Case al mare sulla Riviera delle Palme

105 mq in seconda fila mare, con 48 mq tra terrazzo e balconi e garage al piano interrato. Una proposta adatta a chi cerca una casa ampia vicino alla spiaggia, da personalizzare per uso familiare o per un progetto di locazione.

La posizione nella zona Rotonda di Porto d'Ascoli è uno degli elementi che dà valore all'immobile. Il mare è vicino, i servizi sono raggiungibili a piedi e il contesto consente di vivere la casa sia nei mesi estivi sia durante il resto dell'anno, senza dipendere sempre dall'auto.

L'appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina di sole otto unità. L'assenza dell'ascensore è un aspetto da considerare, ma viene compensata da una metratura interna generosa, dagli spazi esterni superiori alla media e dalla presenza del garage, caratteristiche non sempre facili da trovare in questa posizione.

L'ingresso conduce a un soggiorno ampio, con dimensioni adatte a organizzare una zona living comoda e ben distinta. La cucina abitabile resta separata, un dettaglio importante per chi preferisce ambienti autonomi e una migliore gestione della vita quotidiana.

La zona notte comprende tre camere, due matrimoniali e una doppia. Questa distribuzione permette di utilizzare la casa per una famiglia, per ospiti o per chi desidera riservare una stanza a studio. Il bagno serve la zona notte in modo agevole e gli accessi verso l'esterno rendono gli ambienti più ariosi.

Il terrazzo abitabile e i balconi rappresentano una parte importante della casa. Sono spazi che possono essere usati per mangiare all'aperto, leggere, lavorare o semplicemente vivere la zona mare con maggiore libertà, senza limitare l'abitazione ai soli ambienti interni.
Il garage di circa 17 mq al piano interrato aggiunge valore alla proprietà, soprattutto in una zona vicina alla spiaggia, dove il parcheggio può diventare un elemento decisivo nei periodi di maggiore affluenza.

L'immobile richiede interventi di ristrutturazione, ma proprio questa condizione consente di ripensare la distribuzione secondo esigenze attuali. La metratura e la disposizione permettono anche di valutare una suddivisione in due unità distinte, ipotesi interessante per chi considera un utilizzo legato alla locazione.

Una casa da valutare per chi cerca posizione mare, superfici esterne importanti, garage e margine di personalizzazione.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Appartamento con tre camere da letto al piano rialzato, situato in seconda fila mare a circa 50 metri dalle spiagge, nella zona della Rotonda di Porto d'Ascoli, uno dei tratti più riconoscibili e vissuti del quartiere. La posizione permette di mantenere un contatto quotidiano con il mare senza essere esposti alla dinamica più intensa del lungomare, inserendosi in un contesto pensato per essere abitato tutto l'anno. La superficie interna è di circa 70 mq, con una distribuzione che privilegia la funzionalità reale degli spazi.

L'ingresso introduce direttamente nel soggiorno con cucina a vista, un ambiente che concentra la vita domestica in modo naturale. Il balcone collegato alla zona giorno amplia la fruizione quotidiana, offrendo uno spazio di respiro che accompagna i momenti della giornata. La presenza di un divano letto doppio consente una gestione flessibile dell'ospitalità, senza compromettere l'equilibrio dell'ambiente.

Il vero elemento distintivo dell'abitazione è il taglio interno, raro per questa fascia di distanza dal mare. Le tre camere da letto - una matrimoniale con balcone, una doppia e una singola - permettono una separazione chiara delle funzioni e rendono l'immobile adatto a nuclei familiari diversi o a un utilizzo con più occupanti. Questa configurazione risponde a esigenze concrete di vivibilità, evitando soluzioni forzate o spazi di passaggio inutilizzati.

I due bagni, entrambi con doccia, sono distribuiti in modo funzionale rispetto alla zona notte e agli spazi comuni. Uno è finestrato, l'altro cieco e privo di bidet, una scelta che privilegia l'efficienza degli spazi interni e la praticità d'uso quotidiano. Gli impianti risultano a norma, consentendo un utilizzo immediato senza necessità di interventi.

