Case al mare sulla Riviera delle Palme

A San Benedetto del Tronto, in una delle aree centrali più richieste e consolidate della città, a circa 300 metri dal mare, si inserisce questo appartamento quadrilocale di nuova costruzione in classe energetica A4. L'abitazione è collocata al primo piano di una palazzina contemporanea composta da sole cinque unità abitative, servita da ascensore. Una soluzione pensata per chi cerca una residenza principale di livello, con spazi ben dimensionati, impianti già completi e una posizione urbana stabile, a breve distanza dalla spiaggia.

L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, uno spazio ampio e ben articolato dove soggiorno e cucina a vista convivono in modo naturale. La distribuzione è studiata per accompagnare la vita quotidiana senza dispersioni, con un equilibrio tra funzione e vivibilità. Dalla zona living si accede a un terrazzo abitabile che diventa una reale estensione dell'abitazione, utilizzabile per pranzi all'aperto, momenti di lavoro informale o semplicemente per vivere l'esterno durante la giornata.

La zona notte è separata e organizzata per garantire privacy e comfort. Le tre camere da letto consentono una gestione flessibile degli spazi, adatta a nuclei familiari, a chi lavora da casa o a chi desidera una stanza dedicata agli ospiti. I doppi servizi, entrambi finestrati e dotati di doccia, migliorano in modo concreto la funzionalità dell'abitazione e la rendono adatta a un utilizzo continuativo durante tutto l'anno.

Uno degli elementi che rende questa proposta particolarmente distintiva è la completezza dell'impiantistica, integrata fin dalla fase progettuale. Il riscaldamento a pavimento e l'impianto di climatizzazione completo assicurano comfort costante in ogni stagione, mentre il sistema fotovoltaico dedicato da 3,5 kW per unità abitativa contribuisce a una gestione efficiente dell'energia. L'isolamento termico e acustico ad alte prestazioni rafforza la percezione di solidità e protezione, coerente con una classe energetica A4 . Le dotazioni sono integrate nell'architettura in modo coerente, senza elementi superflui, ma con attenzione ai dettagli che incidono realmente sulla qualità dell'abitare quotidiano.

È disponibile, su richiesta e con acquisto separato, un box auto, una possibilità particolarmente rilevante in un contesto centrale come questo.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. La zona è residenziale, vissuta tutto l'anno, ben servita e caratterizzata da un equilibrio raro tra vita urbana e prossimità al mare, raggiungibile comodamente a piedi. Una soluzione selezionata, pensata per chi cerca spazio, tecnologia e solidità nel tempo, senza compromessi sulla posizione.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A 350 metri dal mare, in edificio integralmente ristrutturato e certificato in Classe Energetica A, questo appartamento al secondo piano si rivolge a chi cerca una residenza razionale, efficiente e pensata per essere vissuta tutto l'anno. La posizione consente di raggiungere la spiaggia a piedi, mantenendo però una distanza che preserva la stabilità del contesto e la qualità della vita quotidiana.

La superficie interna di circa 63 mq è distribuita in modo diretto e funzionale. L'ingresso introduce immediatamente nella zona giorno con angolo cottura, uno spazio concepito per accompagnare i gesti quotidiani senza interruzioni o superfici di passaggio inutili. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera doppia, entrambe dimensionate per un utilizzo reale e continuativo. Il bagno si inserisce con naturalezza nel percorso della casa, senza sottrarre spazio agli ambienti principali.

Il terrazzo abitabile di circa 72 mq rappresenta l'elemento che definisce l'identità dell'abitazione. Una superficie esterna ampia, regolare e realmente fruibile, che diventa parte integrante della casa. Non uno spazio occasionale, ma un'estensione dell'abitare dove si pranza, si lavora, si vive all'aperto in modo strutturato, con continuità tra interno ed esterno.

L'intervento di ristrutturazione dell'edificio è stato impostato su criteri concreti di efficienza e comfort. Il termo-cappotto, gli infissi in PVC con vetro termico e acustico, le tapparelle elettriche e il portone d'ingresso di sicurezza incidono direttamente su isolamento, silenzio e controllo energetico. Il riscaldamento autonomo e la predisposizione per l'aria condizionata permettono una gestione indipendente degli ambienti, adattabile alle esigenze di chi utilizza l'immobile in modo stabile.

