione interna rende questa soluzione particolarmente efficace anche sotto il profilo dell'investimento - tre camere e due bagni a pochi metri dal mare rappresentano una tipologia poco presente in zona e per questo costantemente richiesta, con tempi di locazione generalmente rapidi.

La vicinanza alla spiaggia, ai servizi di quartiere e ai principali collegamenti di Porto d'Ascoli consente una vita quotidiana semplice, spesso senza necessità di utilizzare l'auto. Un'abitazione che unisce razionalità degli spazi, rarità tipologica e una collocazione consolidata nel tempo.

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