La ristrutturazione, effettuata nel 2005, ha definito l'assetto attuale dell'appartamento, che nel tempo ha mantenuto una buona solidità funzionale. La combinazione tra posizione, metratura e distribuzione interna rende questa soluzione particolarmente efficace anche sotto il profilo dell'investimento - tre camere e due bagni a pochi metri dal mare rappresentano una tipologia poco presente in zona e per questo costantemente richiesta, con tempi di locazione generalmente rapidi.

La vicinanza alla spiaggia, ai servizi di quartiere e ai principali collegamenti di Porto d'Ascoli consente una vita quotidiana semplice, spesso senza necessità di utilizzare l'auto. Un'abitazione che unisce razionalità degli spazi, rarità tipologica e una collocazione consolidata nel tempo.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

TERRAZZO ABITABILE DI CIRCA 76 MQ, CLASSE A E MARE A CIRCA 350 METRI. A Porto d'Ascoli, nella zona Sentina, questo appartamento offre lo spazio per pranzare all'aperto con gli amici, sistemare un salotto esterno e dedicare un angolo al verde, mantenendo distinte le diverse aree del terrazzo.

La proprietà si trova a San Benedetto del Tronto, in un quartiere residenziale vicino alla spiaggia, alla pista ciclabile e ai servizi. Una posizione che permette di raggiungere il mare a piedi e di utilizzare la casa anche oltre la stagione estiva.

Situato al secondo piano di un edificio completamente riqualificato, l'appartamento dispone di una zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo. Questo collegamento rende semplice organizzare un pranzo all'esterno o lasciare aperta la zona living verso uno spazio più ampio durante le giornate miti.

La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe utilizzabili come vere stanze da letto. Una distribuzione adatta a una famiglia oppure a una coppia che desidera ospitare senza rinunciare alla propria privacy. Il bagno finestrato completa gli ambienti, con luce e aerazione naturali.

La classe energetica A e gli interventi di riqualificazione sono elementi da considerare anche per un utilizzo continuativo. L'edificio è dotato di cappotto termico, mentre l'abitazione dispone di infissi in PVC con vetri termici e acustici, tapparelle elettriche, portone d'ingresso di sicurezza e riscaldamento autonomo. È inoltre presente la predisposizione per l'aria condizionata.

Posto auto e cantina possono essere acquistati separatamente, per aggiungere alla casa la comodità del parcheggio e uno spazio dedicato a biciclette e attrezzature per il mare.

Per chi cerca un appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto con un grande terrazzo, questa proposta unisce ambienti interni facili da gestire e uno spazio esterno da arredare e vivere secondo le proprie abitudini.

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Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

Casa cielo-terra sviluppata su tre livelli, inserita in un contesto residenziale stabile di Centobuchi di Monteprandone, a breve distanza dai principali servizi quotidiani. La consistenza complessiva e la distribuzione verticale dell'edificio permettono una lettura chiara del potenziale - una residenza articolata per più nuclei familiari oppure una struttura con unità indipendenti, ciascuna con una propria funzione e autonomia.

Il piano terra, con una superficie di circa 140 mq, si presenta allo stato attuale come spazio non rifinito, pensato per accogliere funzioni di servizio. La metratura consente di organizzare autorimessa, locali accessori o spazi di supporto alle abitazioni sovrastanti, con accessi comodi e una gestione separata rispetto ai piani residenziali.

Al piano primo si sviluppa l'abitazione principale, di circa 145 mq. Gli ambienti seguono una logica abitativa tradizionale e solida - soggiorno ampio, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. I balconi, per un totale di circa 47 mq, accompagnano l'intero piano e ampliano la fruibilità degli spazi, rendendolo adatto a una vita familiare continuativa o a essere il fulcro di un progetto plurifamiliare.

Il secondo piano introduce un livello di flessibilità particolarmente interessante. Attualmente allo stato grezzo, ospita due unità già impostate - la prima di circa 71 mq, con soggiorno e cucina a vista, tre camere e bagno finestrato; la seconda di circa 51 mq, con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato.