Con acquisto separato sono disponibili posto auto e cantina, elementi che completano la funzionalità dell'abitazione nel tempo.

Una soluzione pensata per chi valuta la casa come spazio di vita quotidiana, non come semplice acquisto.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A circa 350 metri dal mare, all'interno di un edificio completamente ristrutturato e certificato in classe energetica A, questo appartamento al secondo piano si inserisce in un contesto pensato per essere vissuto tutto l'anno. La metratura contenuta, pari a circa 62 mq, è affiancata da un balcone abitabile di circa 24 mq, elemento che incide in modo concreto sull'esperienza quotidiana dell'abitare.

L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, dove soggiorno e angolo cottura condividono uno spazio proporzionato e facile da organizzare. È un ambiente che accompagna la vita reale, senza superfici disperse o passaggi superflui. l rapporto con l'esterno è immediato dove il balcone diventa una naturale estensione dello spazio interno, utilizzabile durante la giornata per momenti di pausa, pasti all'aperto o semplicemente per vivere l'aria marina a distanza di pochi minuti dalla spiaggia.

Un aspetto distintivo della distribuzione interna è la continuità tra gli ambienti e lo spazio esterno. Ogni locale dell'appartamento ha accesso diretto al balcone, una caratteristica che rende l'abitazione più ariosa e fruibile, e che consente di mantenere un collegamento costante tra interno ed esterno durante l'arco della giornata.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una configurazione che permette un utilizzo flessibile dell'immobile come abitazione principale, seconda casa o soluzione per soggiorni prolungati. Le camere sono pensate per un uso quotidiano, con spazi regolari e facilmente arredabili. Il bagno è collocato in posizione funzionale rispetto agli ambienti, garantendo una gestione pratica della casa.

La ristrutturazione dell'edificio e dell'unità abitativa si traduce in una dotazione tecnica orientata all'efficienza e alla durata nel tempo. Termo-cappotto, infissi in PVC con vetro termico e acustico, tapparelle elettriche e portone di ingresso di sicurezza contribuiscono a un comfort stabile in tutte le stagioni. Il riscaldamento autonomo e la predisposizione per l'impianto di aria condizionata permettono una gestione indipendente degli spazi. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture, adattando l'abitazione alle proprie esigenze senza interventi strutturali.

La posizione consente di raggiungere il mare in pochi minuti, mantenendo al tempo stesso un rapporto equilibrato con i servizi urbani e la vita della città. Completano la proposta la possibilità di acquistare un posto auto e una cantina, elementi che incidono in modo pratico sull'organizzazione quotidiana in un contesto costiero.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A San Benedetto del Tronto, direttamente in prima fila mare sul lungomare, proponiamo monolocale ristrutturato al terzo piano con ascensore. Una soluzione fronte spiaggia che unisce posizione centrale e gestione intelligente degli spazi interni.

L'ingresso è organizzato con disimpegno e armadiatura integrata. All'interno dell'armadio è stato inserito un letto a scomparsa che consente di ottenere fino a tre posti letto complessivi, senza compromettere la vivibilità quotidiana dell'ambiente. Durante il giorno lo spazio resta libero e funzionale, la sera si trasforma con semplicità, adattandosi alle diverse esigenze.

Il lmonocale accoglie angolo cottura, zona pranzo e area living in un unico ambiente ampio e ben distribuito. La disposizione permette di muoversi con fluidità, mantenendo separate le funzioni pur nella tipologia open space. Il bagno, di dimensioni generose rispetto al formato dell'immobile, è completo di box doccia e finestra, elemento sempre rilevante in un contesto marittimo. Il balcone completa la proprietà, offrendo uno sfogo esterno direttamente collegato alla zona giorno.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che ne consentono l'utilizzo in tutte le stagioni. La recente ristrutturazione permette un ingresso immediato, senza necessità di interventi.

La posizione sul lungomare di San Benedetto del Tronto rende questa soluzione particolarmente interessante sia come seconda casa fronte mare sia come immobile da mettere a reddito nei mesi estivi, grazie alla combinazione tra prima fila e capacità di ospitare fino a tre persone.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento al piano terra con ingresso indipendente a Porto d'Ascoli, a circa 150 metri dal mare, nella zona della Rotonda. Questa abitazione di recente costruzione si inserisce in un contesto residenziale stabile della Riviera delle Palme e rappresenta una soluzione pratica per chi cerca una casa vicino alla spiaggia, con spazi esterni privati e gestione abitativa semplice durante tutto l'anno.

L'ingresso indipendente introduce direttamente nella zona giorno, organizzata come ambiente unico con soggiorno e angolo cottura. È uno spazio pensato per una vita domestica essenziale e funzionale, dove le attività quotidiane si svolgono senza passaggi inutili tra gli ambienti. La presenza del divano letto matrimoniale consente di accogliere ospiti o ampliare temporaneamente la capacità abitativa dell'appartamento. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno. La distribuzione degli spazi è lineare e permette una gestione ordinata della casa, mantenendo una distinzione perfetta tra area giorno e area dedicata al riposo.

Uno degli elementi che incide concretamente sull'utilizzo dell'abitazione è lo spazio esterno privato. L'area esterna abitabile permette di estendere la vita domestica all'aperto durante la bella stagione, offrendo uno spazio da utilizzare quotidianamente per pranzi, momenti di pausa o semplicemente per vivere la casa anche fuori dagli ambienti interni.

L'immobile si trova in un edificio di recente costruzione in classe energetica A, un dato che incide sulla gestione energetica dell'abitazione e sulla stabilità del valore nel tempo.

La zona della Rotonda di Porto d'Ascoli rappresenta una delle aree più richieste della parte sud di San Benedetto del Tronto, caratterizzata da una presenza costante di servizi, collegamenti semplici e dalla vicinanza al lungomare e alle spiagge. È un contesto abitativo utilizzato sia per residenza che per soggiorni stagionali, con una domanda costante nel tempo.

Una soluzione che unisce prossimità al mare, costruzione recente e spazi esterni privati, elementi sempre più ricercati nel mercato immobiliare della Riviera delle Palme.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

A circa 350 metri dal mare, all'interno di un edificio oggetto di un intervento di ristrutturazione integrale e oggi certificato in classe energetica A, questo appartamento al piano primo si colloca in una fascia residenziale dove dimensione abitativa e prossimità alla costa trovano un equilibrio raro e concreto.

L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 92 mq, con ambienti che privilegiano la vivibilità reale piuttosto che la semplice somma dei metri. L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, uno spazio pensato per accogliere la vita quotidiana senza separazioni rigide. Il soggiorno con angolo cottura dialoga in modo naturale con l'esterno, grazie all'accesso diretto al balcone abitabile di circa 33 mq - una superficie che consente di pranzare all'aperto, lavorare, leggere o semplicemente vivere la casa oltre i confini interni.

La distribuzione della zona notte risponde a esigenze familiari e funzionali. Le tre camere - una matrimoniale e due doppie - permettono una gestione flessibile degli spazi - figli, ospiti, studio o lavoro da remoto trovano collocazione senza compromessi. I due bagni, ben separati dalla zona giorno, accompagnano i ritmi della casa con praticità e continuità, evitando sovrapposizioni e tempi morti nelle ore più utilizzate.

L'intervento costruttivo è stato impostato su criteri di efficienza e affidabilità nel tempo. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore, l'isolamento a cappotto, gli infissi in PVC con vetrocamera termo-acustica, le tapparelle elettriche e il portone d'ingresso di sicurezza concorrono a una gestione stabile dell'immobile, con attenzione ai consumi e al comfort stagionale. La predisposizione per l'impianto di climatizzazione completa un assetto tecnico pensato per un utilizzo continuativo durante tutto l'anno.

Sono inoltre disponibili, con acquisto separato, un posto auto e una cantina, elementi che rafforzano la funzionalità dell'abitazione in un contesto prossimo al mare.

Una soluzione che si rivolge a chi cerca una casa strutturata, con spazi esterni realmente fruibili e una distribuzione adatta alla vita quotidiana, non solo stagionale.


mmobiliare Capriotti – Riviera delle Palme – dal 1995