Questa configurazione permette una gestione indipendente delle unità oppure una diversa riorganizzazione, mantenendo una chiara separazione funzionale tra i livelli.

Centobuchi di Monteprandone è una zona residenziale scelta prevalentemente da chi vive il territorio tutto l'anno. La presenza di scuole, attività commerciali e collegamenti viari rende l'immobile adatto a un progetto pensato per la vita quotidiana, per più nuclei familiari o per una gestione razionale delle unità nel tempo, senza dipendere da dinamiche stagionali.

Una proprietà che non nasce per essere interpretata in modo standard, ma per essere letta nella sua struttura e nelle possibilità che offre. Le superfici, i livelli e la distribuzione consentono scelte chiare e coerenti, lasciando al progetto il compito di definire valore e utilizzo futuro.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995

VICINO AL MARE, STANZE AMPIE E LUCE DA EST A OVEST. La prima impressione è quella dello spazio. Finestre ampie, ambienti ariosi, stanze in cui gli arredi trovano posto senza riempire ogni angolo. Nella zona Rotonda di Porto d'Ascoli, questo appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto conserva le proporzioni comode delle case pensate per essere abitate ogni giorno, con il mare vicino.

Al primo piano, con una superficie indicata di circa 101 mq, la casa gode di una doppia esposizione est e ovest. Il soggiorno è luminoso e si apre sul balcone, che ne prolunga lo spazio verso l'esterno. La cucina separata ha una zona pranzo accogliente e un retrocucina dedicato alla preparazione dei pasti. Si può ricevere in sala, lasciare la tavola apparecchiata e vivere i diversi ambienti senza che tutto debba succedere nella stessa stanza.

L'ampiezza si ritrova nelle due camere matrimoniali, entrambe capaci di accogliere armadi e cassettiere mantenendo spazio libero intorno al letto. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. Una cantina al piano interrato completa la proprietà.

Gli interni si presentano in discreto stato generale, con pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppi vetri, portoncino blindato e riscaldamento autonomo. Una casa al mare che invita a fermarsi anche oltre le vacanze, per la luce, le dimensioni delle stanze e il piacere di avere uno spazio per ogni momento della giornata.

Immobiliare Capriotti - Riviere delle Palme - dal 1995

SECONDA FILA MARE, NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4, GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO. A San Benedetto del Tronto, questo trilocale al piano terra riunisce caratteristiche particolarmente ricercate sia per una residenza stabile sia per una casa al mare sulla Riviera delle Palme.

L'appartamento dispone di circa 70 mq interni ed è inserito in un nuovo edificio residenziale vicino alla spiaggia. Il piano terra e la presenza dello spazio esterno rendono l'abitazione pratica da vivere, mentre il posto auto risolve una delle esigenze più sentite nella zona costiera durante i mesi estivi.

L'ingresso apre sul soggiorno con cucina a vista, organizzato in un unico ambiente e collegato direttamente alla corte-veranda di 6 mq. Questo spazio prolunga la zona giorno verso l'esterno e può essere utilizzato per fare colazione, pranzare o creare un angolo riservato per il relax.

Il giardino privato di circa 25 mq completa la parte esterna dell'abitazione. Le dimensioni permettono di arredarlo e utilizzarlo con facilità, senza richiedere una gestione impegnativa.

Un disimpegno separa la zona giorno dalle camere. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. La distribuzione limita gli spazi di passaggio e sfrutta bene la superficie disponibile, offrendo due stanze adatte a una coppia, a una piccola famiglia oppure a chi desidera una camera aggiuntiva nella propria casa al mare.
Completa la proprietà un posto auto scoperto, una dotazione importante per un appartamento in seconda fila mare a San Benedetto del Tronto.

La classe energetica A4, il riscaldamento autonomo e le caratteristiche della nuova costruzione favoriscono consumi contenuti e una gestione efficiente dell'abitazione durante tutto l'anno.

Un trilocale nuovo con giardino e parcheggio, in una posizione che consente di vivere la Riviera delle Palme sia durante le vacanze sia come residenza principale.

Immobiliare Capriotti - Riviera delle Palme - dal 1995